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深圳房屋租賃合同辦理注意事項

時間:2023-04-05 08:54:56 租房合同 我要投稿
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深圳房屋租賃合同辦理注意事項

  一、租賃合同用途:

深圳房屋租賃合同辦理注意事項

  1、 注冊貿(mào)易、咨詢及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公、商業(yè)、商鋪)

  2、 注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè)、廠房)

  3 、特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

  二、租賃合同時間:最低簽租時間為一年,最低有效期為半年。

  房屋租賃合同辦理程序

  出租方

  一、單位房屋須提交

  1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

  2 、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)

  3、 法定代表人證明書(原件)

  4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)

  5、 委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明(原件)

  二、私人房屋出租須提交

  1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、 《建筑許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)

  2、 房屋所有權(quán)人身份證復印件(驗原件)

  3、 屬共有權(quán)房屋,需提供共有人身份證復印件(驗原件),共有人同意出租的書面證明原件承租方.

  需要提交的資料:

  一、單位承租須提交:

  1、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復印件(驗原件)

  2 、法定代表人證明書(原件)

  3、法定代表人身份證復印件(驗原件)

  4l、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的 身份證復印件(驗原件)

  二、個人承租須提交

  1、身份證復印件〈驗原件)

  2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)

  附注1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件

  2、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租,須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續(xù)

  3、合同期滿或終止租賃關(guān)系,出租人需主動到租賃所辦理停租手續(xù)。

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