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標準版?zhèn)�人建房施工合同22篇
在我們平凡的日常里，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編整理的標準版?zhèn)�人建房施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
標準版?zhèn)�人建房施工合同 1
甲方(房主人)：
乙方(承包人)：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為___年__月__日，竣工期為____年__月_日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：___ 元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式： 工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容： 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的.損失由乙方負責。
三、雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包范圍
1、基礎工程：_________________以設計施工圖為準。
2、基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
3、主體工程：_________________砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
4、抹灰工程：_________________內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
5、門窗工程：_________________乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
6、水電安裝工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
7、附屬及裝飾工程：_________________化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的'裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
8、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款2000元作為維修保證金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：
_________________甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：
________________________年__月__日至_______年__月__日完工。
八、未盡事宜：
_________________甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
年 月 日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
工程地點：甲方在___建房屋___層，占地面積為___平方米。由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
1.采用包工不包料方式承包，工程面積價格為一次性定價，工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加或減少面積，施工過程中不得偷工減料。因施工過程中發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2.甲方提供建房所需的紅磚、砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等一切建筑材料。乙方自帶建筑施工所需的攪拌機、震動器等施工機以及鐵鏟、手推車、模板、腳手架、安全網等所有的施工工具，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建甲方房屋主體工程;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格及付款方式
1.經甲乙雙方協(xié)商，承包單價按建筑面積170元/平方米計算。
2.甲方在乙方完成地腳圈梁澆灌后3日內支付乙方預付款5000元(大寫伍仟元整);后每完成澆頂一層3日內支付10000元(大寫壹萬元整)。
3.剩余價款在房屋主體工程完工，并經甲方驗收合格后15天內付清尾款。
四、雙方責任
1.甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
2.乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質量要求
1.乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2.甲方發(fā)現乙方在施工過程中有工作不負責等影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
六、后期維修
1.房屋建成后甲方發(fā)現質量問題的，由乙方承擔賠償損失，并負責免費維修。
2.主體四角端正、墻面、地面平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
七、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
在證人簽字(章)
日期：
標準版?zhèn)�人建房施工合同 4
甲方：_________
姓名：_________
乙方：_________
姓名：_________
本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的.水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施）。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫：___）___元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式：
開工付（大寫）_________元整。
主體完成后付（大寫）_________元整。
竣工后經甲方檢查后為出現質量問題付清剩余款項。
四、工程質量等級：
在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的___%結算清理出場。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（簽章）：_________
乙方簽字（簽章）：_________
簽約時間：_________年_________月_________日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 5
甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)
乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量�；炷翝仓戤吅�，必須進行充分的養(yǎng)護。
4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的'鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。
三、工程質量
1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。
2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開工日期：
五、雙方責權
1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。
2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。
3、甲方指定現場施工用水、施工用電。
4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。
5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。
六、安全施工
1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。
2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。
3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
七、工程款支付及費用計算
1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金___萬元;房屋基礎完成后支付___萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。
2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。
4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。
八、違約責任
合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款：
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年 月 日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 6
甲方(發(fā)包方)：____________________________
乙方(承攬方)：____________________________
甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟;建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工;依據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
1、工程采用包工不包料方式承包;
2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材等。
二、承建項目：
1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建;
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現澆)、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內外、所有墻面粉水泥砂漿;地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格：
1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米__________元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算;
2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;
3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的'任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
四、付款方式：
1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣__________________;
2、乙方完成第_______層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;
3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;
4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的_______%;
5、剩余的_______%工程款作為質保金。
五、雙方責任：
1、甲方負責水電供給及原材料及時進場;
2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。
