上學(xué)租房合同(通用10篇)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的上學(xué)租房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
上學(xué)租房合同 篇1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_________號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計(jì)_________個(gè)月。
二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
四、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同連一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
上學(xué)租房合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落面積:
xx平方米
二、租賃期限:
即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
三、租金及交納時(shí)間:
乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金xx元,到期結(jié)算。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。
2、甲方提供完好的`房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。
7、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。
8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期:20xx年xx月xx日
上學(xué)租房合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________
身份證:________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________
身份證:________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計(jì)_______個(gè)月。
二、房屋按月租金為人民幣_(tái)_______________元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_____________元整,租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)
三、因提供乙方________及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共______________元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。(維修費(fèi)用不從保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從________月________日開始計(jì)算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。同時(shí)本合同的.法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)
甲方簽字:________________
聯(lián)系方式:________________
__________年______月_____日
乙方簽字:________________
聯(lián)系方式:________________
__________年______月_____日
上學(xué)租房合同 篇4
出租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
(一)房屋座落:___________________________________。
(二)租賃期限
租賃期1年,出租方從____________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
(三)租金和租金的交納期限,承租人按年度交_________元租金,另交_________元押金執(zhí)行,需提前一個(gè)月支付房租。
(四)租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
(五)出租方與承租方的.變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
(六)違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金。
3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金。
4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,地板、家具和衛(wèi)浴清潔,熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞,照價(jià)賠償。
(七)爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),
任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或_____,也可以向人民法院起訴。本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。
出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
上學(xué)租房合同 篇5
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下:
一、甲方同意將某某由出租給乙方做營(yíng)業(yè)房使用,租期為x年。
二、租期自日至年前 個(gè)月交清下半年的房租。
三、年房租金為,房租不含房產(chǎn)稅,若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收,由乙方承擔(dān)。(房屋保證金為:xx )
四、現(xiàn)金支付。
五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。
六、租賃房屋的用途:
七、租賃房屋的維修:在租賃期間,房屋財(cái)產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。
八、甲方將房屋已裝修,若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。
九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
十一、在租賃期間,因火災(zāi)發(fā)生的事故(對(duì)房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞)造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。
十二、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方不按本合同約定,不按時(shí)交費(fèi)的`(租金);
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的;
(4)未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,或以合伙經(jīng)營(yíng)為名的;
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
十三、國家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等),乙方必須無條件服從。如遇到自然災(zāi)害(地震、洪水等)與甲方無關(guān)。
十四、乙方對(duì)房屋裝修,必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,征得甲方同意后方可施工,否則后果自負(fù)。
十五、房屋租賃合同期滿,若乙方續(xù)租需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃協(xié)議,如果沒有按時(shí)商談,甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是:
十六、違約責(zé)任,任何一方未按本合同執(zhí)行的,由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金,金額為年租金的30%。
十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字(章)后即生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
法人代表:
法人代表:
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
上學(xué)租房合同 篇6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從x年二月一日起至x年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的`所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上學(xué)租房合同 篇7
甲方:(房屋出租方)
乙方:(房屋承租方)
甲方愿將房屋租賃給(以下簡(jiǎn)稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:
一、甲方從20XX年XX月XX日起將其房屋出租給乙方使用,期限到20XX年XX月XX日止,為期XX年。房屋全年的租金XX元整人民幣為凈收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)30%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的`維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),如有損壞,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。
五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,如出問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。
七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:20XX年X月X日
上學(xué)租房合同 篇8
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自____年__月__日到____年__月__日止。
三、租金及付款方式:
1、租金優(yōu)惠至每季x元整(大寫數(shù)字/x元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下:
全裝修房一套,含:(家里的電器,桌椅)
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金x元
七、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
____年__月__日
____年__月__日
上學(xué)租房合同 篇9
出租方:(甲方)身份證號(hào):
承租方:(乙方)身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。
一、租賃期限__年__月__日起,至__年__月__日止,租期為__年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為__元,以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn),每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時(shí),應(yīng)提前30天乙方、乙方應(yīng)積極配合,按時(shí)搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的__%或__元,違約金由違約方支付給對(duì)方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結(jié)構(gòu),不損壞設(shè)施和影響外觀美的.情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:
電話:
乙方代表:
電話:
簽約日期: 年 月 日
上學(xué)租房合同 篇10
出租方(甲方):________身份證號(hào):
承租方(乙方):________身份證號(hào):
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出租位于______________________________________________________________________________________
二、該房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。乙方應(yīng)支付定金______________。
3、乙方租賃期間,乙方住所發(fā)生的水、電、暖氣、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、家用電器的人為損壞由租戶承擔(dān)。
四、本合同執(zhí)行時(shí),甲方應(yīng)確保租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,乙方應(yīng)首先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。不允許集體租賃。
5、租賃期滿后,如果乙方要求繼續(xù)租賃,租賃合同將續(xù)簽。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的`,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。
七、如有爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
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