飯店租賃的合同范本（通用5篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的飯店租賃的合同范本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
飯店租賃的合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條出租場地
1.1甲方將座落于 市 區(qū) 號部分房屋出租予乙方使用。
1.2本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。
1.3該場地的具體位臵在本合同附件一（位臵平面圖）中予以標注，該承租面積為___________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____（物業(yè)公司）_____承擔，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。
1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。
1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起（起租日）至 年 月 日（期滿日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。
第二條房屋用途及經(jīng)營限制
2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。
2.2本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件。
2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同2.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準證書或許可證（如法律、法規(guī)要求），甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條租金、費用及支付方式
3.1租金
3.1.1在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元（大寫：人民幣 圓整）。
A．自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元（大寫：人民幣 圓整）。其中，首期租金（從 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大寫：人民幣 圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。
B.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
C.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
D.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
3.1.2每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。
3.2物業(yè)管理費
3.2.1物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米（具體位臵見附件一），物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用、公共電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。
3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付），甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。
3.2保證金
3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元（大寫：人民幣圓整）。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。
3.3水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的，甲方有權(quán)對水電費的標準進行調(diào)整，乙方應(yīng)當按照甲方調(diào)整后的標準繳納水電費。
3.4其他費用
乙方須自行負擔與該場地使用有關(guān)的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。
3.5保險
3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。
3.5.2乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費。
3.7乙方采用 種方式向甲方付款：
A.現(xiàn)金；
B.支票；
C.轉(zhuǎn)賬
3.8甲方銀行賬戶如下：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
第四條房屋交付與返還
4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日（下稱“該交付日”），甲方應(yīng)當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應(yīng)當于該交付日前接受交付。
4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應(yīng)當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應(yīng)當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。
4.4若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6乙方應(yīng)于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。
4.7乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。
4.8本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付（或在租賃保證金內(nèi)扣除），乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。
5.2租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài)；
5.3乙方應(yīng)保證于 年 月 日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。
5.4若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用，同時乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金（每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當于當月租金的1%）。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。
5.4若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長, 開業(yè)日也相應(yīng)推遲。
5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復(fù)原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費用由甲方承擔。
5.7因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
5.8租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂日期：
飯店租賃的合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。
五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
飯店租賃的合同3
甲方：
乙方：
一、甲方將坐落于靜�？h地緯路中段6號乃政樂器東側(cè)土地約180mx2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
飯店租賃的合同4
甲方：
乙方：
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的'原則，訂立本合同。
第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長 米，西長 米，南長 米，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。
第二條租賃年期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。
第五條甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決。
第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負責維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。
第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。
第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。
第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。
第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。
第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。
第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔賠償責任。
第十七條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
飯店租賃的合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責任自負，在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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