個人住宅租房合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的個人住宅租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

個人住宅租房合同1

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將座落在 ____鎮(zhèn)正華苑 _______座_______ 層 _______號的房屋(建筑面積_______ 平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。

　　二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣______________(大寫)

　　租賃期限為________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月____日前交付給甲方。租賃押金 .租滿________年租金每年遞增 元月。

　　三、付款方式：

　　①現(xiàn)金支付。

　�、谵D(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為_______鎮(zhèn) 銀行的帳號_______ .

　　四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費 _______元月。

　　五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。

　　3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。

　　六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.乙方逾期交付房屋，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

　　2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

　　3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

　　十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。

　　出租人(甲方)： ______________

　　身份證號碼：______________

　　承租人(乙方)： ______________

　　身份證號碼：____________________________

　　住址：____________________________

　　______年______月______日

個人住宅租房合同2

　　甲方(房主)：__________(簽名)，身份證號碼：___________________

　　乙方(承租人)：___________(簽名)，身份證號碼：___________________

　　一、甲方將小區(qū)棟單元室的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期為，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣_____________元整(小寫_______元人民幣)，乙方必須一次性付清租金后方可居住使用。

　　四、保證金

　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_______元整(小寫：_______元人民幣)。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　如因乙方措施不當(dāng)造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)，造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方，且按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　4、乙方租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、有線電視費、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方按時、足額繳納。

　　5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

　　6、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)設(shè)施物品等，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)施物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方提供的設(shè)施物品如下：

　　電視一臺、有線電視機(jī)頂盒一套、電視柜一個、沙發(fā)一套、大茶幾一個、小茶幾一個、冰箱一臺、餐桌一張、餐桌椅三把、吸油煙機(jī)一臺、洗菜盆一套、床三張、床頭柜兩個、寫字桌一張、電腦椅一把、梳妝桌一套、衣柜家具一套、唇膏式穿衣鏡一個、太陽能熱水器一套、馬桶一套、洗臉盆一套。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上根椐當(dāng)年情況經(jīng)雙方協(xié)商同意后確定。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名按手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　本協(xié)議內(nèi)所涉的違約金金額為人民幣兩仟元整，凡乙方違約除支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用。

　　十、補(bǔ)充協(xié)議

　　___________________________________________________________________________

　　十一、本協(xié)議壹式兩份，每份兩頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________簽名(紅印)，聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名(紅印)，聯(lián)系電話：__________________________

　　本協(xié)議簽訂于：______年______月______日，即日生效。

個人住宅租房合同3

　　出租人：________________聯(lián)系方式：________________

　　承租人：________________聯(lián)系方式：________________

　　身份證號：____________

　　為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

　　承租人已對房屋的布局、設(shè)施等情況清點驗收無誤后，同意接收。

　　二、租賃期限為一年，時間為________年________月________日至________年________月________日

　　三、租金及付款方式

　　租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水、電、暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生、電視等相關(guān)費用。

　　2、出租人可以給承租人提供床、日品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

　　3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

　　五、承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人；如發(fā)生違法案件，承租人自行承擔(dān)責(zé)任；如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的.相關(guān)費用，出租人有權(quán)解除合同。

　　六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人：________________承租人：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

個人住宅租房合同4

　　甲方(出租方) 身份證號碼

　　乙方(承租方) 身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋位于XXX。

　　二、租賃期限： 即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水X噸，電X度，氣X方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

　　3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

　　4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

　　5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的`損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內(nèi)物品清單

　　甲方(簽字)： 聯(lián)系電話：

　　乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________年_______月_____ 日

個人住宅租房合同5

　　甲方

　　身份證號碼

　　乙方

　　身份證號碼

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋位于___。

　　二、租賃期限：______ 即 年______月______日至__年______月______日。

　　三、租金及交納時間：每____元，乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住__。

　　第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；

　　第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押____元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　2、 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水_噸，電_度，氣_方。

　　每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

　　3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

　　4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

　　5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的'，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、附室內(nèi)物品清單

　　甲方：___________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：___________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽約日期：________年_______月_____ 日

個人住宅租房合同6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在_______，出租給乙方作為_______使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年___月___日起到____年__月__日，共計___個月。

　　二、本房屋租金為￥________元/月，租金支付方式按____月/季__付。

　　三、租金支付時間及方式：

　　第一次于簽署合同當(dāng)日交納，

　　第二次于年月__日前支付___元，

　　第三次于年月__日前支付___元，

　　第四次于年月__日前支付元，乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　四、附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金￥___元。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

　　七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的`解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　乙方未按約定期限支付租金超過3日。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　證件號：_______電話：_______

　　日期：_______日期：_______

個人住宅租房合同7

　　甲方(房主)：_____________

　　乙方(承租人)：_____________電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在________________(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作________________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年________月________日起到________年________月________日。共計________個月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：________________(小寫：￥____________)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于________年________月________日前支付元，第二次于________年________月________日前支付元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每度，寬帶費10元每月，以上費用每月15號收取一次。

　　附：電表底數(shù)________度，水表底數(shù)________噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)________元整(小寫________元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做_____的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5.乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篲_______。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

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