租房合同到期后沒(méi)有續(xù)簽怎么辦
導(dǎo)語(yǔ)：簽合同是租房過(guò)程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，正確填寫(xiě)正規(guī)合同，保障自己的權(quán)益。除了以上風(fēng)險(xiǎn)，在填寫(xiě)中要注意哪些問(wèn)題也很重要。接下來(lái)小編整理了租房合同到期后沒(méi)有續(xù)簽怎么辦，文章希望大家喜歡！
一、租房合同到期后沒(méi)有續(xù)簽怎么辦？
合同解除，租客從房屋里面搬出去。
二、房屋租賃合同期滿后沒(méi)有續(xù)簽，但繼續(xù)使用怎么算？
�。薄⑽覈�(guó)《合同法》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。根據(jù)該法第二百三十二條規(guī)定，不定期租賃中，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)在合理的期限之前通知承租人。
�。�、合同為有期限的民事法律關(guān)系，租賃合同中當(dāng)事人往往約定租賃期限，合同于租期屆滿即告終止，但當(dāng)事人也可以在合同約定期屆滿時(shí)通過(guò)兩種方式更新期限，續(xù)訂合同：一種是明示更新，即合同當(dāng)事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個(gè)合同，約定延長(zhǎng)租賃期限；另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，合同當(dāng)事人的.行為表明其租賃關(guān)系繼續(xù)存在。
�。场⒃诓欢ㄆ谧赓U中，只要出租人沒(méi)有收回租賃物的意思表示，也沒(méi)有收回租賃物的實(shí)際行為，并且仍然繼續(xù)收取租金的，就表明雙方租賃關(guān)系繼續(xù)存續(xù)。但由于此時(shí)的租賃期限無(wú)法固定，故法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。
�。�、例如你先前訂立的租賃合同的租賃期限至20xx年12月31日屆滿后，你繼續(xù)使用房屋并支付租金，出租方未持異議，應(yīng)視為雙方以實(shí)際行為表明租賃關(guān)系繼續(xù)存在，屬于默示更新的情形。依照《合同法》規(guī)定，你們簽訂的原租賃合同繼續(xù)有效。
�。�、但是，由于你們對(duì)租賃期限沒(méi)有另行約定，雙方形成的是不定期租賃的法律關(guān)系，當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同。只要出租方依照誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理的期限之前通知你，就有權(quán)利解除合同。
【租房合同到期后沒(méi)有續(xù)簽怎么辦】相關(guān)文章：
單位租住公租房到期后怎樣續(xù)簽03-19
深圳公租房到期后怎么辦理03-12
簽證到期后該如何續(xù)簽12-03
蘇州公租房到期怎么辦03-16
公租房到期了怎么辦理03-12
沒(méi)有租房合同怎么辦居住證03-19
公租房五年到期怎么辦03-18
上海公租房到期怎么辦理流程03-12
續(xù)簽租房合同(12篇)10-27