租房合同

時(shí)間：2022-07-15 01:54:21 租房合同我要投稿

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【精品】租房合同范文合集八篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的租房合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精品】租房合同范文合集八篇

租房合同篇1

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市該房屋為：室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米，裝修情況。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條交驗(yàn)身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　�。ㄒ唬┮曳巾毥�(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日始至年月日止，共計(jì) 年個(gè)月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 15 日通知乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨鸢矗涸�/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______ ________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。

　�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑喊春贤灦ㄈ帐加�(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

　　第八條：其他費(fèi)用

　　租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

　　第九條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)與年日，將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　�。ǘ┓颠€：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)

　　租給他人使用。

　　第十二條合同的'解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)

　　2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　�。ǘ┳赓U期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15 日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金。

　�。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成

租房合同篇2

　　對(duì)房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細(xì)看清合同，方能落筆簽名。

　　銀川市興慶區(qū)佳龍?jiān)沸^(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同，粗心的王士平?jīng)]有細(xì)看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機(jī)、洗衣機(jī)、床及衣柜等幾個(gè)大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。

　　春節(jié)期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質(zhì)疑，一個(gè)花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經(jīng)是最低價(jià)了。

　　房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個(gè)價(jià)值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當(dāng)初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責(zé)任就是房客的。對(duì)于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。

　　房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議

　　女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。

　　剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯(lián)系到了房東�！胺繓|是個(gè)60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認(rèn)識(shí)字也不會(huì)寫字，當(dāng)時(shí)我們就沒簽合同�！蓖踬徽f，因?yàn)榉孔有�，且離單位也有些遠(yuǎn)，所以她打算先租3個(gè)月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。

　　雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個(gè)月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的`房源，于是提前一個(gè)月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。

　　“房東后來干脆不接我電話，我也聯(lián)系不上她�！蓖踬粺o奈地說，只怪自己租房時(shí)太大意，這1500元錢全當(dāng)步入社會(huì)買的教訓(xùn)了。

　　律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護(hù)自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí)，一定要做到盡可能細(xì)化，租住的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間要明確;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)由誰來承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)要明確。

租房合同篇3

　　每年春節(jié)過后都是房屋租賃市場的黃金季。記者從幾家中介公司了解到，今年春節(jié)后，隨著外來務(wù)工人員返城人流的增加，省會(huì)房屋租賃市場成交量一路走高。為此，記者采訪了石家莊市橋西區(qū)法院的劉恰法官，結(jié)合該院近年審理的房屋租賃糾紛案件，談?wù)勗诜课葑赓U環(huán)節(jié)最容易發(fā)生的幾類糾紛，提醒租賃雙方在簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意什么，才能防止給自己造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

　　■事件一出租房屋墻面被涂鴉房主不退押金起爭執(zhí)

　　高鵬是石家莊市橋西區(qū)某城中村居民，20xx年，由于自家房屋拆遷，他帶著老婆和上幼兒園的兒子暫時(shí)到外面租房居住。20xx年3月，高鵬與房主老張簽訂了租賃合同，約定由高鵬承租老張的房屋，房租押一付三。租期屆滿之時(shí)，雙方卻因1800元的押金產(chǎn)生了激烈的爭吵。

　　老張稱其向高鵬交房時(shí)房屋的墻壁是新粉刷的，而高鵬退房時(shí)，墻壁已經(jīng)被弄臟，有一處墻壁甚至還留有高鵬兒子的涂鴉，臥室的門框和木制地板也被損壞。老張認(rèn)為，高鵬應(yīng)該負(fù)責(zé)重新粉刷墻壁，修繕門框和地板，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從押金中扣除。這樣算下來，老張不但不用給高鵬退押金，高鵬還應(yīng)另行賠償老張的損失。

