租房合同

時(shí)間：2022-07-13 22:55:35 租房合同我要投稿

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實(shí)用的租房合同范文五篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的租房合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的租房合同范文五篇

租房合同篇1

　　凡客戶向我公司交付款項(xiàng)，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請(qǐng)向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認(rèn)。特此聲明。

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________________________________ 身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：________________________代表人：_________________ 地址：_______________________________________電話：_________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________________________________ 身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：________________________代表人：_________________ 地址：_______________________________________電話：_________________ 經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：

　　一、房屋情況及用途

　　1、甲方將其擁有的座落在天津市__________________物業(yè)出租給乙方作為____________使用。

　　2、出租房屋面積/計(jì)租面積共_____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別_____________，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___________（大寫）個(gè)月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫_______。

　　2、該房屋租金支付方式如下：______________________________________。

　　3、該物業(yè)押金為_____個(gè)月租金，總計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫_______。于合同期滿后，如數(shù)無(wú)息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)如數(shù)無(wú)息退還乙方。

　　四、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的____________________________費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

　　五、信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣（大寫）___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）及向乙方收取人民幣（大寫）___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，（小寫_______）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。

　　本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過(guò)錯(cuò)方賠償。

　　六、房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后_____日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　九、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月

　　租金向乙方支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　十、乙方違約處理規(guī)定

　　1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的'，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　1.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　1.2 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　　1.3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　1.4 拖欠房租累計(jì)七天以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十一、免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成立時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交天津仲裁委員會(huì)裁決。

　　3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　十三、備注：

　　_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方（甲方簽字）：承租方確認(rèn)：

　　代理人：代理人：

　　經(jīng)紀(jì)方：

　　簽約連鎖人：

　　簽約經(jīng)紀(jì)人：

　　日期：_____年_____月_____日

租房合同篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、用途

　　1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū) 路弄室出租給乙方（居住/辦公）使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共平方米，產(chǎn)權(quán)證（預(yù)售合同）編號(hào)：。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年

　　月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣（大寫）：萬(wàn) 仟佰拾元整。租金以方式支付。

　　2、雙方擬定首期付個(gè)月，另付個(gè)月押金，以后每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金后，必須開具收據(jù)予乙方。

　　四、押金及其他費(fèi)用

　　1、租賃期滿后，乙方應(yīng)遷空清點(diǎn)，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

　　2、房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)并按單如期繳納。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的`費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，共有人無(wú)意見，無(wú)使用之糾紛。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)的管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失和過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此而發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、合同登記備案

　　1、本合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方約定由方到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　2、本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

　　3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由未配合辦理的一方負(fù)擔(dān)。

　　八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）

　　水、電、煤氣抄見數(shù)：水：電：煤氣：。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無(wú)特殊情況，必須住滿租約期。如無(wú)故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）萬(wàn) 仟佰拾元整。

　　若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時(shí)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

　　補(bǔ)充條款：

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

　　電話：電話：電話：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房、間，位于、達(dá)成協(xié)議如次：

　　1、租房時(shí)間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。水費(fèi)由、方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房_____元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，器具不得損壞，亡失，否則，照價(jià)補(bǔ)償。

　　3、乙方必需正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整齊。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　本合約自簽字之日起生效，若有違約，補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）__________________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

租房合同篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋坐落于。

　　二、租賃期限：即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件復(fù)印件壹份。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的.使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　8、其他約定事項(xiàng)：。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租房合同篇5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址：電話：經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：

　　一、房屋情況及用途

　　l、甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣）物業(yè) 出租給乙方作為使用。

　　2、出租房屋建筑/計(jì)租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別 ,房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

　　二、租賃期限

　　l、該房屋租賃期共（大寫）個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面

　　通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　l、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn) 仟佰拾元整，小寫。

　　2、該房屋租金支付方式如下：

　　3、該物業(yè)押金為個(gè)月租金，總計(jì)人民幣萬(wàn) 仟佰拾元整，小寫。于合同期滿后無(wú)息退還乙方。

　　四、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

　　五、信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣（大寫）萬(wàn) 仟佰拾元整，（小寫）及向乙方收取人民幣（大寫）萬(wàn) 仟佰拾元整，（小寫）作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。

　　六、房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償．

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的'裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　九、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、甲方應(yīng)按月租金的3％向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　十、乙方違約處理規(guī)定

　　1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　1.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　　1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　1.4拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十一、免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。