土地增減掛鉤實(shí)施合同范本
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的土地增減掛鉤實(shí)施合同范本，歡迎大家分享。
土地增減掛鉤實(shí)施合同1
甲方； （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)安徽省人民政府（20xx）193號令和省國土資源廳相關(guān)文件精神，為加快美好鄉(xiāng)村建設(shè)和保障霞西鎮(zhèn)用地發(fā)展需求，積極探索解決農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實(shí)施霞西鎮(zhèn)建設(shè)用地置換項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 項(xiàng)目區(qū)：
位于寧國市霞西鎮(zhèn)境內(nèi)朱村主地質(zhì)災(zāi)害搬 遷點(diǎn)，面積約為（）畝，具體以國土部門批準(zhǔn)確認(rèn)文件為準(zhǔn)。
二、 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國家相關(guān)技術(shù) 規(guī)范和市級土地利用總體規(guī)劃或土地開發(fā)整理規(guī)劃要求執(zhí)行。
三、 項(xiàng)目申報(bào)：
以甲方的名義申報(bào)立項(xiàng)，生產(chǎn)的指標(biāo)納入市政府所下達(dá)的甲方應(yīng)完成的任務(wù)。本協(xié)議總價(jià)款按項(xiàng)目區(qū)經(jīng)上級國土部門驗(yàn)收確認(rèn)后的新增農(nóng)用地周轉(zhuǎn)指標(biāo)面積計(jì)算。
四、 項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)的主要工作包括：
項(xiàng)目的選址、 測繪以及項(xiàng)目前期的可研報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)編制和預(yù)算編制；實(shí)施項(xiàng)目區(qū)的施工以及項(xiàng)目區(qū)在嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案施工后由乙方確保順利通過省級有關(guān)部門的驗(yàn)收，以上工作由乙方全額投資。
五、 增減掛任務(wù)下達(dá)：
由市政府下達(dá)任務(wù)，實(shí)施資金分兩塊，一式每畝五萬元的施工費(fèi)（含是國土資源局項(xiàng)目報(bào)批、驗(yàn)收費(fèi)用2000元，此費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)，協(xié)商解決）；一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成任務(wù)獎(jiǎng)，每畝兩萬元，有寧國市人民政府按面積給予獎(jiǎng)勵(lì)。此款由寧國市政府全額支付。
六、 資金分配：
因本協(xié)議所實(shí)施的項(xiàng)目區(qū)的拆遷安置 區(qū)已由甲方提前實(shí)施，所以在支付乙方總費(fèi)用之前，甲方扣除每畝1.3萬元的拆遷費(fèi)用，剩余每畝3。7萬元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費(fèi)用每畝1.9萬元，村組協(xié)調(diào)費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)及測繪費(fèi)用攻擊1.8萬元）。
七、 資金給付方式：
甲方應(yīng)在市政府資金兌現(xiàn)后十五日內(nèi)按照第六條規(guī)定的'施工費(fèi)用一次性支付給乙方，完成任務(wù)獎(jiǎng)金歸屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
八、 雙方權(quán)利及義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)對乙方工作人員的工作提供必要的條件申報(bào)本 建設(shè)用地項(xiàng)目，甲方按規(guī)定應(yīng)向國土部門繳納的征地管理費(fèi)與乙方無涉，由甲方按規(guī)定自行繳納。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求經(jīng)甲方審定的項(xiàng)目可研究 報(bào)告和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求施工，并確保該項(xiàng)目按時(shí)完成并驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按照甲方及上級部門驗(yàn)收意見進(jìn)行返工，直至通過驗(yàn)收為止。因乙方原因造成返工的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方惡意履約，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對方造成損失的全部由違約方承擔(dān)。
九、 雙方違約責(zé)任：
1、 合同簽訂后，因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停止，乙方未進(jìn)入現(xiàn) 場施工前，合同終止；乙方進(jìn)入現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)視乙方完成項(xiàng)目的工作量根據(jù)上級撥付的專項(xiàng)款情況給予支付相應(yīng)的工程借款。
