無(wú)中介租房協(xié)議

時(shí)間：2023-02-17 15:11:47 租房合同我要投稿

無(wú)中介租房協(xié)議

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的無(wú)中介租房協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

無(wú)中介租房協(xié)議

無(wú)中介租房協(xié)議1

　　出租人(甲方)__________ 承租人(乙方)及單位：_________

　　聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_________________

　　電話：__________________ 電話：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________ 身份證號(hào)：__________________

　　見證方：_____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　授權(quán)代表人：_____________

　　電話：__________________

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于______________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_______________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣_(tái)_________元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)__________元整由__________負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_______________元給甲方。

　　2.該房屋租金按_______________支付，支付時(shí)間為_______________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的.出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施　　甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、產(chǎn)權(quán)變更

　　1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份　

　　甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

　　簽訂日期：_____________

無(wú)中介租房協(xié)議2

　　甲方(中介公司)：

　　聯(lián)系電話：，

　　聯(lián)系地址：，

　　乙方(承租方)：，

　　身份證號(hào)：，

　　聯(lián)系電話：，

　　聯(lián)系地址：。

　　經(jīng)甲方介紹，乙方委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn)。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時(shí)間(以為準(zhǔn));

　　2.房地產(chǎn)：平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

　　3.該房地產(chǎn)租金，押金;

　　4.租賃期限：個(gè)月，從年月日起至年月日;

　　5.乙方同意付款方式：;

　　6.稅費(fèi)繳交方式;

　　7.交樓狀況：。

　　8.其它

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。

　　3.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。

　　4.甲方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

　　5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　6.其他

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　3.其它

　　第四條租房定金

　　乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。

　　甲方如于年月日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主(出租方)作為承租定金，并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實(shí)。

　　如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙方。

　　業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的`條件出租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同。

　　第五條費(fèi)用給付

　　甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥)。

　　甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

　　出租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

　　其它

　　第六條合同的解除和變更

　　乙方取消委托或變更承租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前，甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。

　　(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。

　　第七條法律責(zé)任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　5.其它

　　第八條文件送達(dá)

　　雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

　　第十二條：其他約定：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　經(jīng)紀(jì)人： (經(jīng)紀(jì)證號(hào)：)

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

無(wú)中介租房協(xié)議3

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址單位：住址單位：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號(hào)棟單元樓號(hào)屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

　　二、每月租金為元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)元，

　　第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月年月日支付。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押，債務(wù)或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)。并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、包燒費(fèi)和公產(chǎn)費(fèi)用的支付。室內(nèi)的'水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方支付，電視費(fèi)每月元，共個(gè)月，合計(jì)元。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣元，還房時(shí)多退少補(bǔ)，乙方欠費(fèi)也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會(huì)公德、和睦鄰里，還應(yīng)愛護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲方有權(quán)收回住房。

　　六、租金期已滿，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，租金期已滿乙方應(yīng)主動(dòng)搬出交房，如果乙方即沒說(shuō)明續(xù)租也沒簽約，仍然占房不交，長(zhǎng)期鎖門，聯(lián)系不通，甲方可打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情況，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決），國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應(yīng)退還乙方余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

　　九、補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：年月日

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