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合租房屋租賃合同通用15篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的合租房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
合租房屋租賃合同1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:________,以下簡稱乙方
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬_____方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
合同有效期限: 至 年 月 日
合租房屋租賃合同2
出租人:(下稱甲方) __________________ 承租人:(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置:____________________________________ 房屋間數(shù): _____________________________________ 房屋面積: _____________________________________ 房屋證件: _____________________________________
2、房屋證件號(hào):__________________________________
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限為________年____月,出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用,至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金 費(fèi)用及付款方式
5、租金 乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)
6、費(fèi)用 乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________
7、付款時(shí)間及方式
1、付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2、付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。
第五章 定X
8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方B______元定X。在雙方交接房屋時(shí),上述定X將轉(zhuǎn)為租金。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即 B______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定X以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章 租賃期間房屋修繕
11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。
13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章 不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章 爭議的解決方式
15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章 合同的補(bǔ)充
16、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 身份證地址: ____________________________________ 身份證號(hào):______________________________________ 電話: __________________________________________ 簽約地點(diǎn): ______________________________________
乙方(簽章) 身份證地址:_____________________________________ 身份證號(hào):______________________________________ 電話: __________________________________________ 簽約時(shí)間: ______________________________________
合租房屋租賃合同3
甲方:____________________
乙方:____________________
為了符合公司有關(guān)規(guī)定,降低各業(yè)務(wù)顧問的營運(yùn)費(fèi)用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,面積為________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計(jì),即________元/年,包括所有管理費(fèi),依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號(hào)[附件]。
三、工作室合租人數(shù)________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為________年________月________日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計(jì)________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式:
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。
2、租金調(diào)整
a、依據(jù)合同租人數(shù)。
b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額。
c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護(hù)期協(xié)議。
七、雙方權(quán)義
1、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)。
2、甲方提供乙方經(jīng)營場地,并共同維護(hù)。
3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出。
4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營,共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令。
6、甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守“工作室使用須知”。
7、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。
八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室:
(1)拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上。
。2)違反上述第七款第5條的規(guī)定,或由于不正當(dāng)經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的。
。3)未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等)。
九、不可抗力的影響:
由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí),本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
十、其它
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方:________ 乙方:________
日期:________ 日期:________
合租房屋租賃合同4
甲方:
乙方:
第一條 甲方在作為第一承租人,承租______市______區(qū)______號(hào)樓______。
第二條 乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,合租期限時(shí)間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____,乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方,每戶每月留宿他人不得超過_____次,否則雙方有權(quán)解除合同。
第三條 乙方須向甲方支付房租________元/月,付款方式為押一付三。押金為____ 元。含取暖、物業(yè)、水電、燃?xì)、有線費(fèi)用。(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還,由于乙方原因致水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、每月超過350元,雙方可協(xié)商適當(dāng)增加收取的費(fèi)用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費(fèi)用發(fā)生憑證,乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為:。乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人,甲方確保其他房間常合計(jì)常住人數(shù)上限為___人,主臥人數(shù)上限____人。乙方臥室物品有:。
第四條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第五條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,主要物品有 ,甲乙雙方應(yīng)共同愛護(hù)上述設(shè)施,因個(gè)人原因造成相關(guān)物品損壞或報(bào)廢,應(yīng)予以修復(fù)或賠償。公共區(qū)域存放雜物,須經(jīng)雙方同意。
第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。甲方偏袒其他人,乙方產(chǎn)生不公平感,產(chǎn)生情緒,經(jīng)過三次反映,仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余房租按天結(jié)算。
第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。甲方保證,乙方在23點(diǎn)-7點(diǎn),不會(huì)因?yàn)槿藶樵,被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項(xiàng)規(guī)定每月超過三次,乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余租金按天結(jié)算。
第八條 各自做飯,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,如添置公共設(shè)施及物品發(fā)生的費(fèi)用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商均攤。
第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方若中途有變,需退房的話,提前一個(gè)月告知甲方。余下房租按天結(jié)算,并退還押金。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方作為第一承租人和房東租賃關(guān)系正常中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。由于甲方不作為或某些情況未能如實(shí)告知乙方等原因?qū)е路繓|解約,并且未能做到給與15天的搬家時(shí)間,可以根據(jù)甲方的責(zé)任過錯(cuò),協(xié)商給以乙方一定的補(bǔ)償。
第十三條乙方人為損害房間財(cái)產(chǎn),裝修。浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額按照市場價(jià)格賠償。
第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費(fèi)____天以上。乙方不得破壞小區(qū)規(guī)定,擾民、發(fā)生治安事件,導(dǎo)致房東非正常終止合同,否則甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月房租作為違約賠償金。
第十五條 如果其他合租人不再合租本房屋,可轉(zhuǎn)租給他人,須提前30天通知乙方,甲方尋找到的其他合租人須經(jīng)乙方同意方可租住。甲方若自己轉(zhuǎn)租須先經(jīng)過乙方同意,然后是房東同意方可。
第十六條 公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方租戶共同打掃,每月每戶負(fù)責(zé)10天的公共衛(wèi)生。
第十七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條本合同自雙方簽(章)后即告生效。
第十九條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第二十條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
身份證號(hào):_________________ 身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___ 年___ 月____日簽署日期:___ 年___ 月___日
合租房屋租賃合同5
出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方承租乙方全權(quán)代理的`房屋事宜,訂立文本合同。
第一條:房屋的位臵、面積和用途.
