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出租房租賃合同

時(shí)間:2023-03-02 09:51:59 租房合同 我要投稿

出租房租賃合同【推薦】

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編精心整理的出租房租賃合同,歡迎大家分享。

出租房租賃合同【推薦】

出租房租賃合同1

  甲方(出租方)姓名:

  乙方(承租方)姓名:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下租房協(xié)議:

  一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于___房廳出租給乙方使用。

  二、租期:自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、租金:人民幣/月(大寫(xiě)):___。按一季度繳租,計(jì)人民幣(大寫(xiě)):___。

  四、繳租方式:一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。

  五、甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)):___元整(¥:___元)作為有關(guān)費(fèi)用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時(shí),乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。

  六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的`房屋,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等,否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理,并且甲方不退還剩余租金及ya金。

  七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。

  八、租賃期滿時(shí),甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋,也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。

  九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣、街道等有關(guān)部門(mén)的法令、法規(guī),不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動(dòng)。

  十、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶(hù)費(fèi)用由乙方自理。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  十一、甲、乙雙方如有任何一方違約,將用違約金賠償對(duì)方。

  十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

  本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,到期自行作廢。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

出租房租賃合同2

  甲方(出租方)身份證號(hào)碼

  乙方(承租方)身份證號(hào)碼

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)乙方:(簽字)

  出租房屋的租賃合同5

  出租方(下稱(chēng)甲方)

  承租方(下稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

  年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

  年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

  年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

  年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的`房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:乙方:

  代表:代表:

出租房租賃合同3

  甲方(出租方):___________身份證號(hào):_____________________________

  乙方(承租方):___________身份證號(hào):_____________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自_________年________月__日起。

  四、租金:每月_____________元人民幣,保證金__________________元

  五、付款方式:

  1、乙方每______月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的.鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照_______月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,門(mén)鑰匙1把。

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲:(簽字)_______________________乙:(簽字)_________________________

  ______________年________月______日______________年________月______日

出租房租賃合同4

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號(hào)碼:_____承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號(hào)碼:_____

  為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方將坐落的房屋,出租給乙方作住宅使用。

  二、租賃期共個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金和其他費(fèi)用

  1、每月租金元(大寫(xiě))。租金按(月、季、年)結(jié)算,乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方。

  3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由_____方承擔(dān)。

  四、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

  2、甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

  3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任,保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi),乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的,應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況,及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕?lè)课萁o乙方造成損失的.,應(yīng)予以合理賠償。

  4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),造成房屋損壞、倒塌的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

  5、乙方需要改善住房條件,將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,事先須征得甲方同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6、租賃期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,必須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  7、租賃期滿,乙方需要繼續(xù)承租的,必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按以下途徑解決。

  1、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份,均具有同等效力。

  出租人(簽名蓋章): 承租人(簽名蓋章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話::

  簽訂日期: 年 月 日

出租房租賃合同5

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)

  乙方(承租方):

  身份證號(hào):

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的`合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月元人民幣,租房保證金元人民幣。

  五、付款方式:1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

  六、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房轉(zhuǎn)租他人;3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  八、違約處理:1、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;2、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。3、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù),煤氣剩余,電表剩余。防盜門(mén)鑰匙把。

  十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  年 月 日

  年 月 日

出租房租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 .

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責(zé)任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的'有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)

  工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

  【附】房屋租賃合同注意事項(xiàng):

  1、租房時(shí)要盡量多跑幾家,多做比較,優(yōu)中選優(yōu),合適中選最適合自己的,同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

  2、租房時(shí)不要急于交訂金或租金,最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然,有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。

  3、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。

  4、為了討價(jià)還價(jià),租房者要盡量把租住期說(shuō)得長(zhǎng)一些,但一次性交納的租金還是盡量越少越好。

  5、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

  6、租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任。

  7、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定

  8、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

  9、審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。

  10、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

出租房租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)

  第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

  第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。

  第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi)。

  第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。

  第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

出租房租賃合同8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

  共計(jì)約 平方米,使用面積 平方米。

  第2條 租賃期限條款

  租賃期限為年年日至月合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  第3條 租賃房屋的用途條款

  乙方租用的房屋作動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

  第4條 租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次,以后依次類(lèi)推。乙方應(yīng)于每年的月2次向甲方交付租金。

  第5條 房屋的交付條款

  甲方應(yīng)于月甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

  第6條 費(fèi)用承擔(dān)

  租賃期內(nèi),按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

  乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),交費(fèi)方式為每月1交。

  第7條 房屋修繕條款

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

  第8條 房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內(nèi),甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

  第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

  本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第10條 合同的解除和終止條款

  (1)、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之1的',本合同終止:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協(xié)商1致,達(dá)成終止協(xié)議。

  (2)、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

  1、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

  2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

  第11條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

  本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  第12條 繕后條款

  合同到期時(shí),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第13條 違約條款

  甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

  如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

  第14條 免責(zé)條款

  房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第15條 爭(zhēng)議解決方式條款

  甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

出租房租賃合同9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____。位于第_________。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi)。

  2、煤氣費(fèi)。

  3、供暖費(fèi)。

  4、物業(yè)管理費(fèi)。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)當(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表為:度。(2)電表現(xiàn)為:度。(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

出租房租賃合同10

  甲方(出租方):__________________________________

  乙方(承租方):__________________________________

  經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方,并達(dá)成以下協(xié)議:

  1、房租為每月_________________元整,由乙方每月__________日左右按時(shí)支付給甲方,如乙方有無(wú)法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后應(yīng)立即支付。水電費(fèi)另由乙方自付。

  2、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)該有責(zé)任愛(ài)護(hù),未經(jīng)過(guò)允許,乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),租房結(jié)束后,乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備。

