合租租房合同

時間：2022-05-07 08:30:50 租房合同我要投稿

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【實用】合租租房合同4篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的合租租房合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【實用】合租租房合同4篇

合租租房合同篇1

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________.

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的`，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九條合租注意事項

　　以上概述均對合租雙方有效;

　　合租雙方應共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;

　　合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

　　合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;

　　合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。

　　第十條保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十一條補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十二條協(xié)議附件

　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十四條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合租租房合同篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　�。保�、電費；

　�。玻簹赓M；

　�。常┡M；

　�。矗飿I(yè)管理費；

　�。担甠__________________________；

　�。叮甠__________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　�。保米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；

　�。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　３．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　�。矗锨纷饨鹄塾嬤______個月；

　�。担疅o正當理由閑置達_____個月；

　�。叮贸凶夥课葸M行違法活動的；

　�。罚室鈸p壞承租房屋的；

　�。福甠____________________；

　�。梗甠____________________；

　�。保埃甠___________________。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的'經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____％向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：_____

　　___年___月___日于___ ___年___月___日于___

合租租房合同篇3

　　甲方：______________身份證號：____________________________________

　　乙方：______________身份證號：____________________________________

　　第一條:甲方在作為第一承租人，承租____________________________________

　　第二條:乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系，乙方居住在此房中的________（主臥、次臥），與甲方關(guān)系為合租關(guān)系，合租期限時間為_______年____月____日到_______年_____月_____日。

　　第三條:乙方須向甲方支付________元房租(含物業(yè)、寬帶、有線電視)，付款方式為一付方式。押金為________元。以后租金必須于到期日提前____天向甲方付清。

　　第四條：甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的.完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

　　第五條：乙方確保本間常居人數(shù)上限為_ _人。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為__ 人，乙方人員如有變動需經(jīng)甲方同意。

　　第六條：水電費按實際使用量分攤。乙方因個人原因不能按時繳納相關(guān)費用需提前通知甲方，最久不得超過天。

　　第七條：公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜，不得亂扔亂放，合理使用。在共同居住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，相關(guān)電器設(shè)備用完隨手關(guān)閉，以免浪費。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對方居住。

　　第八條：雙方不得擅自動用對方私人物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物,不得在租賃期間以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如有需要，須事先征得甲方同意。

　　第九條：租賃期結(jié)束，乙方需付清一切費用，甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同，甲方不退還剩余房租及押金。

　　第十條：乙方人為損害房間設(shè)施及公共設(shè)施，致使無法使用者需負責維修或購置新設(shè)備，自主承擔費用。

　　協(xié)議補充條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　年月日