單位租個人合同

時間：2021-03-08 10:04:58 其他合同范本我要投稿

單位租個人合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的單位租個人合同范本，希望能夠幫助到大家。

單位租個人合同范本

　　單位租個人合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于市區(qū) 室。房間建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經(jīng)營用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬� 房屋租賃期限自（大寫）年月日起至年月日止。每月租金（大寫）萬元整。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)交租金共計：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

　�。ǘ┮曳接幸饫^續(xù)承租的，應(yīng)在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同；乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權(quán)與新客戶接洽并簽約，乙方有義務(wù)在剩余的租期內(nèi)積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項費用如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則甲方有權(quán)按新政策規(guī)定調(diào)整。

　　第四條付款方式

　　1、首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預(yù)付三個月共計陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結(jié)算。此后按季度結(jié)算，由乙方于每季度最后一個月25日前預(yù)付下季度租金。

　　2、公共設(shè)施及其他必要費用原則上按實際耗用量及政府相關(guān)政策按月交納。公共設(shè)施費和其他各項雜費于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。

　　3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費用。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù)返還。如乙方在承租期內(nèi)有任何違約、侵權(quán)行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應(yīng)及時補足合同約定數(shù)額。

　　第五條房屋改善、維修養(yǎng)護(hù)

　�。ㄒ唬� 裝修事宜

　　1、為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質(zhì)量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負(fù)責(zé)指定裝修公司根據(jù)乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內(nèi)對乙方承租房屋進(jìn)行裝修、改善，裝修改善的費用由乙方承擔(dān)。裝修具體事宜可另行書面約定。

　　2、特殊情況下，經(jīng)甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內(nèi)，合理的期限內(nèi)對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應(yīng)確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（二）維修養(yǎng)護(hù)

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對房屋及附屬設(shè)施有隨時檢查、修繕權(quán)利，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面維修申請后及時進(jìn)行實地檢查并根據(jù)實際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時履行通知義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害擴大的，損失由其自負(fù)，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方無故逾期不維修的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，可相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條其他費用（見附表）

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第七條房屋交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。

　　（二）返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費用。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權(quán)要求：

　　1、乙方按交付時原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　2、經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權(quán)依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設(shè)施可撤出。

　　第八條因乙方責(zé)任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經(jīng)書面通知乙方，有權(quán)采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的任何直接、間接損失。

　�。ㄒ唬� 將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

　�。ǘ� 拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　�。ㄈ� 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過日的；

　�。ㄋ模� 利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

　�。ㄎ澹� 故意或過失損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施的；

　�。� 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內(nèi)禁止使用明火，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提出警告限期清除逾期不清除的。

　�。ㄆ撸� 影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的；

　�。ò耍� 其他違約責(zé)任。

　　第九條合同的解除

　�。ㄒ唬┰谧赓U合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的；

　　2、該房屋出現(xiàn)因國家政策或城市建設(shè)等原因?qū)е潞贤褵o法履行的'情況。

　　第十條違約責(zé)任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因?qū)е陆K止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權(quán)向乙方索要賠償。乙方應(yīng)按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設(shè)施費及其他費用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議

　　補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條、合同的生效

　　合同簽定當(dāng)日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預(yù)付租金后，本合同方可生效。

　　第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。

　　第十四條、本合同連同附表共頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時乙方應(yīng)向甲方出示經(jīng)過年審的真實有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權(quán)委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關(guān)資料由甲方審核，并提供上述資料的復(fù)印件兩份，交甲方保存。

　　第十五條、其他約定

　�。ㄒ唬� 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進(jìn)入乙方房間；遇突發(fā)情況時，甲方或政府相關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下進(jìn)入其所承租的房間。

　�。ǘ� 為維護(hù)乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金苑大廈時應(yīng)甲方要求統(tǒng)一辦理進(jìn)出登記手續(xù)。

　�。ㄈ� 共同維護(hù)公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈內(nèi)一切公開制度及公約。

　�。ㄋ模� 向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權(quán)，并經(jīng) 甲方核實后經(jīng)貨梯搬運方可放行

　　（五）向內(nèi)、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請?zhí)崆皟商煜蚣追綍嫔暾�，�?jīng)核實不對樓內(nèi)其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經(jīng)貨梯進(jìn)行搬運。

　�。� 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結(jié)算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關(guān)費用的，甲方有權(quán)暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。

　�。ㄆ撸� 遺留物品處置權(quán)：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權(quán)，由甲方任意處理（雙方另有約定除外）。

　�。ò耍� 乙方有義務(wù)向甲方書面通報真實、有效的地址、電話、聯(lián)絡(luò)方式、營業(yè)狀況（營業(yè)執(zhí)照及年檢報告）的變更情況，以便進(jìn)行有效聯(lián)絡(luò)。否則由責(zé)任方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)責(zé)任。

　�。ň牛� 本合同項下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準(zhǔn)，并通過掛號信或國際公認(rèn) 的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達(dá)，甲方將有關(guān)資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達(dá)的證明。

　　上述所有內(nèi)容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　單位租個人合同2

　　甲方（出租方）：身份證號：電話：

　　乙方（承租方）：代表人：電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自年月日起至年月日止。

　　四、租金：每月元人民幣；押金元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；举M用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費物業(yè)費。

　　六、甲方義務(wù)：按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方：

　　代表人：

　　簽約時間：年月日

　　單位租個人合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　1、甲方合法擁有房屋（以下稱該房屋）位于；面積：平米；甲方同意將該房屋租給乙方。

　　2、房屋裝修情況及屋內(nèi)設(shè)施。

　　第二條房屋用途

　　經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的用途為：；未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條房屋租賃期限

　　該房屋約定租賃期限為年，即該房屋自年月日至起年月日止歸乙方使用。

　　第四條房屋租金、押金

　　1、房屋租金為元/月，租期年總租金為元，大寫：。

　　2、經(jīng)甲、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣元（大寫：）作為抵押，待租期滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用；租期滿時若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還甲方，甲方有權(quán)在押金內(nèi)扣除相關(guān)費用。

　　3、出租期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不能以任何理由調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條付款方式

　　甲、乙方約定付款方式為；自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租，乙方并保證在租賃期限內(nèi)提前天繳下期租金給甲方，不能借故拖欠。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效日內(nèi)，將該房屋交與乙方使用。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用須由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電、天然氣費；

　　2、電梯費；

　　3、物業(yè)費；

　　4、采暖費；

　　5、其他費用。

　　在房屋租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。

　　第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金，如因以下情形造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、乙方擅自以任何形式改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

　　2、利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

　　3、無故拖欠租金，無故拖欠下期租金超過15天；

　　4、乙方在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。

　　第十條房屋使用

　　乙方在房屋使用期間內(nèi)，對屋內(nèi)設(shè)施有嚴(yán)重?fù)p壞的，租期滿時應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)或給甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

　　第十一條合同糾紛

　　合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十二條合同生效及留存

　　本合同經(jīng)雙方簽字、按手印之日起生效；