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合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

時(shí)間:2022-06-18 17:49:09 其他合同范本 我要投稿
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合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

  合同解除和合同無效這是不同的兩種合同不用再履行的情況,那么合同解除和合同無效的區(qū)別有哪些呢?小編整理了合同解除和合同無效的相關(guān)內(nèi)容,請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

合同解除與合同無效有哪些區(qū)別

  一、合同解除

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  合同的解除,是合同有效成立后,因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示,使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,當(dāng)解除的條件具備時(shí),因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示,使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨,它也是一種法律制度。

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  單方解除和協(xié)議解除

  單方解除,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝,即可發(fā)生合同解除的效果。

  協(xié)議解除,是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要,解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定,理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì),而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點(diǎn),如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,并不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。

  法定解除與約定解除

  合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除,后者稱為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除,不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定,而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。

  約定解除,是指當(dāng)事人以合同形式,約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中,保留解除權(quán)的合意,稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方,也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán),可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定,也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。

  合同法承認(rèn)了約定解除(《合同法》第93條第2款),值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的,其本身具有較大的靈活性,在復(fù)雜的事物面前,它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同,但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時(shí),可以從合同的拘束下解脫出來,給廢除合同留有余地,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個(gè)市場(chǎng)主體,為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)情況,當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性,其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款,使自己處于主動(dòng)而有利的地位。

  二、合同無效

  合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。

  合同無效的主要原因:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益

  (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益

  (三)以合法形式掩蓋非法目的

  (四)損害社會(huì)公共利益

  (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  (六)合同中的下列免責(zé)條款無效:

  1.造成對(duì)方人身傷害的

  2.因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

  (七)當(dāng)事人主體不合格的合同;內(nèi)容不合法的合同;無效代理訂立的合同。

  三、合同解除和合同無效的區(qū)別

  合同解除與合同無效都使合同對(duì)當(dāng)事人失去了拘束力,產(chǎn)生溯及既往的后果和恢復(fù)原狀的法律義務(wù),兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

  (1)合同無效是合同不符合法律規(guī)定的合同有效的條件,合同關(guān)系不應(yīng)當(dāng)成立;合同解除是消滅已生效的合同。

  (2)無效合同是當(dāng)然無效,即使當(dāng)事人不對(duì)合同效力提出主張,人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)也有權(quán)確認(rèn)合同無效;合同解除主要適用合同自由原則,即使符合法律規(guī)定的解除條件,當(dāng)事人不行使解除權(quán),國(guó)家也不必干涉。

  (3)合同因當(dāng)事人故意違反法律而導(dǎo)致無效,應(yīng)當(dāng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財(cái)產(chǎn);合同解除不存在追繳財(cái)產(chǎn)問題。

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