房屋所有權(quán)變更時(shí)，不影響租賃合同效力
租賃合同為3年 中途房子被賣(mài) 新房主要租客騰房 有關(guān)人員指出——
2005年9月8日，劉先生與王女士簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定：劉先生將其一套三居室住房租賃給王女士居住，年租金為27000元，租賃期限為3年，租金一年一付。
合同簽訂后，王女士付給了劉先生一年的租金。但王女士住了三個(gè)月后，劉先生急需用錢(qián)，決定將房屋賣(mài)出。沒(méi)過(guò)多久，李先生以65萬(wàn)元的價(jià)格將房屋買(mǎi)下，二人辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。
現(xiàn)在，李先生要求王女士搬出騰房，王女士拒絕。王女士想問(wèn)自己能否繼續(xù)租賃該房屋。
房山區(qū)司法部門(mén)工作人員指出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的`效力。
劉先生與王女士簽訂的房屋租賃合同合法有效，作為承租人的王女士依合同約定取得了房屋的租賃權(quán)。 據(jù)此，承租人王女士仍享有租賃該房屋的權(quán)利。
【房屋所有權(quán)變更時(shí)，不影響租賃合同效力】相關(guān)文章：
工商變更登記不影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11-12
融資租賃合同特殊條款、效力11-03
辦居住證時(shí)房屋租賃合同范本06-04
門(mén)店房屋租賃合同10-30
辦居住證時(shí)的房屋租賃合同范本05-21
房屋租賃合同精簡(jiǎn)模板04-26
房屋租賃合同簡(jiǎn)本模板04-01
房屋租賃合同范本11-05
借款合同效力05-06