2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應(yīng)的合同， 乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。
十、 由于不可預(yù)見因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按 有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。
十一、 本合同執(zhí)行過程中的未經(jīng)事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求 是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴）。
十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
甲方代表（簽字）
合同訂立時(shí)間： 年 日 月
乙方（蓋章）
乙方代表（簽字）
合同訂立時(shí)間： 年 日 月
土地增減掛鉤實(shí)施合同2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為貫徹落實(shí)國務(wù)院、省、市、縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，加快新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和促進(jìn)節(jié)約用地，緩解建設(shè)用地供需矛盾，根據(jù)《省國土資源廳關(guān)于開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》（黔國土資2015116號）、鎮(zhèn)府辦發(fā)20122號和募府發(fā)201230號等有關(guān)文件精神，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，經(jīng)募役鄉(xiāng)黨政班子會議研究，確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復(fù)墾工程施工單位，為保障該工程順利進(jìn)行，依照有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工時(shí)間：
年 月 至 年 月 日前結(jié)束。
二、具體施工面積及內(nèi)容、單價(jià)：
1、實(shí)施面積9.35畝，清除土地增減掛鉤項(xiàng)目內(nèi)渣質(zhì)，將原有殘?jiān)翆诱嫉鼗謴?fù)為耕地，平整土地（平整度在10㎝以內(nèi)）：2100元/每畝，清除的渣質(zhì)用于道路修繕（以原有小路為基礎(chǔ)進(jìn)行修整，填整機(jī)耕道。
2、地塊石更的修筑：干砌墻：20m，按120元/m取石及運(yùn)輸，按80元/m干砌，合計(jì)：4000元/畝。
3、圖斑內(nèi)進(jìn)行土石分開，恢復(fù)為耕地。
4、石更干砌要求厚度達(dá)到50㎝，小灣取直，大灣就勢，穩(wěn)靠勞固，石塊大小搭配得當(dāng)，達(dá)到穩(wěn)、平、厚、直的目的。
三、施工工程款：
1、渣質(zhì)平整：9.35畝×2100元/每畝=19635.00元
2、地塊石更的修筑：
�。�1）干砌墻：20m×120元/m=2400.00元
�。�2）取石及運(yùn)輸：20m×80元/m=1600.00元
3、總工程款：23635.00元。
四、實(shí)施方式及要求：
1、以動員群眾自行修繕為主，若群眾沒有勞動力修繕，可組織小型施工隊(duì)在短期內(nèi)完成該項(xiàng)目的工程，達(dá)到驗(yàn)收的目的。
2、主體工程完工后，按照募役鄉(xiāng)“土地增減掛鉤”實(shí)施方案進(jìn)行土地培肥：按300元/畝進(jìn)行補(bǔ)助。
3、在施工過程中的一切安全事故由施工者自行負(fù)責(zé)，政府不負(fù)任何責(zé)任。
4、實(shí)施該項(xiàng)目完畢后，申請上級相關(guān)單位及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行驗(yàn)收。
5、乙方施工必須嚴(yán)格工程質(zhì)量，保證達(dá)到驗(yàn)收的目的，若達(dá)不到驗(yàn)收的目的，造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、付款方式：
簽訂合同并進(jìn)場施工后，甲方支付乙方總款的10％（2363元）作為開工費(fèi)，其余資金按施工工程進(jìn)度撥付，留10％的資金作為質(zhì)量保證金，待次年漲過洪水不垮塌，無質(zhì)量問題存在或因質(zhì)量問題引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。
六、施工安全：
在整個(gè)施工過程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行處理，不涉及甲方任何問題。
七、協(xié)議事項(xiàng)
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，并從簽訂之日起具有法律效力，若有凝問或其他相關(guān)事宜，需甲、乙雙方在場共同協(xié)商解決或申請仲裁，上訴等相關(guān)法律程序解決。
甲方：
代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
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