土地增減掛鉤實施合同范本
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的土地增減掛鉤實施合同范本，歡迎大家分享。
土地增減掛鉤實施合同1
甲方； （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據安徽省人民政府（20xx）193號令和省國土資源廳相關文件精神，為加快美好鄉(xiāng)村建設和保障霞西鎮(zhèn)用地發(fā)展需求，積極探索解決農轉用指標瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實施霞西鎮(zhèn)建設用地置換項目。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 項目區(qū)：
位于寧國市霞西鎮(zhèn)境內朱村主地質災害搬 遷點，面積約為（）畝，具體以國土部門批準確認文件為準。
二、 執(zhí)行技術標準：
所有技術標準嚴格按國家相關技術 規(guī)范和市級土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)整理規(guī)劃要求執(zhí)行。
三、 項目申報：
以甲方的名義申報立項，生產的指標納入市政府所下達的甲方應完成的任務。本協(xié)議總價款按項目區(qū)經上級國土部門驗收確認后的新增農用地周轉指標面積計算。
四、 項目由乙方負責的主要工作包括：
項目的選址、 測繪以及項目前期的可研報告、規(guī)劃設計編制和預算編制；實施項目區(qū)的施工以及項目區(qū)在嚴格按照批準方案施工后由乙方確保順利通過省級有關部門的驗收，以上工作由乙方全額投資。
五、 增減掛任務下達：
由市政府下達任務，實施資金分兩塊，一式每畝五萬元的施工費（含是國土資源局項目報批、驗收費用2000元，此費用實際發(fā)生時，協(xié)商解決）；一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務獎，每畝兩萬元，有寧國市人民政府按面積給予獎勵。此款由寧國市政府全額支付。
六、 資金分配：
因本協(xié)議所實施的項目區(qū)的拆遷安置 區(qū)已由甲方提前實施，所以在支付乙方總費用之前，甲方扣除每畝1.3萬元的拆遷費用，剩余每畝3。7萬元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費用每畝1.9萬元，村組協(xié)調費用。青苗補償費及測繪費用攻擊1.8萬元）。
七、 資金給付方式：
甲方應在市政府資金兌現(xiàn)后十五日內按照第六條規(guī)定的'施工費用一次性支付給乙方，完成任務獎金歸屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
八、 雙方權利及義務：
1、 甲方應對乙方工作人員的工作提供必要的條件申報本 建設用地項目，甲方按規(guī)定應向國土部門繳納的征地管理費與乙方無涉，由甲方按規(guī)定自行繳納。
2、 乙方應當根據技術規(guī)范要求經甲方審定的項目可研究 報告和規(guī)劃設計要求施工，并確保該項目按時完成并驗收。如一次驗收未通過，乙方應按照甲方及上級部門驗收意見進行返工，直至通過驗收為止。因乙方原因造成返工的各項費用由乙方自行承擔。雙方惡意履約，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對方造成損失的全部由違約方承擔。
九、 雙方違約責任：
1、 合同簽訂后，因甲方原因導致項目停止，乙方未進入現(xiàn) 場施工前，合同終止；乙方進入現(xiàn)場工作，甲方應視乙方完成項目的工作量根據上級撥付的專項款情況給予支付相應的工程借款。
2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應的合同， 乙方應向甲方賠償違約金。
十、 由于不可預見因素致使合同無法履行時，雙方應按 有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。
十一、 本合同執(zhí)行過程中的未經事宜，雙方應本著實事求 是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產生的糾紛向仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴）。
十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
甲方代表（簽字）
合同訂立時間： 年 日 月
乙方（蓋章）
乙方代表（簽字）
合同訂立時間： 年 日 月
土地增減掛鉤實施合同2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為貫徹落實國務院、省、市、縣城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，加快新農村建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，優(yōu)化用地結構和促進節(jié)約用地，緩解建設用地供需矛盾，根據《省國土資源廳關于開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作的指導意見》（黔國土資2015116號）、鎮(zhèn)府辦發(fā)20122號和募府發(fā)201230號等有關文件精神，結合我鄉(xiāng)實際，經募役鄉(xiāng)黨政班子會議研究，確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復墾工程施工單位，為保障該工程順利進行，依照有關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、施工時間：
年 月 至 年 月 日前結束。
二、具體施工面積及內容、單價：
1、實施面積9.35畝，清除土地增減掛鉤項目內渣質，將原有殘渣土層占地恢復為耕地，平整土地（平整度在10㎝以內）：2100元/每畝，清除的渣質用于道路修繕（以原有小路為基礎進行修整，填整機耕道。
2、地塊石更的修筑：干砌墻：20m，按120元/m取石及運輸，按80元/m干砌，合計：4000元/畝。
3、圖斑內進行土石分開，恢復為耕地。
4、石更干砌要求厚度達到50㎝，小灣取直，大灣就勢，穩(wěn)靠勞固，石塊大小搭配得當，達到穩(wěn)、平、厚、直的目的。
三、施工工程款：
1、渣質平整：9.35畝×2100元/每畝=19635.00元
2、地塊石更的修筑：
�。�1）干砌墻：20m×120元/m=2400.00元
�。�2）取石及運輸：20m×80元/m=1600.00元
3、總工程款：23635.00元。
四、實施方式及要求：
1、以動員群眾自行修繕為主，若群眾沒有勞動力修繕，可組織小型施工隊在短期內完成該項目的工程，達到驗收的目的。
2、主體工程完工后，按照募役鄉(xiāng)“土地增減掛鉤”實施方案進行土地培肥：按300元/畝進行補助。
3、在施工過程中的一切安全事故由施工者自行負責，政府不負任何責任。
4、實施該項目完畢后，申請上級相關單位及領導進行驗收。
5、乙方施工必須嚴格工程質量，保證達到驗收的目的，若達不到驗收的目的，造成的損失由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
五、付款方式：
簽訂合同并進場施工后，甲方支付乙方總款的10％（2363元）作為開工費，其余資金按施工工程進度撥付，留10％的資金作為質量保證金，待次年漲過洪水不垮塌，無質量問題存在或因質量問題引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。
六、施工安全：
在整個施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責，甲方不負任何責任，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行處理，不涉及甲方任何問題。
七、協(xié)議事項
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，并從簽訂之日起具有法律效力，若有凝問或其他相關事宜，需甲、乙雙方在場共同協(xié)商解決或申請仲裁，上訴等相關法律程序解決。
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
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