屋折抵貨款合同

　　篇一：房屋折抵貨款協(xié)議書

　　甲方：渭南元盛房產(chǎn)有限責任公司

　　乙方：

　　鑒于乙方為甲方開發(fā)的項目供應建筑材料，乙方同意甲方用開發(fā)的房產(chǎn)折抵乙方貨

　　款，為達到雙方共贏的的目的，經(jīng)甲乙方雙方充分協(xié)商，就甲乙雙方相關(guān)權(quán)利義務達成一致意見，望共同遵守：

　　第一條：雙方合同標的

　　乙方為甲方開發(fā)的項目供應  ，具體詳見雙方于月日簽訂的供應或買賣協(xié)議。

　　第二條：供應或買賣協(xié)議貨款支付方式

　　乙方給甲方供應建材，同意甲方用開發(fā)的房產(chǎn)折抵貨款，貨款的實際金額經(jīng)甲乙方結(jié)算后確定。乙方不得向甲方索所要貨款。

　　第三條：折抵房產(chǎn)情況

　　1、甲方用作折抵貨款的`房產(chǎn)位于 街  號  座層 號房。

　　2、該房的面積約 平米，具體以測量機構(gòu)認定為準。

　　3、該房的交付條件、交付時間等均以另行簽訂的《商品房買賣合同》為準。

　　4、應由乙方繳納的代繳費用由乙方另行交納。

　　5、該房的價格為每平米  元。

　　第四條：差價退補

　　1、乙方的貨款超過甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結(jié)算完結(jié)日內(nèi)退還乙方。

　　2、甲方的房款超過乙方的貨款，在雙方結(jié)算完結(jié)日內(nèi)，按照第三條價格由乙方補齊房款，否則甲方有權(quán)不交付房屋。

　　第五條：違約責任：

　　1、本協(xié)議生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消。如因單方原因造成本協(xié)議終止，違約方將支付人民幣（  ）萬元作為違約金支付給對方并承擔對方造成的損失；

　　2、因乙方原因使本協(xié)議無法履行或給甲方造成停工、窩工等，乙方除承擔上述違約金外應承擔相應的賠償責任；

　　第六條：爭議的解決：

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第  （ ）種方式解決糾紛：

　　（一）提交渭南仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第七條：協(xié)議生效、失效：

　　1、 本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；

　　2、 本協(xié)議在本協(xié)議履行完結(jié)失效。

　　第八條：其他：

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議作為雙方供應合同或買賣合同的附件，與原合同具有同等的法律效力 。

　　3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

　　甲方：  乙方：

　　身份證號碼：  身份證號碼：

　　地址：  地址： 電話：  電話： 郵政編碼：  郵政編碼： 代理人： 代理人： 簽約日期： 簽約日期：

　　篇二：20XX 最新 房屋折抵貨款協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：  （我公司） 鑒于乙方為甲方開發(fā)的項目供應混凝土，甲方對于乙方部分混凝土供應款項，雙方同意甲方以房產(chǎn)折抵乙方貨款，經(jīng)甲乙方雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：合同標的及貨款支付方式：

　　雙方確認，乙方為甲方開發(fā)的建設項目供應商品砼，甲方以房產(chǎn)折抵貨款的形式預付乙方供應商品砼的貨款；

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，甲方以其具有轉(zhuǎn)讓權(quán)的的房產(chǎn)抵償，抵償貨款總金額  元（大寫：元整）。

　　第二條：折抵房產(chǎn)情況：

　　折抵房產(chǎn)詳見附件1。

　　第三條：差價補齊：

　　乙方的貨款超過甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結(jié)算完結(jié)  日內(nèi)向乙方結(jié)清。

　　第四條、保證條款

　　1、甲方保證上述抵欠款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2、甲方保證本協(xié)議簽訂后在完成房產(chǎn)過戶之前，不得以任何理由出售抵欠款的房屋；

　　3、甲、乙方及時配合雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料及其他各項工作；

　　4、乙方保證本協(xié)議簽訂后，原因甲方所需支付乙方房產(chǎn)價值金額的貨款而產(chǎn)生的.雙方債權(quán)債務關(guān)系自動消滅，乙方不再向甲方主張相應債權(quán)。

　　第五條：違約責任：

　　如抵欠款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售時，上述房屋的全部所有權(quán)依然歸甲方所有，乙方有權(quán)要求甲方支付所欠貨款；

　　第六條：爭議的解決：

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　第七條：協(xié)議生效、終止：

　　1、 本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；

　　2、 本協(xié)議當乙方供應商品砼貨款總額達到本協(xié)議約定房產(chǎn)折抵貨款數(shù)總額時自動終止。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，新增事宜以補充協(xié)議體現(xiàn)。本協(xié)議的補充協(xié)議為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　合同簽訂地點： 。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

　　年月日 年月日

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