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轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

時間:2020-09-05 08:43:25 租房合同 我要投稿

2017年轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

  甲方:_____________

2017年轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

  法定代表人:_______________

  地址:________________

  電話:____________________

  乙方:______________

  法定代表人:____________

  地址:_______________

  電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1. 房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號:_______________,土地使用權(quán)證號:____________.

  2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

  第二條 租期

  1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2. 租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條 租金

  1. 房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。

  3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

  1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔違約金。

  3. 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

  4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

  5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對自然損壞應(yīng)及時進行修理。

  6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。

  第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

  2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

  4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

  5. 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

  6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。

  7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

  8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。

  第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

  第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

  第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

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