個人房屋出租合同房東版

時間：2020-09-04 19:36:13 租房合同我要投稿

個人房屋出租合同房東版

　　簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。本文是個人房屋出租合同房東版范本，僅供參考。

個人房屋出租合同房東版

　　篇(一)：個人房屋出租合同房東版

　　出租方：xx-xx 以下簡稱甲方

　　承租方：,身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在省市區(qū) 路號樓單元的房屋，建筑面積平方米，帶全房中等裝修，主要裝修設(shè)備詳見物品清單，出租給乙方作為住宿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 12 個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方承諾租住本房屋不進行以下活動，如違反其中一條，甲方可以終止合同，收回房屋，如利用該房屋涉案違法，其法律責(zé)任由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　3、不按照約定支付租金達十日的。

　　4、欠繳各項費用的金額相當(dāng)于壹個月房屋租金的。

　　5、擅自改變房屋用途的。

　　6、擅自拆改變動或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　7、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租、押金交納期限、方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：月租金：人民幣(大寫) 整;年租金總計：人民幣(大寫 )貳萬肆仟元整。

　　支付方式：押金人民幣元，每期乙方支付三個月租金元，各期租金支付日期為：日之前，日之前，日之前，日之前。

　　2、押金：人民幣(大寫)叁仟元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)

　　由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　乙方在合同期內(nèi)提前退租的，在屋內(nèi)設(shè)施使用功能正常的情況下，甲方只退還押金1000

　　元，另2000元作為乙方對甲方的補償。若設(shè)施設(shè)備損害乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在1000元押金中扣減，不足部分乙方補充。

　　3、交納方式：現(xiàn)金或匯入指定賬戶：。

　　第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，出租前的物業(yè)費、水費等由甲方承擔(dān)，出租后的物業(yè)費及水費

　　及其它物業(yè)費和生活服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān) 。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安

　　全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對

　　于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施盡量保持完好。

　　3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損害或故

　　障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見物品清單。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方擅自拆改變動或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，同

　　時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按月租金的5%/天,以天數(shù)計算向甲方額

　　外交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

　　同時按約定月租金的5%/天，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定月租金的5%/天，

　　以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知對方。

　　7、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的5%/天標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條生效、爭議解決的方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　附：《物品清單》

　　出租方：(簽字) 承租方：(簽字)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽約日期：年月日

　　篇(二)：個人房屋出租合同房東版

　　合同編號：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，房屋面積為平米;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整，小寫元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方每月五日前支付次月租金，甲方收款賬號：。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　1、正常的`房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)，甲方協(xié)助維修。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損

　　失。

　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部

　　門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

　　1、 ; 由甲方支付的費用：

　　...

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于兩個月租金金額作為押金，租賃期滿，甲方無息退還押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{貳個月租金作為違

　　約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一

　　致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文

　　字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策

　　執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　(一)出租方房屋已提供物品見附件

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)電表現(xiàn)為：度;(2)水表現(xiàn)為：立方;(3)燃氣表現(xiàn)為：立方。

　　(三)附加

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　合同附件一：

　　家私電器清單

　　出租房價中包括以下物品：

　　甲方簽署：乙方簽署：

　　篇(三)：個人房屋出租合同房東版

　　甲方：身份證號：電話：

　　乙方：身份證號：電話：

　　聲明：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為房屋租賃簽訂如下合同：

　　一、甲方有住房一套，面積90平方米(三室一廳，全裝修房)。室內(nèi)主要設(shè)施有：立式空調(diào)、34吋彩電、冰箱、洗衣機各一只;熱水器、煤氣灶具一套;床三只(其中一只床腳損壞);電視柜、大衣柜各兩只;木沙發(fā)、茶幾一套

　　二、甲方租給乙方僅作為居住使用(乙方可將其中兩間轉(zhuǎn)租給高素質(zhì)白領(lǐng)，房客僅限6人，不準(zhǔn)群租)。

　　三、租賃期為12個月，自20XX年12月6日至20XX年12月5日止。

　　四、每月租金2500元，租金每三個月一付。首季租期從 20xx 年 12 月 6 日起至 20xx年 3 月 5 日止，乙方支付甲方房租 7500 元，押金 2500 元。合同終止時，甲方將押金2500元返還乙方。

　　五、每月水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)費等由甲方支付。乙方應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)施，室內(nèi)主要設(shè)施若人為損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償;如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　六、租房期間，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

　　九、補充說明：

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

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