個人租房合同參考
房屋租賃合同 甲方(房 主):____________________________
乙方(承租人):___________________________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在_______________________________(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作為________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_____年____月____日起到_____年____月____日,共計_____個月。
二、本房屋租金為¥________元/月(人民幣大寫:___________),租金支付方式按__月__季付。
三、租金支付時間及方式:
第一次于簽署合同當(dāng)日交納,
第二次于 年月__日前支付元,
第三次于 年月__日前支付元,
第四次于 年月__日前支付元,
四、乙方租賃期間,水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金¥元(人民幣大寫:元整)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負。
5。 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責(zé)。
七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;
。2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
證件號: 電話:
年月日年月日
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