房屋租賃合同簡單格式參考
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于_________，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
4、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)，否則乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
6、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
7、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
8、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋; 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;逾期未支付租金的;租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金;期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
9、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：_________________________ 乙方：__________________________
_____年_____月_______日 _____年_____月_______日
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