租房租賃合同書

時間：2023-03-02 09:20:46 租房合同我要投稿

租房租賃合同書

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的租房租賃合同書，歡迎大家分享。

租房租賃合同書

租房租賃合同書1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙兩方經細談協商，達成以下協議共同遵守：

　　1. 由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。

　　2. 租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴禁堆放、經營易燃物品，禁止經營高噪音、高污染行業(yè)。未經甲方同意，乙方擅自改變鋪位結構用途，甲方有權終止合同，并沒收押金。

　　3. 租期：從年月日至年月日止，每月租金為人民幣貳仟元整(20xx.00元)。

　　4. 乙方先付押金(即保證金)人民幣貳仟元整(20xx.00元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。

　　5. 租賃期內，所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關費用)。每期的'電水費用(電費

　　1.2元/度，水費3.2元/度)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。

　　6. 租賃期內，乙方發(fā)生的一切經濟責任、法律責任及安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。

　　7. 租賃期滿后，就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲

　　8. 違約責任：

　　1. 在本合同期內，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。

　　2. 乙方中途終止合同，鋪位內所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有。

　　3. 乙方必須按時交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過10天，視為乙方違約，甲方將有權沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。

　　9.租金從年月日算計。

　　10.未盡事宜，由雙方協商后另行補充協議，補充協議與本合同具有同等的合法效力。

　　11.本合同一式兩份，經甲、乙方雙方簽名生效。

　　出租方(甲方)代表人：承租方(乙方)代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽定日期：年月日

租房租賃合同書2

　　出租方姓名_________________

　　承租方姓名___________________

　　雙方當事人經友好協商，根據有關房屋租賃的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條本協議所指房屋為：蕪湖市區(qū)_樓_號_室。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方不得住有多于人的`合租人數。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。該房屋現有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

　　第三條租金支付形式：在協議訂立時，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計_____元；同時乙方應向甲方支付協議所定的個月房租__元

　　第四條乙方與甲方合租從_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。合租期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權。同時應在本協議終止前10天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為月，乙方需退房的話，應提前10天告知甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。

　　第五條合租期間，因生活所需所產生的水、電、煤氣、有線費寬帶費等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結賬單支付。租賃期結束時，乙方須交清所產生的欠費。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪，應提前告知對方；對方的合理建議，應積極采納。第九條在合租期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商并盡量配合解決合住期內所遇實際問題，并有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。

　　第七條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前20天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續(xù)生效，同時乙方也有權提出終止合同。

　　第八條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第九條補充與變更。本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。本協議包括但不限于：

　　第十條本協議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

　　第十三條本協議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　工作單位：_________________工作單位：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月____日

租房租賃合同書3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____房管所管理的上列房屋租給____商店使用，雙方協商同意訂立條款如下：

　　1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月____日前交清。

　　3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

　　4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

　　交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

　　按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

　　撤銷租約。

　　8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　未經出租方同意私自改變承租用途的`;

　　無故拖延租金三個月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　立約日期：________年____月____日

租房租賃合同書4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，間數_____，共_____層，建筑面積_____平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效。)

　　第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元(大寫：_____)租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

　　第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的相關費用在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：_____度;

　　(2)電表現為：_____度;

　　(3)煤氣表現為：_____度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

　　電話：電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

租房租賃合同書5

　　甲方姓名：_______________

　　乙方姓名：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》的有關規(guī)定，達成如下租房協議：

　　一、甲方愿把產權屬于房廳出租給乙方使用。

　　二、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金：人民幣/月：。按一季度繳租，計人民幣：

　　四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、甲方收取乙方人民幣：元整作為有關費用的金。待本約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及金。

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

　　八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違活動。

　　十、水電費、電話費、煤氣費、費、費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數：噸;電表數：度;有線電視費：已繳到________年____月，;衛(wèi)生費：;上網費：。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房租賃合同書6

　　甲方：

　　乙方(姓名)：身份證號碼：

　　一、甲方將坐落在房屋以每月元人民幣的價格租給乙方使用。

　　二、租期定為自年月日至年月日止。

　　三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時，驗收房屋設置，沒受人為的.損壞如數退還押金，若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。

　　四、乙方交付租金定為每月日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓，否則甲方有權單方取消合同和押金。

　　五、在租用期間若乙方出現不按時間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過十天后，甲方有權將乙方租用房內的家具等物搬出，由所在地聯防隊見證，乙方不得提出異議。

　　六、在租用期內，水電費，電話費，有線費，衛(wèi)生費用由乙方交納。

　　七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負，甲方有權取消合同和押金。

　　八、在租期內，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。

　　九、本合同經雙方協商達成協議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。

　　另：甲方房內有家具如下：抽油煙機1臺，煤氣瓶1只，單灶1臺，熱水器1臺，鐵箱五層，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺，花柜1臺，低柜1臺，桌子1張，房內門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。

　　水表底數：電表底數：

　　甲方(出租人) 乙方(承租人)

　　簽字：簽字：

　　年月日

租房租賃合同書7

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計____平方米，建筑物總層數。

　　租賃房屋權利人：；

　　房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件名稱、號碼：；

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣____元計算，月租金總額為人民幣____元

　　第三條乙方應天________年____月____日前交付首期租金，

　　金額為人民幣元

　　第四條乙方應于：

　　每____月____日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途：____________。

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣____元甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的'租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

　　政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；