居住證房租租賃合同

時(shí)間：2021-08-20 09:32:54 其他合同范本我要投稿

居住證房租租賃合同范本（精選6篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的居住證房租租賃合同范本（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

居住證房租租賃合同范本（精選6篇）

　　居住證房租租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層，建筑面積約____平方米。

　　二、租賃期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、本房屋月租金為人民幣xxx元/月，付款方式為一年一付。

　　四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止合同。

　　五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方交xx仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。

　　六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個(gè)月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　八、鑰匙x把，電梯卡x張，門卡x張。

　　九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　居住證房租租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方將位于______________的房屋出租給乙方居住使用

　　二、房屋租賃期限及租金

　　房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個(gè)月告知甲方。

　　三、押金

　　為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金______元整，租金交付日為___年____月_______日前。

　　五、注意事項(xiàng)

　　在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時(shí)通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：___________________

　　乙方（簽字）：___________________

　　____________年_________月_______日

　　居住證房租租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號，面積xxx平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目）

　　第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：

　　租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即20xx年12月1日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金:

　　該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣11424元

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣13138元

　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣15108元

　　第五條付款方式及其他費(fèi)用：

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方（不計(jì)利息）

　　2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場維護(hù)費(fèi)。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護(hù)費(fèi)800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

　　4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

　　4、提供水電給乙方使用，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。

　　第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

　　1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付；

　　2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi)；不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

　　4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約；并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）；

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上；

　　4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

　　5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn)；

　　6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。

　　第十四條違約責(zé)任：

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金；逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。

　　第十二條其它約定：

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件（如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等）復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的`事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　居住證房租租賃合同4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積平方米（如遇預(yù)測面積的，以實(shí)測面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ)）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第三條合同公證及房屋押金

　　1、本合同實(shí)行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。

　　第四條房屋租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收��；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收��；滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

　　3、租金按季支付，乙方應(yīng)于當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0.2‰的滯納金。乙方欠租超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。

　　第六條房屋使用及修繕

　　1、房屋使用

　�。�1）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。

　�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。

　　（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、房屋修繕

　　甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

　�。�2）未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方正常居住的。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關(guān)政府部門及社會通報(bào)，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

　�。�1）承租人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　�。�2）承租人無正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；

　�。�3）承租人累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

　�。�4）承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

　�。�5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

　�。�6）死亡、失蹤、出國定居等未實(shí)際居住的；

　�。�7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的；

　�。�8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

　　第八條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條申報(bào)義務(wù)

　　在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的，應(yīng)主動向甲方申報(bào)，并自不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退出公共租賃住房。

　　第十條房屋騰退、驗(yàn)收

　　1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

　　3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

　　4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。

　　第十一條乙方承諾：

　　本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，自發(fā)出之日起3日即視為送達(dá)。

　　第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證

　　如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認(rèn)違約事實(shí)。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實(shí)無疑義。

　　第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　居住證房租租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。

　　二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　居住證房租租賃合同6

　　出租方（甲方）__________________________

　　承租方（乙方）__________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在__________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____，_____結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。