六、質量要求：
1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;
3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。
4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。
七、施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;
2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用。
4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
1、主體工程工期為____個月，從乙方進場之日起計算;
2、甲方必須在______年__月___日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場;
3、乙方必須在______年__月___日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;
4、乙方所需材料，應____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其他約定：
甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣________________，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用。
十、違約責任和爭議解決辦法：
1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償;
2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金__________元;
十一、合同的生效與終止：
1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同雙方需共同遵守。
如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： ______________乙方簽字(手印)：______________
身份證號：______________身份證號：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______年__月___日 簽訂日期：______年__月___日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 7
甲方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲方將位于__的自住用房的建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、承包方式
此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價：_________________每平方___元，以實際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好后付4萬元。
3、第二層蓋好后付4萬元。
4、后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內容：_________________
從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：_________________
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的.，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：_________________
乙方簽字：_________________
簽約時間：_________________
標準版?zhèn)�人建房施工合同 8
甲方：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
第一條前言
根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本合同。
4、乙方是經協(xié)商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的'產權分配。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條報批手續(xù)與建筑施工
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。
建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用
第六條權利擔保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本合同項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。
甲方違反本條規(guī)定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本合同。
第七條產權分配
六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協(xié)助。
對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。
第九條合同生效
本合同自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。
本合同簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房合同，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本合同的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。
第十條押金支付
乙方應于訂立合同當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年_____月_____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 9
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方________層民用樓房，面積大約在________平方米左右，每平方米________元，總造價為________元(大寫：________)，承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎為井樁基礎，共計________個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格________米，共分為________間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。
三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。
四、經甲乙雙方協(xié)商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的`提議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責。
五、付款方式：經甲乙雙方協(xié)商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的________ %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的________%，二層打混泥土前付給乙方總造價的______%，三層打混泥土前付給乙方總造價的________%，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的________ %，內粉完工后付給乙方總造價的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款：________。
本協(xié)議一式二份，簽字后生效。
甲方(簽字蓋章)：________
____年____月____日
乙方(簽字蓋章)：________
____年____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 10
甲方：
姓名(或名稱)：
住址：
乙方：
姓名(或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的'傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米___元，工程總價款為____________元。
三、施工要求
①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分
�、趬w外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。
③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。
�、蓍T窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
經雙方協(xié)議如下：____________
甲方簽字(簽章)：____________
乙方簽字(簽章)：____________
____________年____________月____________日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 11
甲方：
乙方：
甲方擬在______村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：
一、 承包方式
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。
(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)門窗戶的.過梁。
(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。
(5)括漿。
(6)樓面磨面。
三、雙方權利及義務
1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內，提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。
7、 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從__年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 12
甲方：_________
乙方：_________
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。
一、甲方職責：
1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；
2、負責施工現場三通一平；
3、進度款落實到位。
二、乙方職責
1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）
2、保證質量，符合質量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
_________年_________月_________日開工付_________元（大寫：_________元整）；一層蓋板付_________（大寫：_________元整）；二層蓋板付_________（大寫：_________元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、安全生產
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的.水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
七、工期要求
工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 13
甲方：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資人民幣___________元，由甲方具體施工建設完工。
