出租屋租賃合同簡單

時(shí)間：2020-08-27 13:32:34 租房合同我要投稿

出租屋租賃合同簡單范本

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租屋租賃合同簡單范本：

出租屋租賃合同簡單范本

　　出租屋租賃合同簡單范本(1)

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　租客(以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的.費(fèi)用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　租賃合同簡單范本(2)

　　出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用個(gè)月;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：個(gè)月共計(jì)人民幣元(大寫： )

　　3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4. 自年月日起至年月日，租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

　　6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

　　2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。

　　4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關(guān)。

　　6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　租賃合同簡單范本(3)

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等　法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

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