1、該房屋位于太原市建筑面積:平米。
2、乙方租賃此房屋用于居住。
第二條:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條:租賃期限;租金;費(fèi)用及支付方式。
1、租賃期限為個(gè)月。從年月日起至年月日止。
2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合
合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方給乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),
嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
5、合同期滿,如乙方不再續(xù)租并結(jié)清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應(yīng)付的所有費(fèi)用,經(jīng)甲方對租賃房屋及設(shè)施驗(yàn)收合格后,乙方搬出上述房屋即雙方租賃關(guān)系終止。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定
的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算租金,并退回押金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的萬分
之五支付甲方滯納金,但此違約金的總額不超過本合同約定的一個(gè)月的租金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算租金,并退回押金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金,但滯納金的總額不超過本合同約定的一個(gè)月的租金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金,但滯納金的總額不超過本合同約定的一個(gè)月的租金。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條:爭議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。
本合同及附件一式三份,由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合租房屋租賃合同6
出租人:電話:
承租人:電話:
承租人身份證號(hào)碼:
第一條租賃房屋座落在,面積。
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條年租金(大寫)
第四條租金的支付期限與方式:一年支付
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:
第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,需征得出租人同意,未經(jīng)許可,造成出租人財(cái)物受損均由承租人賠償(按市場價(jià)結(jié)算),同意改造后的承租人新留財(cái)物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等,承租人應(yīng)無條件搬遷,合同自行終止》
第八條承租人要遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行國家計(jì)生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。
第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。
第十條押金(大寫)。出租人在合同期滿交給承租人。
第十一條承租人如繼續(xù)租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。
第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動(dòng)放棄。出租人收回房屋。第十三條如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。
第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途;
4、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的30%收取。第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。
出租方(蓋章):承租人(簽名):
年月日
合租房屋租賃合同7
甲方:XX產(chǎn)經(jīng)營公司(出租方)
乙方:(承租方)
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓壹棟,使用面積210平方米。
二、租賃期為________年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù)
印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)
營業(yè)務(wù)需要,需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認(rèn)可,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),所有權(quán)即無償屬甲方,乙方不得折除。
七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經(jīng)營,不允許居家,或改變其他用途。
十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長租賃期,需提前告知對方,重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競爭條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。
甲方:乙方:
代表:代表:________年____月____日
合租房屋租賃合同8
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同,房屋租賃合同樣本。
一、房屋基本情況及用途:
1.1 甲方同意將位于市之(□寫字樓 □商鋪)在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。
1.2 承租區(qū)域的39;建筑面積為 平方米,出租面積為 平方米,(最終以開發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),承租區(qū)域作為 用途。
二、免租期(含裝修期): 免租期為 天,自年月____日起至年月____日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。
三、租賃期:
3.1 自年月____日起租至年月____日止,租期________年。
3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前,保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),交還甲方。
3.3 租賃期滿,乙方如需要續(xù)租,應(yīng)在本合同租期屆滿前 天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。 答:租房協(xié)議 出租方 (以下簡稱甲方) 承租方 身份證 (以下簡稱乙方) 根據(jù)《民法典》和《____鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議,合同范本《房屋租賃合同樣本》。
一、房屋概況: 房屋座落在 街道 路126號(hào) 面,房屋用途 。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無爭議。
二、租期及租金: 租期自年月____日至年月____日止,租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應(yīng)租金。 租金計(jì)人民幣萬仟佰拾元 整( ),房屋交付使用前一次性付清,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前二個(gè)月提出,期滿前一個(gè)月付清續(xù)租租金,并重新簽訂租房協(xié)議,租期內(nèi)的房屋租賃稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及改變房屋使用功能,不得進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危禁品,損害公共利益,房屋租期內(nèi)的防盜、防火等安全工作由乙自行負(fù)責(zé)。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備(具體見物品清單)應(yīng)保持完好,正常使用。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理,對違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋,造成后果的甲方保留依法追權(quán)的權(quán)利。
四、租期內(nèi)水、電費(fèi)按水、電表計(jì)數(shù)費(fèi)用乙方自理,損耗由各用戶按表數(shù)比例分?jǐn)傌?fù)責(zé),每6個(gè)月結(jié)算一次,由甲方負(fù)責(zé)收取,室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關(guān)用戶自理,暫住或經(jīng)營的相關(guān)證件各住戶自行辦理。
五、房屋租期期滿之日乙方應(yīng)搬遷歸還房屋及設(shè)施設(shè)備,否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。
六、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、其他約定事項(xiàng) 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(出租方)
電話
乙方(承租方)
身份證號(hào)碼
電話
住址
合租房屋租賃合同9
甲方:____________________乙方:_____________________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號(hào)住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租用時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日;