二、建筑完工后，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收（征用）為止。
三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有補償，相關補償經甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。
四、如因本合同房屋及土地被拆遷改造或征用，甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的第層建筑面積，乙方應按照其中建筑面積相差數向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本合同房屋及土地被征用而甲方交予乙方的`賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償的（例如：現金或其他物品），甲方應按照其中建筑面積的相差數以拆遷安置房時價補償給乙方。
五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的時間后，甲方有責任在此時間后一個月內協(xié)助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續(xù)。
六、如本合同房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本合同房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。
七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，合同簽訂生效后乙方支付萬定金；第二期付款，建筑施工開始后乙方在開工天內付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房合同作廢，公證費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。
八、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。
九、違約責任：本合同在公證部門公證下雙方簽訂后生效，如因以下情況雙方違約造成對方經濟損失的，應對對方予以相應經濟賠償。
�。ㄒ唬┘追讲⑽磳⒃摻ㄖw完工并交付乙方使用而造成乙方經濟損失。
（二）甲方違反合同中第二、三、四、五、六條合同而造成乙方經濟損失。
�。ㄈ┮曳竭`反合同中第四、七條合同而造成甲方經濟損失。
十、本合作合同如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到�？谥俨梦瘑T會提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。
十二、甲方不得在乙方交納定金日期后，收取任何其他管理費及其他雜費。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門留存一份，具同等法律效力。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
________年____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 14
房主(簡稱甲方)：_______________
承包負責人(簡稱乙方)：_______________
甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式：
工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
二、工程內容：
1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的'全部內容(含水電及基礎部分)。
2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面;室內樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內墻面瓷磚到頂。
3、工程質量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠______角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構造柱應先砌______墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。
4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。
5、結算付款方式：
(1)工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣______元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內粉刷完工后付______%，每層外粉刷完工后付______%，其余全部完工驗收合格后，除質保金______元外其余全部結算付清;房屋無其他質量問題則質保金______年內付清。
(2)水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。
(3)基礎部分：按單價人民幣______元捌角計結算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如基礎較復雜，超深(大于______米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理�；A施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應提前______天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。
8、施工期：施工工期要求在開工之日起______個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
_________年______月___日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 15
甲方：_______________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
代表人：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
甲方在________建房屋一棟，建筑層數_____層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的`一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_____% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_____%，完成第二層以及屋頂付到_____%，工程全部完工，交驗完畢付到_____%， 預留_____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
標準版?zhèn)�人建房施工合同 16
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為維護甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。
一、甲方將位于___的私房建設承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設部門要求的建筑式樣和標準，將該房建成質量合格磚混結構建筑(該事項以下簡稱工程)。
二、工程內容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：
(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;
(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;
(三)樓梯間側面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;
(四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高;
(五)房屋內除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;
(六)正房背立面和后進房正立面瓷磚的粘貼;
(七)房屋正立面、右側面和圍墻水泥漿的抿刮;
(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;
(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。
三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進度供給乙方。
四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設部門的規(guī)定測量計算。
五、工程20__年10月1日開工，20__年6月30日全部竣工。
六、工程技術要求：
(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;
(二)砌磚水平平整、垂直達標;
(三)粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;
(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;
(五)圍水設施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內外墻抿水泥漿;
(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。
七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣__元付給乙方工時費。
八、甲方按工程進度分次支付70%的工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預留1,500元作為工程質量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。
九、甲方負責將施工用水、用電接到施工王地，并負責水電費。
十、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決，包括拌漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。
十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量合格。若出現質量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負責。圖紙如需改動須與甲方協(xié)商一致。
十二、乙方要嚴格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現象，甲方有權按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。
十三、乙方要嚴格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責，甲方不負任何責任。
十四、乙方負責抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。
十五、乙方負責建房形成的'建筑廢棄物的及時清除。
十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現場的搬運費用均含在總工時費內，不再單獨計付工時費。
十七、保修期內出現需修理的質量問題，乙方必須及時無條件進行維修，屬非技術因素的質量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術因素的質量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質量保證金中支付。
十八、乙方未按工程質量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。
十九、甲方未按工程進度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負責。
