商鋪轉(zhuǎn)租合同范本（通用5篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的商鋪轉(zhuǎn)租合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
商鋪轉(zhuǎn)租合同1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
房東（丙方）：____________
身份證號(hào)碼：____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
日期：_______________
乙方簽字：__________
日期：_______________
丙方簽字：__________
日期：_______________
商鋪轉(zhuǎn)租合同2
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號(hào)：
受租方（乙方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 號(hào)的門面轉(zhuǎn)租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建筑面積為 平方米；在乙方租賃期滿后，此門面交還給甲方。
二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金為￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調(diào)、水電費(fèi)、雨棚）。共計(jì)￥ 元人民幣（大寫： 元整）。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備注：乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿后房屋裝修等其他不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣共計(jì)￥ 元人民幣（大寫： 元整）。上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后一切經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為房租費(fèi)用的40%。
八、在租賃期內(nèi)，如本門面因市場(chǎng)管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費(fèi)，所增加部分，則由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同3
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號(hào)（一指鼎面館）轉(zhuǎn)租給乙方。
具體條款如下：
一、甲方同意將新亭路80號(hào)門面房（現(xiàn)一指鼎面館）以總價(jià)元（含廣興花園內(nèi)年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元，剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（只含大廳以及廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施）
二、乙方在簽訂合同時(shí)將一次性先付甲方元整，剩余款項(xiàng) 元于 年 月 日一次性付清（注：不計(jì)利息），若不能及時(shí)付清未付款項(xiàng)，將按月 0%計(jì)付利息，剩余款項(xiàng)如不能按時(shí)付清，甲方有權(quán)催要，甲方有權(quán)收回本店（包括店內(nèi)所有設(shè)施），乙方已付款不予退還。
三、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必須房東認(rèn)可后實(shí)施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項(xiàng)時(shí)必須由房東在場(chǎng)，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預(yù)約到場(chǎng)改簽房屋租賃合同）。
六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)______路 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月 日前交清當(dāng)月租金。
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯(lián)系電話：年 月 日
乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號(hào)。
第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請(qǐng)，逾期取消租憑資格。
第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計(jì)▁▁▁▁▁天，合計(jì)人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。
簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。
第四條：電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)由乙方每月及時(shí)交納，如逾期不還，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
第五條：營(yíng)業(yè)相關(guān)所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報(bào)銷。
第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內(nèi)無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。
第七條：乙方不得中途退場(chǎng)，如堅(jiān)決退場(chǎng)，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)鋪位，對(duì)甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。
第八條：因商場(chǎng)是敞開式經(jīng)營(yíng)管理，乙方必須按照商場(chǎng)制定的作息時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權(quán)從乙方保證金扣除。連續(xù) 0天不營(yíng)業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。
第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。
第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
附注：交接店鋪前鋪貨數(shù)量：鞋子共計(jì)▁▁▁▁▁雙，平均按進(jìn)價(jià)▁▁▁元雙結(jié)算。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
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