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江蘇省房屋租賃合同

時(shí)間:2023-06-05 17:24:14 毅霖 租房合同 我要投稿
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江蘇省房屋租賃合同范本(精選10篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的江蘇省房屋租賃合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

江蘇省房屋租賃合同范本(精選10篇)

  江蘇省房屋租賃合同 1

  甲方(出租方):

  身份證號(hào):

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  本著“自愿、公平、誠(chéng)實(shí)”的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本協(xié)議,希共同遵守:

  一、甲方自愿將坐落在__的房屋出租給乙方使用。租賃期限自__年____月____日至__年____月____日止。

  二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣:大寫(xiě)__元/月(¥__元/月)。租金按__結(jié)算。

  三、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方意見(jiàn)。

  2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。

  3、不能在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)或損害公共利益的活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),一切后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)收回房屋。

  4、維護(hù)好房屋內(nèi)設(shè)施,其中包括:損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

  5、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量自理。

  水表:__;電表:__;煤氣表__。

  6、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Ψ课葸M(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,如有需要征求甲方同意,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回房屋。

  7、承租人拖欠租金達(dá)天的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  8、乙方如想提前終止協(xié)議,需提前一個(gè)月通知甲方。

  四、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、煤氣、有線電視,這些基礎(chǔ)設(shè)施,并保證其正常使用。

  2、甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi),所提供的.設(shè)施正常使用,如設(shè)施自行(非人為)損壞,乙方協(xié)助修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān),若因乙方使用不當(dāng),造成損壞,修理費(fèi)用自理。

  3、租房押金為人民幣:大寫(xiě)元(¥方處,待租賃期結(jié)束,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,押金退還乙方。

  4、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)的一切問(wèn)題,概由甲方負(fù)責(zé)解決。在此期間,若乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失,即由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、共同責(zé)任:

  1、甲、乙雙方在租賃前,共同驗(yàn)收、移交物品。

  2、合同期滿在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  3、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、合同簽訂當(dāng)日生效。

  六、合同解除:

  1、雙方協(xié)商,同意解除。

  2、本協(xié)議書(shū)生效后,甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約,租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約,退還乙方剩余的房屋租金和租房押金,另外,甲方必須賠償相當(dāng)于租房押金的違約金給乙方。

  甲方:

  乙方:

  簽章:

  簽章:

  簽約日期:

  江蘇省房屋租賃合同 2

  合同編號(hào):_________

  出租方(甲方):_________[出租]

  承租方(乙方):_________

  預(yù)出租方(甲方):_________[預(yù)租]

  預(yù)承租方(乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類型為_(kāi)________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

  1.2甲方已向乙方出示:

 。ㄒ唬鄢鲎猓莘康禺a(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書(shū)編號(hào):_________]。

 。ǘ垲A(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。

  1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

  4.3乙方支付租金的方式如下:_________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_________。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  九、解除本合同的條件

  9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

 。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的`差額部分:

 。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

 。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

 。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

 。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾(jì)超過(guò)_________月的;

 。ㄆ撸________。

  十、違約責(zé)任

  10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

  10.2租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  10.3租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.4乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

  10.5租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預(yù)租的,外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣,當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。

  十二、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

  十三、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

  十四、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

  十五、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。

  十六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  委托代理人(簽章):_________

  委托代理人(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  江蘇省房屋租賃合同 3

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本合同所指標(biāo)的為_(kāi)____市_____區(qū)_____街_____號(hào)_____樓_____號(hào)(主/臥)房。該房屋為一套三室二廳二衛(wèi)一廚,現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與業(yè)主(房東)所簽房屋租賃合同。租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  二、本房屋月租金為人民幣元,押金元。支付形式為每月6日前交付,水電費(fèi)用隨同。房屋到期,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  三、甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的`共同使用權(quán)。公共區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及該區(qū)域的相關(guān)設(shè)施。

  四、乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得其余合租人的書(shū)面同意。

  五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)(如使用)等其它由共同居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由各方平攤,租賃結(jié)束時(shí),乙方繳清所有費(fèi)用。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造需先征得房東和甲方同意。

  七、合租期間,本著和諧、友好相處原則,各方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全(防火防盜)。不得隨意干擾對(duì)方私人空間。若在相處期間產(chǎn)生的問(wèn)題應(yīng)共同公開(kāi)討論,互相體諒。

  八、朋友來(lái)訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)生活為宜。超過(guò)2人來(lái)訪,或者過(guò)夜應(yīng)提前告知并征得他人同意。

  九、各自做飯,或者搭伙,視具體飲食習(xí)慣而定。因生活需要,添置設(shè)備設(shè)施發(fā)生費(fèi)用,若各方征得同意,可分?jǐn)傎M(fèi)用。

  十、注意個(gè)人衛(wèi)生和節(jié)約用電用水,愛(ài)護(hù)共同設(shè)施,定期打掃公共區(qū)域。

  十一、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后,需由提出方重新招租新人,經(jīng)各方認(rèn)同后方可替換入住,并簽訂終止合同。若因甲方與房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合同也應(yīng)失效,甲方須提前半個(gè)月知會(huì)對(duì)方。

