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簡易土地轉(zhuǎn)讓合同

時間:2021-08-11 09:18:12 其他合同范本 我要投稿

簡易土地轉(zhuǎn)讓合同范本(通用6篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的簡易土地轉(zhuǎn)讓合同范本(通用6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

簡易土地轉(zhuǎn)讓合同范本(通用6篇)

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同1

  轉(zhuǎn)租房(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給______。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。

  二、租賃期限:________在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,從________年____月____日起至________年____月____日,租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年____月____日止,共________年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給______________。

  三、租金:________與后塢村租賃協(xié)議,由________履行,其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,與乙方無涉。乙方______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方________土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

  四、________年____月____日協(xié)議期滿后,由______與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與________租賃協(xié)議同時終止。

  本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),簽字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  電話:______________

  電話:______________

  見證方:______________

  ________年____月____日

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同2

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

  二、乙方承包后,土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

  三、乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

  四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年,叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方才能使用,如不付清,甲方有權(quán)干涉乙方使用。

  五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續(xù)承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。

  六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議,甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

  八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議,甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失

  九、如乙方在承包期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通,如遇到堵塞,甲方負(fù)責(zé)一切損失。

  十、承包的期限從_______年______________月1日起到_______年______________月1日止

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方證人:______________

  合同日期:______________年______________月______________日

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同3

  承租方:______________(以下簡稱甲方)

  出租方:______________(以下簡稱乙方)

  為了搞活經(jīng)濟(jì),加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃土地位置:該宗土地地址在______________面積______________畝

  二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。

  三、租賃金額和付款辦法:

  一租賃金額:

 、購腳_______年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4千元。

 、趶腳_______年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4.5千元。

  ③從______________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年5千元。

  二土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算

 、倬嚯x國道前30米土地,每畝租價(jià)每年4千元。

  ②距離國道30米后,每畝租價(jià)每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書

 、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

  三付款辦法:采用先付款后用土地的辦法。

 、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。

 、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

  ⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。

  四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

  1、承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

  2、承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備,逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配

  3、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù):

 、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán),承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán),乙方不得干涉。

 、诔凶馄陂g,若遇國家征用時,甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

 、鄢凶馄跐M后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

  甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

 、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

  七、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

  八、本協(xié)議在生效期內(nèi),若有未盡事宜,雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  承租方:______________

  出租方:______________

  法定代表人:______________

  簽訂日期________年____月____日

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同4

  轉(zhuǎn)讓方:______________(以下簡稱甲方)

  受讓方:______________(以下簡稱乙方)

  擔(dān)保方:______________(以下簡稱丙方)

  甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事,達(dá)成以下合同條款,以供雙方遵守和履行。

  第一條、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得址在土地使用權(quán),分別是:《國有土地使用權(quán)證》,面積______________㎡,土地性質(zhì)均為工業(yè)用地,土地出讓金已繳清。

  甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢,合計(jì)建筑面積為______________㎡,其中______________㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證,《房屋所有權(quán)證》,其中______________㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。

  甲方對上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán),甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢,不存在任何債權(quán)債務(wù)。

  第二條、土地房屋的售價(jià)

  雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣______________元(大寫______________佰萬元整),該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià),雙方對于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費(fèi)(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

  第三條、付款方式

  1、付款方式

  (1)本協(xié)議生效之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______________萬元定金轉(zhuǎn)首付款;

  (2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶手續(xù),經(jīng)向市、區(qū)國土資源局及房管局確認(rèn)收件完整,乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的______________天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款______________萬元。

  2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為:______________帳號為:______________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:____________

  3、甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人。

  第四條、土地房屋的交付

  1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方,于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。

  2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后,可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在______________之前交付給乙方。

  第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,界址明確,甲方有權(quán)對該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分,保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。

  2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  3、甲方簽署和履行本合同所需的.一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  4、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押,甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。

  6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______________個月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。

  8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛,若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。

  9、甲方應(yīng)按照約定時間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

  10、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)(其中不包括乙方進(jìn)場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi))、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用(除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外),由乙方負(fù)擔(dān)。

  11、除土地房屋過戶外,雙方應(yīng)在合理期間內(nèi),辦理其他需要過戶的手續(xù),如水電戶等。具體做法由雙方另定。

  第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

  因本案交易(過戶)所需的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān);辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅費(fèi)。

  第七條、轉(zhuǎn)讓的法律狀況

  1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

  2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由其自行承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

  第八條、違約責(zé)任

  1、在本協(xié)議生效后,任一方均不能單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天,視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同,啟用定金罰則,并追究違約方的其他違約責(zé)任。

  2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因,致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的,視甲方單方違約,甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款______________%的違約金。

  第九條、特別聲明

  本合同簽訂后,若辦理土地房屋過戶登記時,需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的,如與本合同內(nèi)容不一致的,以本合同為準(zhǔn),包括但不限于售價(jià)、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。

  第十條、保證責(zé)任

  1、甲方法定代表人,愿以個人名義及其財(cái)產(chǎn)對甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,對上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

  2、丙方,愿以個人名義及其財(cái)產(chǎn)對甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保,對上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第十一條、合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章,且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

  2、本合同正本一式______________份,雙方各執(zhí)______________份,具有同等法律效力。

  第十二條、其他約定:

  甲方:______________

  法人代表:______________

  ______________年______________月______________日

  乙方:______________

  法人代表:______________

  ______________年______________月______________日

  擔(dān)保方(兩人):______________

  ______________年______________月______________日

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):______________

  身份證號碼:______________

  頂讓方(乙方):______________

  身份證號碼:______________

  甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意甲方將自己原租有位于______________街(路)______________號______________(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

       四、乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣______________元,(大寫:______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:

 。1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

 。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  簽訂日期:______________

  簽訂地點(diǎn):______________

  簡易土地轉(zhuǎn)讓合同6

  轉(zhuǎn)讓人:______________(簡稱甲方)

  受讓人:______________(簡稱乙方)

  甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將座落在______________縣城______________局對面橋北市場旁,西靠105國道,門面(二層,計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方愿意以______________萬元整(¥:______________元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

  三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

  四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

  五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用,雙方另行協(xié)商解決。

  七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。

  八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

  九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門備存檔一份,各份具有同等效力。

  十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  轉(zhuǎn)讓人:______________

  受讓人:______________

  ______________年______________月______________日

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