  3、乙方在入住期間,應(yīng)遵守甲方提出的公共條約,例如:晚上12時(shí)前,應(yīng)回到屋內(nèi);平時(shí)不宜大聲喧嘩,以免影響其它住戶(hù);保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務(wù)維護(hù)、提供乙方在入住期間合理權(quán)益,例如:提供晾曬衣物場(chǎng)所、維護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)安全等。

  4、房屋押金說(shuō)明:押金為_(kāi)_________________元整,且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為:在乙方入住滿____________月后,待清點(diǎn)完原出租屋內(nèi)設(shè)施、物品及清算水電費(fèi)后,由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿______月提出退房,押金不退回給乙方。

  5、其它協(xié)議:__________________________________。

  6、原房屋設(shè)備、物品清單:

  7、如在協(xié)議簽定后有其它異議,在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決,如果發(fā)生重大、無(wú)法協(xié)商之爭(zhēng)議,愿以此合同協(xié)議向____________市中級(jí)人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式兩份,甲、乙方各持一份,雙方認(rèn)同簽字后該合同協(xié)議生效。

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  時(shí)間:_________年____月____日

出租房租賃合同11

  出租方房東<甲方>:

  聯(lián)系電話:

  承租方房客<乙方>:

  聯(lián)系電話:

  茲有甲房房屋一套,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶(hù)型:門(mén)面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止、先付后住

  二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整、由乙方按 付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉(zhuǎn)租、如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租、如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、租期內(nèi)、如乙方拖欠房租過(guò)期< >天不交、甲方有權(quán)終止合同收回出租房、后果乙方自負(fù)

  三、租期內(nèi)、甲方不得以任何理由隨意加價(jià)、并將 年 月 日以前水,電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、乙方概不承擔(dān) 、租期內(nèi)<水、電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納、如按時(shí)不交拖欠、甲方有權(quán)終止合同后收回房子

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證、以證明房屋的所有權(quán)、如發(fā)生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負(fù)責(zé)、因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)、乙方必須提供身份證的.復(fù)印件

  五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

  六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、如須裝璜、需經(jīng)得甲方同意

  七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通、當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用、租期內(nèi)的安全有乙方自付

  八、租房押金: 元、如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元、如乙方違約、賠償甲方人民幣 元、乙方到期不租、費(fèi)用結(jié)清、甲方應(yīng)將押金退還給乙方、

  九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方、不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守、不得違約

  十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成,可向法院起訴

  十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)

  水表底數(shù): 噸、 電表底數(shù): 度

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

出租房租賃合同12

  出租方(甲方):_______________

  男/女:_______________

  _______________年_______________月_______________日出生

  身份證號(hào)碼:_______________

  承租方(乙方):_______________

  男/女:_______________

  _______________年_______________月_______________日出生

  身份證號(hào)碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于小區(qū)號(hào)樓號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民元,按年結(jié)算。每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  日期:_______________

  日期:_______________

出租房租賃合同13

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況

  該房屋坐落于____________市_________區(qū)(縣)_________.

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_(kāi)________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條、房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_________。

  (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:_________。

  第三條、房屋用途

  該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條、交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條、房屋改善

  (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書(shū)面約定。

  第六條、租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

  第七條、租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_________元(大寫(xiě):_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時(shí)間:_________,_________,_________,_________,_________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù),通過(guò)該帳戶(hù)支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第八條、房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫(xiě):_________元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條、其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條、房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的'狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條、轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。

  甲方:_______________乙方:__________

出租房租賃合同14

  出租方(甲方):__________

  承租方(乙方):__________運(yùn)輸有限責(zé)任公司

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1.甲方將座落在德陽(yáng)市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號(hào)D-2棟1-2-2號(hào)出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積)。

  二、租賃用途

  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為20_年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的'年租金為25000.00元整。(大寫(xiě):貳萬(wàn)伍仟元整。)

  2.租金按24個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)50000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整。 )應(yīng)于_____年_____月_____日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。

  3.租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。

  五、其它條款

  1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3.本合同共有貳頁(yè),壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方):__________

  承租方(乙方):__________運(yùn)輸有限責(zé)任公司

  身份證號(hào)碼:__________

  代理人:__________

  _____年_____月_____日

出租房租賃合同15

  甲方:_____,男,生于1965年8月15日,漢族,_____省_____縣人,住址:,電話:。

  乙方:_____,男,生于1972年2月2日,漢族,_____省_____市人,住址:,電話:。

  甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號(hào)(桔湘賓館)對(duì)面_____南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房,東南面一室一廳,約50平方米,專(zhuān)利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、現(xiàn)家具配置:床一稱(chēng);床墊一張;立柜兩個(gè)、小柜一個(gè)。

  二、房屋交付:甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。

  三、租賃費(fèi)用:實(shí)行先交房屋租金在住,安季度三個(gè)交房租。房屋月租550元,乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日-20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元,以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租。期滿后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物,押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi),各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租賃期限:暫時(shí)定為1年,即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),房租按市價(jià)5%-15%酌情遞增減。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的.財(cái)產(chǎn),歸甲方所有,乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。

  五、費(fèi)用交納:乙方使用甲方的水(按業(yè)委會(huì)要求)、電戶(hù)號(hào):06_____008;、天燃?xì)猓☉?hù)號(hào):152_____24),閉路電視(戶(hù)號(hào):03-_____1)、電話、寬帶(號(hào)碼:08_____-4_____28)物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),并按時(shí)到交費(fèi)部門(mén)支付清結(jié)。

  六、使用管理:及時(shí)維修和保護(hù)房屋,確保公共過(guò)道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關(guān)系,配合鄰里完善設(shè)施,完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的各種稅費(fèi)。

  七、債權(quán)債務(wù):房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

  八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  九、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

  十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

  十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

  一致共識(shí),立此協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

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