標準的房屋租賃合同范本（精選5篇）

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的標準的房屋租賃合同范本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

　　標準的房屋租賃合同1

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋地址及使用面積

　　出租地址：_______面積：_______;

　　第二條租賃用途及租賃期限

　　租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經營責任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為天，自20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條支付方式

　　1、首年租金為人民幣________萬元整（元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.

　　2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

　　3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

　　4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

　　2．該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等。

　　第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務

　　1、監(jiān)督乙方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　3、不準為乙方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

　　3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　4、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　第八條甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。

　　2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。甲方在租賃合同期內（指________年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利。

　　第九條甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內將該商鋪正式交付乙方使用。

　　2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

　　3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

　　4)、合同期內，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

　　2、乙方責任

　　1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

　　2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

　　3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

　　4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

　　第十條續(xù)租及租賃期滿

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

　　第十一條合同終止

　　1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

　　1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的`，保證金不返，合同終止。

　　3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　4、雙方通過書面協議解除本合同；

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

　　第十四條補充與附件

　　1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。

　　3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后____日內一次性支付。

　　4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

　　第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　1、房產證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。

　　2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

　　標準的房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　房屋規(guī)格：

　　產證表明面積平方米;

　　2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動)。

　　3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;

　　二、租用期限及其與約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

　　2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);

　　3、付款方式：

　　租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。

　　4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

　　5、乙方承諾，承租房屋居住人數為____人。

　　6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方擅自更改房屋結構的;

　　(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________承租方：_______________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　簽約日期：____________

　　標準的房屋租賃合同3

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現金_____，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_____________________________________

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　年 月 日       年 月 日

　　標準的房屋租賃合同4

　　出租人：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_______________

　　承租人：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________

　　根據有關法律規(guī)定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣___元（___元整），并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：_________。

　　10、補充事項：_________。

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

　　甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　標準的房屋租賃合同5

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月______日

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