　　高鵬卻說，老張的房子常年對(duì)外出租，墻壁本來就是臟的，門框和地板都已老舊磨損，且其在租賃期間曾向老張報(bào)修，老張并未理會(huì)。因此，押金應(yīng)該全額退還。雙方爭執(zhí)不下，只得訴至法院，老張的證據(jù)只有高鵬退房時(shí)的房屋照片，照片顯示墻壁上有勾畫痕跡，臥室的門框有一處顯示剝落，木制地板有邊角翹起。

　　按照誰主張誰舉證的原則，因?yàn)槔蠌垷o法證明其將房屋交給高鵬一家時(shí)墻壁是新粉刷的，此外，老張也無法證明門框和地板是高鵬用壞的，最終，經(jīng)法院調(diào)解，雙方達(dá)成和解，由老張退還高鵬押金1000元。

　　法官提示：租期結(jié)束后經(jīng)常出現(xiàn)出租人以未見到全部水電費(fèi)票據(jù)、房屋污損、設(shè)備損壞等事由拒退押金。面對(duì)房屋租賃的第一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，建議雙方在簽訂書面合同時(shí)，對(duì)特殊的房屋狀況應(yīng)進(jìn)行明確的標(biāo)記，如房主可以對(duì)出租時(shí)的房屋進(jìn)行錄像或拍照留證，也可在合同附件中的設(shè)施設(shè)備清單中，標(biāo)明墻壁是否新刷，設(shè)備是否新購或是否存在較大噪音等情況，如果較難描述的也可以打印出照片，雙方簽字確認(rèn)，以避免退房時(shí)無據(jù)可查，難以確認(rèn)責(zé)任范圍。

　　■事件二未經(jīng)房主同意轉(zhuǎn)租房發(fā)生糾紛損失難避免

　　今年24歲的薛青大學(xué)畢業(yè)后，在石家莊某旅行社找了份工作。為了上班方便，20xx年7月，薛青通過網(wǎng)上租房信息與陳女士簽訂房屋租賃合同，以每月1500元的租金承租陳女士位于建國小區(qū)的房屋。薛青沒想到，其剛住了兩個(gè)月，就被房主劉先生找上門來。劉先生拿出房產(chǎn)證稱，自己才是該房屋的產(chǎn)權(quán)人，陳女士是承租了自己的房子后將房子轉(zhuǎn)租給薛青的。劉先生稱，其與陳女士簽訂的租賃合同約定不能轉(zhuǎn)租，所以要求薛青搬家。薛青將陳女士訴至法院，要求解除轉(zhuǎn)租合同、返還租金并賠償損失。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，房東劉先生與陳女士的租賃合同明確約定禁止轉(zhuǎn)租，如果陳女士擅自轉(zhuǎn)租，且并未取得房主劉先生同意或追認(rèn)，劉先生可單方解除與陳女士的合同，并要求次承租人薛青騰房。因此，一旦房東對(duì)轉(zhuǎn)租提出異議，次承租人將無法繼續(xù)使用其所租房屋。

　　薛青可以要求陳女士承擔(dān)違約責(zé)任，但在雙方未約定違約金的情況下，薛青需證明自己的實(shí)際損失情況。此外，薛青如果是在明知陳女士不具備轉(zhuǎn)租權(quán)限的情況下仍選擇與其簽訂租房協(xié)議，也應(yīng)自行負(fù)擔(dān)部分損失。為此，法院只判決陳女士退還薛青的剩余租金，因薛青無法證實(shí)其經(jīng)濟(jì)損失，法院對(duì)其要求的'賠償未予支持。

　　法官提示:租戶若需租賃他人轉(zhuǎn)租的房屋，應(yīng)查明轉(zhuǎn)租人權(quán)限，并應(yīng)及時(shí)取得出租人的認(rèn)可，防止事后發(fā)生糾紛。

