租房合同

時間：2023-02-25 12:28:33 租房合同我要投稿

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【精華】租房合同合集九篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的租房合同9篇，歡迎大家分享。

【精華】租房合同合集九篇

租房合同篇1

　　出租方：以下簡稱：甲方

　　承租方：以下簡稱：乙方

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項訂立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)年租金為人民幣（大寫）：元整（￥：、00），租金分次支付，于年月日支付，租賃期限自年月日起年月日止。付款方式：現(xiàn)金。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)。概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房產(chǎn)僅作為生活用房使用。

　　四、甲方承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償；如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前1個月通知乙方，拆遷不算違約。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋因任何理由出租給第三人。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，不要自行處理，否則由此造成的安全等問題由租用者自行負責(zé)，費用由乙方自理；

　　2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換房屋使用時必須取得甲方同意；

　　3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)；

　　4、乙方將對甲方正常的'房屋檢查給予協(xié)助；

　　5、乙方不得利用該房產(chǎn)進行其他違法活動；

　　6、在乙方居住期內(nèi)如有左鄰右舍反應(yīng)有擾民休息現(xiàn)象，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并且租金不退；

　　7、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方；

　　8、乙方在租賃期內(nèi)如果發(fā)生對房屋有影響，而使房屋受到損失的事，由乙方負責(zé)賠償實值差額部分。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。（如中途退房，租金不退，并按第八條承擔(dān)違約金，結(jié)清費用，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，退還押金。）

　　六、在租賃期內(nèi)所需繳納的水、電等費用由乙方按月交付，否則滯納金由乙方支付。根據(jù)甲方要求乙方需交押金為人民（大寫）：元整（￥：、00）到期退還。（注：并且該押金不沖抵房款。）水表底數(shù)：噸；總：電表底數(shù)：度峰：度谷：度；煤氣底數(shù)：立方。

　　七、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書，經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，按《合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任；違約方支付守約方違約金，經(jīng)甲乙雙方商定違約金額為人民幣（大寫）：元整（￥：、00）。注：延期1—30天內(nèi)按整月房租金結(jié)算。

　　九、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約從簽字之日起生效。

　　十、該房地產(chǎn)室內(nèi)裝潢和家具：

　　十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力或非因甲乙雙方原因，致使該租賃合同無法正常履行，甲方應(yīng)按實際租賃期限收取相應(yīng)租金，剩余部分租金和押金一并退還乙方，租賃合同效力終止。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：

　　證件及號碼：證件及號碼：

　　電話：電話：

　　簽定日期：年月日

租房合同篇2

　　編號：

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　�。ㄈ绻课菔枪灿校瑒t還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人委托協(xié)議書）

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________；

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________；

　　3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________；

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記房屋建筑面積：____________________________；

　　5、房屋使用面積：________________________________________________；

　　6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用設(shè)施：____________________；

　　第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)費用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　�。�2）

　　2、乙方交納以下費用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)費用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一種：

　�。�1）依附于房屋裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生費用。

　　第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。

　�。�7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同總租金 %向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

　�。�4）拖欠房租累計個月以上。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應(yīng)該按合同總租金 %額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________

　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： _________ 身份證號：________________________

　　電話：____________________________ 電話：____________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　地址：____________________________ 地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　房產(chǎn)證號：________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________

　　簽約代表：________________________

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點： ________________________ 簽約地點：_____________________

　　設(shè)施、設(shè)備清單

　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂編號為房屋租賃合同附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

　　電熱水器 [ ] 型號：

　　五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

　　六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

　　七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：

　　甲方：_______________ 乙方：_________________

　　簽約日期：_________年__________月___________日

　　簽約地點：___________________________________

　　房屋租賃合同糾紛如何處理

　　1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；

　　2、可以要求第三方—中介方出面調(diào)解解決；

　　3、到租賃房屋所在地法院起訴解決

租房合同篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

租房合同篇4

　　出租方(甲方):

　　證件號：

　　承租方(乙方)：

　　證件號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1-1、甲方將座落在XX市區(qū) 路弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______ 。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

　　三、租賃期限

　　3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

　　3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)。租金_______年內(nèi)不變。

　　4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

　　5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

　　七、甲方義務(wù)

　　7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

　　7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。

　　7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

　　b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

　　d、

　　十一、其它條款

　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。

　　十二、備注

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　簽約日期：

　　房屋租賃是房地產(chǎn)交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

　　住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。

　　必備條款

　　1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。

　　當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用�，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機關(guān)、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設(shè)立的`有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

　　2、標的物，即租賃的房屋。

　　在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補救措施的標準通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

　　3、租賃用途。

　　即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。

　　4、租賃期限。

　　寫清租賃期限的意義是：

　　(1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;

　　(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有"必須收回"的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作;

　　(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;

　　(4)承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。

　　5、租金及交付方法。

　　私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。

　　租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

　　6、修繕責(zé)任。

　　修繕房屋是出租人的一項義務(wù)，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負責(zé)，合理分擔(dān)修繕費用，不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕所承租的房屋。出租人確實無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經(jīng)所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

　　7、變更與解除合同的條件。

　　我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

　　有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

　　(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;

　　(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

　　8、轉(zhuǎn)租的約定;

　　9、違約責(zé)任。

　　什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?