  七、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。雙方承諾所述內(nèi)容為真實(shí)之事實(shí),否則,自負(fù)后果。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  身份證號(hào):____________________

  身份證號(hào):____________________

  聯(lián)系方式:____________________

  聯(lián)系方式:____________________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  江蘇省房屋租賃合同 4

  合同編號(hào):_________

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:_________

  國(guó)籍:_________

  (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:_________

  國(guó)籍:_________

  (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第三條租賃期限

  租賃期限為_(kāi)________年,即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第四條免租期及租賃物的交付

  租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

  在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條租賃費(fèi)用

  1、租賃保證金。

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2、租金。

  (1)該房屋租金為_(kāi)________幣_(tái)________元整。

  (2)租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  3、物業(yè)管理費(fèi)。

  物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。

  4、供電增容費(fèi)。

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條付款方式

  租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。

  第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第八條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)的`設(shè)施由乙方自由處置。

  第九條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使

  1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20年。

  2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購(gòu)買(mǎi)意向。乙方同意購(gòu)買(mǎi)的,由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》,確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買(mǎi)的,須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。

  第十條合同的變更與解除

  1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨(dú)立存在,不受合同有效或無(wú)效,是否實(shí)際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的,視為本合同自行解除。

  第十一條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒(méi)有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

  1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

  第十二條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

  2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  第十三條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

  2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  乙方:________________

  或授權(quán)代理人:________________

  或授權(quán)代理人:________________

  簽約日期:________年________月________日

  簽約日期:________年________月________日

  簽約地點(diǎn):________________

  簽約地點(diǎn):________________

  江蘇省房屋租賃合同 5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條

  甲方出租給乙方的房屋位于______________,出租房屋使用面積共____________平方米。

  第二條

  該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條

  該房屋每月租金為_(kāi)________元(大__________元整)。租金總額為_(kāi)________元(大寫(xiě)__________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫(xiě)__________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  第四條

  房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  第五條

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),因此造成的`一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

  第六條

  乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償。

  第七條

  乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條

  本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

  本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  _____年_____月______日

  _____年____月______日

  江蘇省房屋租賃合同 6

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

  身份證:___________________________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

  身份證:___________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于________市________區(qū),房屋(間)編碼為_(kāi)_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)________平方米,建筑物總層數(shù)。

  第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):___________元)計(jì)算,月租金總額為_(kāi)_______人民幣元(大寫(xiě):___________元)。

  第三條乙方應(yīng)天__________年______月______日前交付首期租金,

  金額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):__________________元)。

  第四條乙方應(yīng)于口每月______日前

  口每季度第______個(gè)月______日前。

  口每半年第______個(gè)月______日前。

  口每年第______個(gè)月______日前。

  向甲方交付租金。甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

 。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)

  第五條乙方租用租賃房屋的期限

  自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

  前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效。

  由此造成的'損失,雙方有約定的,從其約定。沒(méi)有約定的,由甲方承擔(dān)。

  第六條租賃房屋用途

  乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

  第七條甲方應(yīng)于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

  甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

  第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

  第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取________個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):____________元)。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  電話:__________________

  電話:__________________

  __________年______月______日

  __________年______月______日

  江蘇省房屋租賃合同 7

  甲委托人____________

  乙委托人____________

  一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供當(dāng)事人約定采用。

  二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”,即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人,媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲,是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人委托人乙,是指欲租賃房屋的`承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。

  三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款,應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě),居間人不得干預(yù)居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,由居間人在合同中填寫(xiě)。

  四、從事居間活動(dòng)的人員,屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。

  五、委托人與居間人簽訂合同前,對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

  六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

  八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定,由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé),工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

  九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

  江蘇省房屋租賃合同 8

  出租方(甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  甲方將____區(qū)門(mén)面,出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  1、甲方將門(mén)面租給乙方,________年____月____日至日止。

  2、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門(mén)面。

  3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)門(mén)面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

  4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

  5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

  6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的`清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  7、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間:

  江蘇省房屋租賃合同 9

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。

  一、房子的位置和面積

  1、甲方將其擁有的位于___________市的房屋出租給乙方使用。

  2、租賃房屋建筑面積為_(kāi)平方米(含分?jǐn)偯娣e)。

  二、租賃目的`

  1、甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)證書(shū)。

  2、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為_(kāi)__________使用。

  三、房屋租賃期限及租金支付方式

  1、租賃期限:___________。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如續(xù)租,須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋的年租金為人民幣_(tái)___________元

  鑰匙交付:共___________套。物業(yè)交付:___________。電表:___________。水表:___________魏;廚房。燃?xì)猓ㄌ烊粴猓┍恚篲__________。電纜:___________,屬性:___________。

  四、補(bǔ)充條款

  出租方(甲方):____________

  承租人(乙方):___________

  見(jiàn)證人:___________

  身份證號(hào)碼:__________

  _身份證號(hào)碼:___________

  身份證號(hào)碼:___________

  家庭住址:__________

  _家庭住址:___________

  地址:___________

  電話:___________

  電話:___________

  電話:___________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  江蘇省房屋租賃合同 10

  甲方:______________

  乙方:______________

  一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  二、租期從_______年______月____日______起至_______年______月____日______。

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日

  乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________

  ____________年______月____日

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