解除合同應(yīng)注意哪些
合同的解除，是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關(guān)系的行為。
在適用情事變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。
(一)、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。
(二)、從自我保護意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當目的。
(三)、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。
(四)、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達到，而單純違反依誠實信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會導(dǎo)致合同目的'喪失，不能據(jù)此解除合同。
(五)、不適當履行與合同解除。不適當履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。
以上就是對其解除合同應(yīng)注意什么的解答了，合同的解除和合同的終止都是導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，這二者之間有什么區(qū)別呢?合同解除后我們還應(yīng)該履行怎么義務(wù)呢?請聯(lián)系我們，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律解答。
【解除合同應(yīng)注意哪些】相關(guān)文章：
跳繩應(yīng)注意哪些事項10-08
面試應(yīng)注意問題有哪些09-11
男生應(yīng)注意哪些職場禮儀11-25
冬季旅游應(yīng)注意哪些事項09-10
跳迪斯科應(yīng)注意哪些問題11-13