【精選】個(gè)人租房合同五篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的個(gè)人租房合同5篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人租房合同 篇1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的'房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。
甲方(簽字): 乙方:(簽字):
簽約日期: 簽約日期:
個(gè)人租房合同 篇2
房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為你帶來(lái)的個(gè)人居間租房合同范本,希望對(duì)你有所幫助。
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____,身份證號(hào):_____
受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____,身份證號(hào):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方,面積______平方米。
第二條 房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條 轉(zhuǎn)租期限。
甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?1.水、電費(fèi);2.氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付: 1.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的'金額)作為押金,即人民幣(大寫)__________________,合同期滿之日,甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后,將押金退還。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應(yīng)提前15天通知乙方。
第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:__度;(2)電表現(xiàn)為:__度;(3)氣表現(xiàn)為:__度。
第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 電話: 電話:
賬號(hào):
___年___月___日 ___年___月___日
個(gè)人租房合同 篇3
出租方(以下稱甲方): XXX
承租方(以下稱乙方): XXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃范圍及用途:
甲方同意將位于 XXXXXXX 號(hào)商鋪,建筑面積為 XXX 平方米(以下簡(jiǎn)稱租賃標(biāo)的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)
改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。
第二條 租賃期限
租賃期為 叁 年,自20xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。
第三條 租金、費(fèi)用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算,三年租金分別為:
第一年:20xx年3月至20xx年6月租金單價(jià)為:50元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_744__元(大寫:柒佰肆拾肆元整);
第二年:20xx年7月至20xx年6月租金單價(jià)為:60元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_892.8__元(大寫:捌佰玖拾貳元捌角);
第三年:20xx年7月至20xx年6月租金單價(jià)為:70元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)_1041.6__元(大寫:壹仟零肆拾壹元陸角);
2、除首期租金外,每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期,每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間,乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等,并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的,按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。
5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(¥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條 租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要,需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位(位于租賃標(biāo)的物北面外墻)的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊,且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn),不得懸掛第一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之拆除,并將外墻恢復(fù)原狀,以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。
第五條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售
1、本合同生效后,在合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前,乙方需續(xù)租時(shí),應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同,否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù),或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法在本合同約定的期限內(nèi)交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;若甲方因此解除合同的,應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無(wú)息)。
3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等,否則甲方有權(quán)立即停水停電,乙方對(duì)此不得提出異議,并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。
6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù),甲方不承擔(dān)乙方未能通過(guò)審批的責(zé)任。乙方能否通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。
7、如乙方違反本合同中任何條款,未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧,直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任:
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的`下列行為還給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。
、僖曳接馄谥Ц陡髌谧饨饐为(dú)或累計(jì)超過(guò)30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計(jì)超過(guò)30天的;
、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng),或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng)的;
、垡曳轿唇(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的;
、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的;
、菀曳綗o(wú)正當(dāng)理由擅自解除本合同的;
(2) 若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的,每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日,乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的,乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi),并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。
2、甲方違約責(zé)任:
甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,由甲方雙倍返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
(1) 甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任,造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的;
(2) 甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒(méi)有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),造成乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。
3、若合同一方違約的,另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外,還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用,該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。
第七條 合同的解除
除本合同另有約定外,合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。
第八條 合同終止后租賃標(biāo)的物的返還
本合同期限屆滿,或本合同被解除,或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時(shí),乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù):
1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方,并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除,并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的,甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,且甲方無(wú)需給乙方任何補(bǔ)嘗。
若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的,則甲方有權(quán)在邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見證的情況下自行處置,并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。
2、乙方的一切裝修費(fèi)用,甲方無(wú)須給予任何補(bǔ)嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀,未恢復(fù)原狀的,甲方將視屆時(shí)實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金,若保證金不足以抵扣的,乙方應(yīng)另行支付。
第九條 消防預(yù)防
乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》,保護(hù)消防設(shè)施,做好消防工作預(yù)防火災(zāi),發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)告火警,并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。
第十條 不可抗力
在合同期間,如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。
第十一條 免責(zé)條件
如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
1、承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
2、關(guān)于工商稅收:乙方必須嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費(fèi)。
3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道,并保證明火與煙道口要保持安全距離,因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及其他相應(yīng)法律責(zé)任。
4、租賃標(biāo)的物為無(wú)裝修之毛坯房,乙方應(yīng)自行進(jìn)行二次裝修,并承擔(dān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。
第十四條 未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同修改
本合同系清潔合同,文本無(wú)任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的,應(yīng)該有雙方簽章確認(rèn),否則無(wú)效。
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字(蓋章):
年 月 日
乙方簽字(蓋章): 年 月 日
個(gè)人租房合同 篇4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分
協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收
取,下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元),租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,
同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí):水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回。
五、乙方須按合同規(guī)定的`時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施
或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
身 份 證 號(hào): 身 份 證 號(hào):
聯(lián) 系 方 式: 聯(lián) 系 方 式:
日 期: 日 期:
個(gè)人租房合同 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________身份證:________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________身份證:________________
根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫:__________________元)
2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
1、甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2、因乙方違反本合同的`約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
4、在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
。2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
。3)乙方,沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任
在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)__________
_______年_____月_____日
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