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門面租房合同

時(shí)間:2024-06-06 13:54:03 租房合同 我要投稿

門面租房合同[共2篇]

  隨著法律觀念的深入人心,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的門面租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

門面租房合同[共2篇]

門面租房合同1

  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)_____

  租賃方:(簡(jiǎn)稱乙方)_____

  甲方在____________一樓門面出租,總面積60平方米,甲方自愿租給乙方,雙方協(xié)議如下:

  一、租賃期為年,期滿后按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)雙方協(xié)商而定。

  二、付示方式:乙方每付一次租金。

  三、電表____度,電費(fèi)____元/度,水費(fèi)____元/噸,水表____噸。

  四、租賃期間,請(qǐng)注意防火、防電、防盜,產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù)。

  五、押金期滿后退還,合同沒有到期違約押金不退。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前貳個(gè)月通知對(duì)方,且償付對(duì)方總年度租金10%的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),前一年期內(nèi)房租不遞增,一年后雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向長(zhǎng)沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面租房合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí),設(shè)施(卷閘門、電線、燈具、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二、租賃期限:租賃期限為____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租。

  三、租金及支付租金方式:年租金人民幣_(tái)___元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開始,水費(fèi)從自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  五、簽訂合同時(shí),甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金(不計(jì)利息),租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費(fèi)用,門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  六、不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品。

  七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的'有關(guān)規(guī)定,并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

  八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  _____年_____月_____日

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