租房合同

時間：2023-02-06 13:13:34 租房合同我要投稿

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精選租房合同三篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的租房合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選租房合同三篇

租房合同篇1

　　租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的'有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

租房合同篇2

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑洌�。（以下簡稱“該房屋”）

　�。ǘ┰摲课輽�(quán)屬證明名稱：編號：

　�。ㄈ┰摲课萁ㄖ娣e：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

　�。ㄋ模┰摲课輽�(quán)屬證明記載用途：

　　除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

　　二、租賃期限

　　（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　（一）該房屋租金為：人民幣元/月（大寫：）；本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣元（大寫：）。

　�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞剑�

　　四、押金及其他費用的約定（五）該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

　�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、寬帶費用由方承擔；有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。

　�。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

　�。ㄋ模┢渌s定：

　　五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。

　　六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　�。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、關(guān)于甲方交房的約定

　　（一）甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　�。ǘ┘追窖舆t交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關(guān)于乙方付款的約定

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按本合同第三條的`約定向甲方如期支付租金。

　�。ǘ┮曳轿窗醇s定時間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)；甲方不承擔房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修義務(wù)。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。

　　（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。

　�。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，甲方提前收回該房屋，應(yīng)提前日通知乙方，并退還相應(yīng)的租金；乙方提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。

　�。ㄎ澹┳赓U到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應(yīng)當保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。

　�。┘追奖ＷC已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。

　�。ㄆ撸┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　十、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、補充約定或事項

　　十三、附則

　�。ㄒ唬┍竞贤械刂窞楦鞣綔蚀_聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。

　�。ǘ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________