果園土地租賃合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的果園土地租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。
果園土地租賃合同1
甲方; 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方有優(yōu)質(zhì)果園及土地對外出租。現(xiàn)甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將坐落在 的果園及土地 畝租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃收益權(quán)。
二、承包期限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(公歷)止。
三、承包費(fèi)用及交租時(shí)間
1、乙方租賃甲方果園及土地 畝,每年支付租金 共計(jì) 兩萬($20000元)元。租金交付時(shí)間為 甲方收費(fèi)后開具收據(jù)。乙方不按期交納租金,每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滯納金。逾期30日的,甲方可通知乙方解除合同,乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
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1、甲方保證對自己外包的土地?fù)碛兄錂?quán)。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及土地轉(zhuǎn)租給第三人,如將轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃,甲方有權(quán)收回果園及土地并終止合同,所造成的`損失由乙方全部承擔(dān)。
2、甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更,解除承包合同,甲方違約承擔(dān)違約金 萬元;乙方在合同期未滿任意退出承包,承擔(dān)同等責(zé)任即違約金 萬元。
3、在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對采收之前蘋果的安全性負(fù)責(zé)如防止偷盜。
4、甲方允許乙方在果園承包期間對果園進(jìn)行改造,如安裝噴灌、整理樹勢等
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1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得違反國家法律。在承包期內(nèi)應(yīng)自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,承包期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔(dān)。
2、乙方所用人員安全責(zé)任有乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間購買的生產(chǎn)設(shè)施和有關(guān)工具等,所有權(quán)歸乙方所有。
4、乙方承擔(dān)在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(水電費(fèi)、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用器具等費(fèi)用)。
5、乙方在承包租賃期內(nèi)必須認(rèn)真管理好果園,如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失(按果樹的大小、年限、修剪程度等價(jià)賠償)。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地震災(zāi)害)造成果樹損害乙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、如因地震、征地等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法運(yùn)行,合同自行終止,由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。國家或政府建設(shè)征用時(shí)所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,二份具有同等效力,簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
果園土地租賃合同2
甲方姓名: 身份證號碼:
乙方姓名: 身份證號碼:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點(diǎn)、果樹種類及數(shù)量:
甲方果園位于泰和墾殖場二分場王法興梨園附近,果園面積約16畝左右,其中豐產(chǎn)期梨樹約 棵,豐產(chǎn)期南豐密桔 棵,豐產(chǎn)期椪柑樹 棵、掛果期臍橙樹 棵,紅桔樹 棵,即將掛果桃樹 棵,櫻桃樹 棵。
二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施:
果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)住房;住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構(gòu)的廚房和儲物間;廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構(gòu)棚;儲物間門口有一壓水井;壓水井除手動(dòng)外,還配有電動(dòng)抽水機(jī)一臺和不銹鋼蓄水箱一個(gè);壓水井旁邊有一沼氣池,沼氣池配有相應(yīng)的管道及燃?xì)庠罹。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外,其余建筑物及相關(guān)配套設(shè)施均基本完好,可以正常使用。以上建筑及相關(guān)配套設(shè)施甲方免費(fèi)提供給乙方使用,乙方須盡到愛護(hù)和珍惜的責(zé)任,如有損壞甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)原或按市價(jià)進(jìn)行賠償。
三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。
乙方如要對建筑物及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行施工或改造必須事先征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)原或市價(jià)進(jìn)行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外,砍伐或移栽其它果樹時(shí),須事先征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)進(jìn)行賠償。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
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