正規(guī)出租房合同范本

　　租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。下文是正規(guī)出租房合同范本，歡迎參考。

　　【一】：正規(guī)出租房合同范本

　　出租方：(甲方)姓名： 身份證號 住址：

　　承租方:(乙方)姓名： 身份證號 住址：

　　一、 甲乙雙方商定，甲方將 房租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、 每月租金 元，乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方。如逾期不交，乙方主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、 承租期內(nèi)乙方保證使用出租房完整并自行負(fù)責(zé)水、電、煤氣、衛(wèi)生電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。

　　四、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，乙方如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

　　五、 甲方中途終止合同要返還乙方余下的租金。乙方提前退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　六、 本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　年 月 日

　　【二】：正規(guī)出租房合同范本

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　年 月 日

　　【三】：正規(guī)出租房合同范本

　　出租人(甲方)：

　　租房人(乙方)：

　　房屋位置：

　　一、押金和房租

　　1、乙方交付租金同時，乙方應(yīng)另付押金人民幣 整(小寫： 元人民幣)。

　　2、房租每月 元，大寫： 。

　　二、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)及其它設(shè)施(包括有線、寬帶等費(fèi)用)由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　三、有關(guān)退租的條款

　　1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商，但已交房租概不退還。

　　3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提

　　前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，(房屋內(nèi)配有雙人床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、三門廚、空調(diào)、海爾電熱水器、創(chuàng)維電視、洗衣機(jī)、電磁爐)乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者原價賠償。

　　5、乙方退租時，應(yīng)至少提前一個月告知甲方。

　　6、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、寬帶設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方協(xié)商處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　四、有關(guān)續(xù)租的.事項(xiàng)

　　1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，房租雙方另行協(xié)商。

　　2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　六、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　八、本協(xié)議壹式兩份，每份一式貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　九、本房屋出租期限： 年 月 日到 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：__________________________簽名/蓋章 (甲方)聯(lián)系電話：________________ 身份證號：____________________________ (乙方)聯(lián)系電話：________________ 身份證號：__________________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效(以上時間為公歷)

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