　　在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

　　(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益;

　　(3)承租人累計六個月不交租金的。

　　要續(xù)租怎么辦?

　　租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　關(guān)于押金

　　房客通常不會像對待自己的財產(chǎn)一樣愛護那些租來的東西。所以，押金就是對租房人的一種制約。

　　押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：

　　(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數(shù)額的錢。

　　(2)如果在租用到期時，有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補償.

　　為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。應(yīng)該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。

　　以下是一些必須仔細察看的地方：

　　*門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?

　　*煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?

　　*墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

　　*管道：有沒有生銹?

　　*漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。

　　*瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

　　*門：油漆是否均勻?有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?

　　*地毯：是否褪色?有沒有污點?

　　*涂料：是否平滑?有沒有剝落?

　　任何在將來會帶來問題的地方都應(yīng)該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標明日期。在簽訂租約前，應(yīng)該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落面積

　　(1)甲方將其合法擁有的座落于XX市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

　　(2)甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

　　(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二、租賃用途

　　(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

　　(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　(1)該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

　　(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　(1)該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整(此租金物業(yè)費發(fā)票稅金)，租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

　　(2)雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

　　五、其他費用

　　(1)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　(2)乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。 6-3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

　　(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　七、乙方的義務(wù)

　　(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。

　　(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

　　八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

　　其他家具，家電：

　　水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

　　九、押金及違約金

　　(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬仟佰拾元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

　　(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　十、其他條款

　　(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　(3)本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　產(chǎn)權(quán)證號：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　簽約日期：

租房合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　乙方根據(jù) 年月日的甲方公開招租公告，于年月日經(jīng)過資格審核和公開競標，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)�，F(xiàn)根據(jù)招租要求對**幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于小區(qū)，建筑面積平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自年月日起，至年月日止。

　　三、付款方式

　　1.租金標準為：年月日至年月日每年租金元人民幣，年月日至年月日每年元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔(dān)。

　　四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣元整( 元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準后實施，改造裝修產(chǎn)生費用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的.房屋或設(shè)施損壞，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過程中要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《**省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從**區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。

　　1.規(guī)范招生收費，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標準收取。

　　2.嚴格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標準加強幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標準。

　　3.所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《**省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。

　　九、**區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核，加強對幼兒園進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、甲、乙雙方應(yīng)對自己的出租和承租行為負責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁機構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、附則：

　　1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議有效時間為年月日至年月日止。

　　3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

租房合同篇6

　　甲方（出租方）身份證號碼

　　乙方（承租方）身份證號碼

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　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方：（簽字）：丙方：（蓋章）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇7

　　使用須知

　　1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

　　2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；

　　轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

　　3. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。

　　合同編號：__________

　　天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

　　轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

　　委托代理人：______________________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

　　有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________ 。

　　1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。

　　第二條____ 租賃用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。

　　2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

　　乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

　　3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

　　3-2甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　3、______________________________________

　　__________________________________________

　　3-3__ 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

　　第四條____ 租金、支付方式和期限

　　4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元

　　（人民幣）;

　　2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元

　�。ㄈ嗣駧牛�;

　　3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________ 元（人民幣）。

　　4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間__________________________ 。

　　2、按季支付租金，付款時間__________________________ 。

　　3、按年支付租金，付款時間__________________________。

　　4、_________________________________________________ 。

　　4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。

　　3、_________________________________________________________________________________ 。

　　第五條____ 押金和其他費用

　　5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

　　甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，______________________ 費用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由______ 承擔(dān)。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

　　6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1、甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的`，乙方可代為維修，

　　甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、________________________________________

　　第七條提前解除合同

　　7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　7-2 轉(zhuǎn) 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　7-3________________________________________________________________ 。

　　第八條__其他條款

　　8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______ 種方式處理。

　　1）向人民法院提起訴訟。

　　2）向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

　　8-3 本合同連同附件共____ 頁，一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：

　　______日期：__________________ 日期：

　　委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：

　　________ 日期：__________________ 日期：

　　合同登記備案情況：

　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案。

　�。ㄉw章）

　　____年____月____日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

租房合同篇8

　　甲方（出租方）__________ 身份證號碼__________

　　乙方（承租方）__________ 身份證號碼__________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：

　　__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：

　　每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________ 乙方：（簽字）：__________ 丙方：（蓋章）__________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

租房合同篇9

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣) 路弄(新村) 號室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： )，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。 4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

　　乙方的違約責(zé)任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的.，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　甲方的違約責(zé)任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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