出租房租房合同范本
出門在外租房遇到最多的就是租房合同,本文是出租房租房合同范本,以供參考。
出租房租房合同范文(一)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《民法通則》,合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則,實(shí)現(xiàn)本合同約定之事項(xiàng)。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
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身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
一、 基本條款
1、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用。
2、出租期限為 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí)。3、租金為 元(人民幣)/每日。
二、 雙方義務(wù)
A、甲方義務(wù):
1、提供住房,并且在交付房間鑰匙前確保房間設(shè)施及其中之物品無(wú)損壞或損壞程度較低依然可以正常使用。
2、確保房屋內(nèi)的物品能夠正常安全使用,且這些物品不會(huì)由于非乙方之過錯(cuò)給乙方造成不可預(yù)計(jì)的損害后果(安全保障義務(wù))。
3、按時(shí)交付房間鑰匙,并且確保在乙方使用房屋期間不將房間鑰匙交付第三人。
4、按時(shí)回收房間鑰匙。
5、按時(shí)收取乙方交付的租金。
6、確保擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)所有人之授權(quán)。
7、甲方應(yīng)對(duì)房屋中乙方不熟悉設(shè)備做基礎(chǔ)使用說明講解,避免損害發(fā)生。
B、乙方義務(wù):
1、及時(shí),足額,適當(dāng)?shù)男问浇桓斗课葑饨鸺把航稹?/p>
2、乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃房屋時(shí)實(shí)際到達(dá)的人數(shù)與租賃前所通報(bào)給甲方的人數(shù)相同,如有出入,房屋的租賃費(fèi)將隨之發(fā)生變化。
3、在入住期間愛護(hù)房間內(nèi)設(shè)施及物品,不得損壞,或者嚴(yán)重污損。
4、節(jié)約使用水電天然氣等資源,不故意浪費(fèi)。
5、在租賃期間,不在房間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
6、在租賃期滿之后,帶好隨身物品,并且及時(shí)交還房間鑰匙。
7、在租賃期間,不得對(duì)房間鑰匙進(jìn)行復(fù)制或者類似復(fù)制的行為。
8、乙方不具有房屋之轉(zhuǎn)租權(quán),即不得在乙方租賃房屋期間將其轉(zhuǎn)租第三人。
9、乙方在房屋租賃期間內(nèi)有基本的小心謹(jǐn)慎義務(wù),使用物品及房間內(nèi)設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)注意人身安全。
10、乙方不得將易燃、易爆、有毒、有放射性、有噪聲的物品帶入房屋,尤其注 意不得在房屋內(nèi)燃放煙花爆竹。
11、乙方服從物業(yè)公司管理,不得于00:00之后離開房屋,不得成群結(jié)隊(duì)在小區(qū)內(nèi)閑逛,不得在小區(qū)內(nèi)大聲吵鬧喧嘩影響小區(qū)內(nèi)其他居民生活。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)證履行其安全保障責(zé)任,如果由于甲方未認(rèn)證履行其安全保障責(zé)任而造成乙方的侵權(quán)損害,甲方將承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。
2、乙方在合同約定期滿之后應(yīng)當(dāng)盡快交還房屋,過期不退的,將從押金當(dāng)中
扣除,押金不足以支付超限房租的,甲方保留強(qiáng)制收回房屋的權(quán)利。
3、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)盡到相應(yīng)的注意義務(wù),如果由于乙方自己的過錯(cuò)造成侵權(quán)損害,則甲方不承擔(dān)責(zé)任,乙方承擔(dān)全部責(zé)任(如乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的觸電,錯(cuò) 誤使用天然氣導(dǎo)致的損害等)。
4、乙方未遵守合同約定,在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(如吸食毒品,聚眾淫-亂等),所造成的.刑事后果及民事后果,由乙方完全承擔(dān),甲方保留向乙方要求違約賠償?shù)臋?quán)利。
5、對(duì)于損壞房間內(nèi)設(shè)施及物品的,應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。如果房間內(nèi)的設(shè)施物品發(fā)生嚴(yán)重污損,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。
6、乙方有任何關(guān)于本協(xié)議的欺詐行為的,甲方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則,保留向乙方追究責(zé)任的權(quán)利。
7、本房間不適用于運(yùn)動(dòng),如進(jìn)行體育項(xiàng)目、劇烈運(yùn)動(dòng)等性質(zhì)的行為,造成的人員傷亡,甲方不負(fù)責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、在租賃期間內(nèi),房屋中發(fā)生的侵權(quán)行為,如果不是由甲方的過錯(cuò)造成的,則甲方不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。
2、在房屋租賃期間,如果乙方違反合同約定進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),甲方不承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任以及民事責(zé)任。
3、在乙方入住期間,因地震,雷電等不可抗力而導(dǎo)致的乙方之損害,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、生效條款
本合同為諾成合同,合同自雙方達(dá)成協(xié)議(雙方簽字)起生效,不以房屋實(shí)際交付生效。如甲乙雙方已在合同文本上簽字,在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方均不得以不知或不明合同具體條款為由提出抗辯。
五、管轄約定
1、甲乙雙方約定遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如果乙方為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍公民,應(yīng)當(dāng)遵照相關(guān)國(guó)際法規(guī)進(jìn)行爭(zhēng)議解決,并且雙方約定在適用 法律時(shí)使用中華人民共和國(guó)法律,在無(wú)法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟的方式處理爭(zhēng)議。
2、對(duì)乙方是無(wú)國(guó)籍人的,按照國(guó)際法中關(guān)于無(wú)國(guó)籍人的相關(guān)規(guī)定處理,并且雙方約定適用中華人民共和國(guó)法律,在無(wú)法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟方式處理爭(zhēng)議。
日租房房屋租賃合同 [篇2]
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼:________________________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:_______ ____ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋短期租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及室內(nèi)設(shè)施:
1.租賃地址:_青島市開發(fā)區(qū)漓江東路505號(hào) 海爾山海灣丙區(qū)12棟1單元3202室;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
A :電器:沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 廚房鍋具
B :家俱及其他:__________________________________________________
二、租用期限、租金及其他費(fèi)用約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______天;自__ ___年__ _月__ _日起至 _ _ __年____月____日;
2.房屋租金:每天_ __元人民幣;
3. 房屋租金付款方式:按_________支付,累計(jì)付款計(jì)
4.租賃期內(nèi)雙方在自愿協(xié)商基礎(chǔ)上,乙方另需支付甲方 元,作為租賃期內(nèi)水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視等相關(guān)費(fèi)用的開支;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益;
(3)其他情形 ;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1. 在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
2. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:____________________ 承租方:____________________
聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:__________________
簽約日期: __________ 年__________月__________日
出租房租房合同范文(二)
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
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