二、租金為每月(大寫)____________元;
三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次性交給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。
六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;
七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;
九、其它:________________________________________________;
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________時(shí)間:______________時(shí)間:______________電話:______________電話:___________
合租房屋租賃合同10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著公平,自愿,互利互惠的原則,簽訂如下房屋租賃協(xié)議。
一、乙方租用甲方房屋(江口鎮(zhèn)小河路50號(hào)門面)租期20xx年1月1日到20xx年12月31日止,租金為元,一次性付清。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方提供給乙方水,電,承租期內(nèi)一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施,并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù),否則,乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同到期后,如乙方繼續(xù)租用,可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。
五、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
乙方身份證號(hào)碼:
年月日
合租房屋租賃合同11
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方需向甲方交一個(gè)月的押金 百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
第四條 租金
1.付款方式:乙方以
2.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整(RMB____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同: a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 。
第五條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第六條 合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
第七條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第八條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第九條 周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。
第十條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十一條 乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前一個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
身份證地址: _______________________________ 身份證號(hào):________________________________ 電話: _____________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_______________________________ 身份證號(hào):________________________________ 電話: _____________________________________
年月日
合租房屋租賃合同12
甲方(出租方)____________________身份證號(hào):____________________________________
乙方(承租方)__________________身份證號(hào):_______________________________________
1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。
2、出租時(shí)間:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無損壞,元退還。
3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)
7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。
8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。
9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,
10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。
11、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。
12、乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。
甲方:____________聯(lián)系電話:____________
乙方:____________聯(lián)系電話:____________
簽訂日期:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
甲方:_________________________身份證號(hào):_________________________
乙方:_________________________身份證號(hào):_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間,其中____________為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸,電費(fèi)_____/度,燃?xì)鈅_________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。
第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方,否則不退押金。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________
乙方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________
簽署日期:___年___月____日
合租房屋租賃合同13
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì)元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。
九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個(gè)月未交,即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方:乙方:代表(簽名)代表(簽名)________年____月____日出租方(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:地址:電話:承租方(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:地址:電話:為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個(gè)月的____日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
合同于________年____月____日訂立
合租房屋租賃合同14
合同編號(hào):115873
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍萬肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原________年____月____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指。┲掌鹩行。
甲方: 乙方:
合租房屋租賃合同15
委托人:________________
住址:__________________
身份證號(hào)碼:____________
工作單位:______________
電話:__________________
居間人:________________
法定代表人:____________
住所:__________________
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條 出售房屋的基本情況
甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人__________,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
第二條 甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條 甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條 委托期限
本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條 乙方報(bào)酬
乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條 爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_______
_________年______月______日
乙方:_____________________
_________年______月______日
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