工廠消防安全管理合同書
甲方:
乙方:
為確保國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,企業(yè)按照XX市XX區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)文件,西發(fā)改委[2011]50號(hào)文件《XX區(qū)開展安全生產(chǎn)大檢查工作實(shí)施方案》的通知,對(duì)照文件的要求和目標(biāo)抓落實(shí),層層把好關(guān),預(yù)防或減少火災(zāi)事故的發(fā)生,承租雙方特簽訂安全消防合同。
一、甲方要根據(jù)國家《消防監(jiān)督程序》規(guī)定,督促承租方做好消防安全落實(shí)工作。
二、定期開展防火安全的檢查工作,及時(shí)清除火險(xiǎn)隱患,經(jīng)常性進(jìn)行防火安全自查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。
三、乙方要配備消防器材設(shè)備,并做好保養(yǎng)工作,定期進(jìn)行質(zhì)量檢維修,定時(shí)換藥。
四、乙方在經(jīng)營生活中應(yīng)時(shí)時(shí)注意用電安全,做到人離火滅,人走斷電源,加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理,清理好一切消防通道。
五、乙方存在火險(xiǎn)隱患,未按照甲方提出整改意見進(jìn)行整改,甲方根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門追究其事故責(zé)任,釀成火災(zāi)事故的依法追究乙方的法律責(zé)任和賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方經(jīng)簽字后即產(chǎn)生法律效律。
七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經(jīng)營合同終止之日止。
甲方:乙方:
合同編號(hào):__________________
甲方:________________________
住所:________________________
法定代表人:__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系方式:____________________
通訊地址:____________________
電話:________________________
傳真:________________________
電子信箱:____________________
乙方:________________________
住所:________________________
法定代表人:__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系方式:____________________
通訊地址:____________________
電話:________________________
傳真:________________________
電子信箱:____________________
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。
第一條項(xiàng)目名稱
_________________________________________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容:
。1)新技術(shù);
。2)新產(chǎn)品;
。3)新工藝;
。4)新材料。
2.技術(shù)范圍:______________________________
3.技術(shù)要求:______________________________。
第三條研究開發(fā)計(jì)劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中,分工承擔(dān)如下工作:
1.甲方:
。1)研究開發(fā)內(nèi)容:________________________
。2)工作進(jìn)度:____________________________
。3)研究開發(fā)期限:________________________
。4)研究開發(fā)地點(diǎn):________________________
2.乙方:
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:________________________
。2)工作進(jìn)度:____________________________
。3)研究開發(fā)期限:________________________
。4)研究開發(fā)地點(diǎn):________________________
第四條研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
。ㄒ唬┖献鞲鞣酱_定,按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資:
1.甲方:
。1)提供或支付方式:_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________
。3)使用方式:_______________________________
2.乙方:
。1)提供或支付方式:_________________________
。2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________
(3)使用方式:_______________________________
。ǘ┭芯块_發(fā)經(jīng)費(fèi)總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費(fèi)來源:本合同約定,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。
。ㄈ┲Ц
支付方式為:______________________________
(1)一次總付:_________元,時(shí)間:_________
。2)分期支付:_________元,時(shí)間:_________
。3)按利潤_________%提成,期限:_________
。4)按銷售額_________%提成,期限:_________
。ㄋ模┙Y(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:
(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,經(jīng)費(fèi)不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中,委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。
。2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備、器材、資料:______________________
屬于乙方的設(shè)備、器材、資料:______________________
同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料:____________________
第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式
1.履行期限
第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點(diǎn):_____________________________________________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3.履行方式:_____________________________________________
第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1.甲方:
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_______________________
。2)涉密人員范圍:_____________________________________________;
(3)保密期限:_____________________________________________;
。4)泄密責(zé)任:_____________________________________________。
2.乙方:
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_____________________
。2)涉密人員范圍:____________________________________________
。3)保密期限:_____________________________________________;
。4)泄密責(zé)任:_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的.除外。保密期限為_______年。
4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,按《合同法》規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),否則,將承擔(dān)法律責(zé)任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1.在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失:雙方確定,本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是:
。1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;
。2)乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
。3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;
。3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,承擔(dān)方式為:_______________
4.在未作約定或約定不明確時(shí),由雙方協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第_________種方式處理:
1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán):____________________________________;
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):____________________________________;
。3)相關(guān)利益的分配辦法:____________________________________。
3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:________________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:____________________
第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗(yàn)收時(shí),雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
項(xiàng)目名稱:_______________________________
標(biāo)準(zhǔn)號(hào):_________________________________
發(fā)布日期:_______________________________
技術(shù)指標(biāo):_______________________________
技術(shù)參數(shù):_______________________________
2.驗(yàn)收方式:驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào):________________。
第十二條合作各方確定,各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
(一)甲方:
1.技術(shù)資料清單:_________________________
2.提供時(shí)間和方式:_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________________________
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1.技術(shù)資料清單:_________________________
2.提供時(shí)間和方式:_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________________________
本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條合同轉(zhuǎn)讓
方:
乙方:___________ 庫房號(hào):_____________
為加強(qiáng)庫房及庫區(qū)的消防安全管理,避免因發(fā)生火災(zāi)造成公共及私人的財(cái)產(chǎn)損失,特制訂本協(xié)議,請(qǐng)租賃商戶按照本協(xié)議執(zhí)行。內(nèi)容如下:
庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈、和超過60w以上的白熾燈等高溫照明燈具,庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應(yīng)安裝固定在庫房走道的頂部,燈具距離貨垛、貨架應(yīng)大于50厘米(燈具下方50厘米范圍內(nèi)不允許擺放貨物)。
庫房內(nèi)嚴(yán)禁私接亂拉臨時(shí)電源線,嚴(yán)禁在庫房頂內(nèi)架設(shè)線路,并做到人走燈滅。
庫房內(nèi)不準(zhǔn)安裝使用:電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。
庫區(qū)為重點(diǎn)防火部位,嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁存放易燃易爆物品,嚴(yán)禁私自使用蠟燭等明火照明及作業(yè)。
庫房內(nèi)嚴(yán)禁住宿,嚴(yán)禁在庫區(qū)公共通道內(nèi)堆放貨物。
庫房租賃戶應(yīng)對(duì)自己庫房內(nèi)的貨物自行投保。
庫房租賃戶必須服從庫區(qū)管理人員管理,違者將依照市場有關(guān)規(guī)定予以處置。
庫房不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,違者市場將無條件將庫房收回。
本《協(xié)議》一式兩份,甲乙雙方各一份。
保費(fèi): 商戶電話:
保額:
甲方: 乙方:
日期: 日期:
攤位號(hào):
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