二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定和國家有關專業(yè)標準執(zhí)行。
二十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。
二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
__年__月__日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 17
甲方：__________________
乙方：__________________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。
該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。
甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的'萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
標準版?zhèn)�人建房施工合同 18
甲方：___________
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
乙方：___________
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
經甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在___________平方米左右，每平方米___________元，總造價為___________元（大寫：___________），承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎為井樁基礎，共計個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格___________米，共分為___________間門面；室內帶___________個樓梯。正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。
三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
四、經甲乙雙方協(xié)商，工期為___________個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責。
五、付款方式：經甲乙雙方協(xié)商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的___________％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的___________％，二層打混泥土前付給乙方總造價的___________％，三層打混泥土前付給乙方總造價的.___________％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的___________％，內粉完工后付給乙方總造價的___________％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款：
本協(xié)議一式二份，簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：___________
乙方（簽字蓋章）：___________
標準版?zhèn)�人建房施工合同 19
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
第一條：甲方擬建房坐 朝 ，磚混結構，甲方現已基礎完工，交由乙方施工，房屋占地面積 平方米共 層，房屋建成按實量面積計價。
第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。
第三條：乙方施工范圍房屋整體磚混結構，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米。
第四條：質量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協(xié)商一致后方可施工。
第五條：完工時間為本合同簽字后起 日前落成。
第六條：付款方法按施工進度計算， 房屋落成完工驗收合格后付人民幣 元( 大寫 萬 千 百元整)，余人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金，至__年__月__日止，如無質量問題即付清余款。
第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 20
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方權利義務
1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機、震動器、模版、腳手架等施工工具以及器械。施工人員的'吃住行生活由乙方自理。
2、乙方在施工過程中，應注意施工安全，對工地安全負責。
因施工設備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過失引起的安全事故由乙方負全責，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
3、工程從__年__月__日開始施工，工期天。
如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力因素，可順延工期。在未經甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。
4、乙方所屬施工人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5、乙方無償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。
二、施工要求
1、乙方應當按照圖紙施工，保證施工質量。
因設計上的不足，甲方或乙方覺得有必要做調整的雙方應協(xié)商處理解決。
2、對設計上存在的明顯不合理因素，乙方有義務及時提醒甲方，共同商量解決方案。
3、在施工過程中，乙方若有存在明顯的可能會導致房屋質量下降或有礙房子外觀質量的做法或情況，甲方有權利要求乙方整改。
4、房屋完工交工后一年內。
如房屋出現建筑質量問題，乙方負責免費進行維修。
三、付款方式
1、待建房屋的承包價按建筑面積計算，該房屋的建筑面積為___平方米，乙方的施工承包單價為每平方米___元，工程總價款為___元(大寫)。
2、付款時間：
四、附則
1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
2、以上合同，雙方必須共同遵守。
如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時間：____年_____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 21
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，決定由乙方作為甲方菜家壩房屋建設施工，并就有關事項達成如下協(xié)議：
一、建筑范圍
在菜家壩規(guī)劃地建三層樓房（兩樓一底）的磚混結構建筑施工。
二、乙方負責的相關施工項目
1、協(xié)助甲方現場挖土方施工監(jiān)督。
2、協(xié)助甲方對基礎挖方、打混泥土、扎鋼筋配筋和關模的施工監(jiān)督。
3、完成房屋建筑主體施工和內粉及外后粉加前貼瓷磚和工程施工。
三、甲乙雙方的責任
甲方責任
1、負責水電供給乙方施工。
2、負責供給乙方所施工的相關材料，所供材料需在施工地點30米內；
3、在乙方每完成一層需結給乙方的工期款主體完成結；最終全部施工項目完成驗收后付清。
4、甲方支付乙方安全保險費___元，出現任何事故由乙方負責。
乙方責任
1、乙方負責施工人員的安排
2、乙方按照雙方確定的'要求進行施工；
3、四大角要正偏在1.5公分內，墻面砌做磚灰口要飽滿。墻面粉刷要平整，內角需掉線垂直圈梁和樓面必位用
4、須在
5、在甲方履行合同規(guī)定的責任的前提下，確保施工過程的安全事故（甲方不負責一切施工安全事故），同時確保所建房屋30年不得有任何不安全或危險因素的問題出現及發(fā)生。
四、施工項目單價
1、攪拌機攪拌混泥土不得用人工攪拌。
2、主體工程（墻體、圈梁和立柱及樓面扎鋼筋和打混泥土、內粉、及貼前面瓷磚）共計單價/平方。
五、違約責任
1、本協(xié)議在有效期內，對雙方都具有法律約束作用，甲、乙雙方不得單方終止協(xié)議，應按條款執(zhí)行。
2、甲方單方終止協(xié)議時，須向乙方支付誤工費。
3、乙方單方終止協(xié)議或因乙方原因造成不能按期完成施工項目，甲方支付20%的余額。
六、其它
1、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。必要時，甲乙雙方可簽定本協(xié)議的補充條款，并與本協(xié)議達成有效的法律文件。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至整個房屋建筑工程結束，付清所有施工費后終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標準版?zhèn)�人建房施工合同 22
甲方：_______________
乙方：_______________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠信的原則，甲方將本工程發(fā)包給乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日雙方達成協(xié)議，每平方米造價______元。結算方式按建房面積外圍邊線計算，經雙方協(xié)定如下條款：
工程項目：
一、工程程序：
1、三通一平由甲方負責，乙方不承擔。
2、圖外工程項目：由甲方承擔工程費用。
3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進行嚴格施工，如有不合理的部分，乙方與甲方進行協(xié)商處理。
4、乙方施工每道工序后，經甲方委托有關質量監(jiān)督驗收合格后，由甲方通知乙方才進行下道工序。
5、采購鋼材，必須要求廠家出廠質量合格證書的鋼材方可進行施工，不合格的鋼筋水泥一律不準使用。
6、門、衛(wèi)生潔具、電器、燈具、內外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責采購和支出費用，乙方概不承擔經濟責任。
7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內裝飾地板衛(wèi)生磚的人工工資由乙方支付。
二、工程質量：
1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進行嚴格施工，嚴把質量關。
2、施工人員進入前必須進行安全生產教育、持證上崗。
3、乙方施工每道工序前，通知甲方監(jiān)管質量人員進行驗收，未經驗收的`工序，不得隨意施工。
4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進行。
5、工程質量標準合格，施工按照國家有關圖集規(guī)范進行施工。
三、安全責任
乙方應遵守工程安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查，清除事故隱患，乙方在施工中出現的安全事故由乙方自負。
四、付款方式
1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。
2、工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。
3、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價______%。
4、下余______%工程竣工驗收合格后，甲方向乙方付清。
五、工程工期
1、經甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。
2、工期時間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天，除開雨天。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_________年______月___日
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