新版房屋租賃合同參考

時間：2020-09-18 08:06:06 租房合同我要投稿

新版房屋租賃合同范本參考

　　導(dǎo)語：對于很多人來說，租房是一件普通而又重要的事情，今天我們就一起來看看新版房屋租賃合同范本參考，歡迎閱讀!

新版房屋租賃合同范本參考

　　新版房屋租賃合同范本參考(一)

　　出租方：(下稱甲方) 身份證號：

　　承租方：(下稱乙方) 身份證號：

　　根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房屋租賃一事簽訂房屋租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將坐落于市區(qū) 大道棟單元號房屋，建筑面積平方米(三室一廳)出租給乙方使用;甲方確保對該房屋(本人、共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛給乙方造成損失，則甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;若甲方出賣或抵押該房屋，須提前一個月通知乙方。

　　二、租賃期限為一年，即從年月日起至年月日止。

　　三、房屋租金每月按人民幣元整計算，乙方分兩期支付，每期支付7800元(柒仟捌佰元整)，甲方收到租金即交房。

　　四、乙方另行交納保證金1000元(壹仟元)整給甲方，待租賃期滿后，若該房屋內(nèi)部相關(guān)設(shè)備無人為損壞，則甲方須返還給乙方。

　　五、因出租房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)均由甲方承擔(dān);水電費(fèi)、衛(wèi)生、電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　六、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，若需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;乙方不得人為造成房屋及相關(guān)配套設(shè)施的毀損，否則承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失責(zé)任;租期的前6個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)置電器等設(shè)備的維修，乙方不承擔(dān)房屋內(nèi)置電器等設(shè)備的正常折舊費(fèi)用，因老化、折舊等不能正常使用的電器由甲方負(fù)責(zé)更換;甲方確保所提供的電器等設(shè)備符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因甲方提供的洗衣機(jī)、電冰箱、熱水器等設(shè)備不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成乙方人身傷害的由甲方承擔(dān)，但因乙方操作不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　七、租期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋自然損壞維修，若甲方拖延維修，則乙方可自行維修，維修費(fèi)用將從租金中折算，甲方拖延維修造成房屋進(jìn)一步毀損的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方須承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　八、乙方不得利用該房屋從事非法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可隨時要求終止合同，并報當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)。

　　九、乙方在交還該房屋時，必須保證房屋原有設(shè)施完好，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用;交還房屋時，乙方必須保證房屋整潔，否則甲方將從保證金中扣除200元作為清潔費(fèi)用。

　　十、租賃期屆滿時，除甲方自用外，若乙方需續(xù)租，則提前一個月告知甲方，且租金計價方式和支付方式不變。

　　十一、租賃期間若因不可抗力、被鑒定單位鑒定為危房、政府規(guī)劃拆遷造成該房屋不能繼續(xù)使用的，則本合同自然終止。

　　十二、雙方在本合同履行過程中發(fā)生的`爭議，可申請當(dāng)?shù)鼐游瘯{(diào)解，調(diào)解不成，向貴陽市仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商;本合同經(jīng)雙方簽字即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：　　　　　　　　承租人：年月日年月日

　　新版房屋租賃合同范本參考(二)

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。