　　■事件三以“安全隱患”為由解約要看合同中是否有約定

　　20xx年9月，趙先生將自己位于紅旗大街某小區(qū)的一套兩居室出租給了在某銀行上班的兩個(gè)女孩李敏和崔麗。由于該小區(qū)是老舊住宅小區(qū)，加之物業(yè)管理缺失，小區(qū)盜竊案頻發(fā)。趙先生的房子在二樓，窗戶外沒有安裝防盜網(wǎng)。入住一個(gè)多月后，兩個(gè)女孩表示，租住環(huán)境有安全隱患，住不下去，要求退房。趙先生認(rèn)為，房屋租賃合同未到期，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)。因此，二人預(yù)交的1000元押金應(yīng)不予退還。雙方為此發(fā)生了糾紛。

　　法官提示：就本案的情況來看，所謂的“安全隱患”，是指可能發(fā)生的入室盜竊，而非房屋本身質(zhì)量問題。法律法規(guī)沒有強(qiáng)制規(guī)定二樓的房屋必須安裝防盜網(wǎng)。在房屋門窗等設(shè)施符合質(zhì)量要求的情況下，房東并無違反法律規(guī)定的情形。在此種情況下，租戶要提前終止合同，如租房合同中約定了房租或押金等不退還作為違約責(zé)任，則房東有權(quán)依據(jù)合同予以扣留;如果沒有該種約定，則房東扣留房租無法律依據(jù)。

租房合同篇4

　　合同編號(hào)：

　　甲方（出租人）：身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

　　一、房屋狀況

　　第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：

　　平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共同簽字確認(rèn)。

　　二、房屋租金、租賃期限及支付方式

　　第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計(jì) 月。

　　第四條該房屋月租金（大寫）整，￥元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金（大寫）整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。

　　第五條乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式及時(shí)間：

　　三、其他費(fèi)用

　　第六條乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意。

　　第七條該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方承擔(dān)（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。（稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例）

　　四、房屋修繕和裝修

　　第八條在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。

　　第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修，則甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約。

　　第十一條對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　五、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　第十二條除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　六、違約責(zé)任

　　第十三條甲方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期1天，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

　　天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）

　　3、因甲方的權(quán)屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

　　第十四條乙方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元（元）作為違約金，

　　由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

　　1、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或

　　乙方直系親屬）。

　　2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。

　　3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾

　　期一個(gè)月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

　　4、乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

　　5、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。

　　6、合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

　　七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

　　第十五條有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；

　　4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

　　5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；

　　6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

　　第十六條乙方需要適當(dāng)延長承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付。或者雙方自行協(xié)商。

　　第十八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租�；蛘唠p方自行協(xié)商。

　　第十九條因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內(nèi)容的.，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

　　八、適用法律及爭議的解決

　　第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。

　　注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

　　2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

　　3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。

　　特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

　　合同無法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　甲方：乙方：代理人：代理人:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址: 地址:

　　簽約日期：年月日

租房合同篇5

　　甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金跟提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)

　　簽約日期：______年___月___日

租房合同篇6

　　出租方：承租方：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地址

　　出租方將座落于市區(qū)路小區(qū) 棟層戶的房屋出租給承租方，面積：。（建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。）

　　第二條租賃期限租賃期為壹年

　　出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為使用。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的'；

　　2．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金為：元/月，總額為：元/年（大寫：元整），支付方式為：。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1。房屋租賃期之前的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

　　2。房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題，出租方有義務(wù)免費(fèi)維修，無法維修的，出租方予以更換。

　　第四條出租方承租方的變更

　　1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2。出租人出賣該房屋，須在1個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　4。承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。

　　第五條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表（簽名）：法定代表（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

租房合同篇7

　　出租方（甲方）_________身份證號(hào)碼________________________

　　承租方（乙方）_________身份證號(hào)碼________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)____個(gè)月。

　　第二條

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第三條

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第四條

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第五條

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　第六條

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　第七條

　　發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第八條

　　本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

　　簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

租房合同篇8

　　出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條提供設(shè)備：

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的.書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。