租房合同

時(shí)間：2022-05-27 07:45:35 租房合同我要投稿

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精選租房合同合集6篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的租房合同6篇，歡迎大家分享。

精選租房合同合集6篇

租房合同篇1

　　甲方：電話號(hào)碼：

　　乙方：電話號(hào)碼：

　　本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日)，租金為貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個(gè)月后付清。

　　二、乙方在租用甲方房屋期間的`一切費(fèi)用，如水、電、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

　　四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

租房合同篇2

　　出租方（甲方）：xxx，男/女

　　身份證號(hào)碼xxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxx，男/女

　　身份證號(hào)碼xxxxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下租房合同書協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租房合同書。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止租房合同書，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止租房合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本租房合同書連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

租房合同篇3

　　委托人：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成約定如下，以茲共同遵守。

　　第一條、房屋基本情況

　　(一)房屋基本情況見(jiàn)附件一《房屋及出租人信息表》，房屋租賃用途為居住。

　　(二)甲方應(yīng)保證有權(quán)出租該房屋，包括但不限于保證房屋相關(guān)共有權(quán)人、公有住房權(quán)利人同意由甲方出租該房屋等。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本合同不能依約履行，所產(chǎn)生的任何責(zé)任均與乙方無(wú)關(guān)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　第二條、委托代理期限及權(quán)限

　　(一)關(guān)于委托代理期限：

　　1、委托代理期限詳見(jiàn)附件一《房屋及出租人信息表》。

　　2、甲方應(yīng)在交房日當(dāng)日或之前將房屋交付乙方，并與乙方辦理房屋交割事宜。委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。

　　3、委托代理期限屆滿日前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不能就續(xù)約事宜達(dá)成協(xié)議或一方?jīng)Q定不續(xù)約的，委托期限屆滿后甲方給予乙方三日的免租騰房期。如因承租人原因等導(dǎo)致乙方在三日內(nèi)騰退房屋確有困難，或者其他必要情形出現(xiàn)的，甲方同意另行給予乙方不超過(guò)一個(gè)月(包括一個(gè)月)的騰房期。在該騰房期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際占用日向甲方支付房屋使用費(fèi)，使用費(fèi)于騰房期滿后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方。

　　(二)關(guān)于委托代理權(quán)限：

　　1、乙方委托代理權(quán)限包括：

　　1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)事宜；

　　2)代甲方與承租人簽署與房屋租賃相關(guān)的任何協(xié)議、合同等文件(包括合同的解除或變更協(xié)議)；

　　3)代甲方為房屋配置家具家電及裝飾裝修；

　　4)代甲方向承租人收取租金、押金、定金等相關(guān)費(fèi)用，并開具相應(yīng)票據(jù)；

　　5)監(jiān)督承租人按照房)屋租賃合同的約定履行義務(wù)，代為追究違約責(zé)任；

　　6)如承租人有欠繳租金等違約行為或侵權(quán)行為，代甲方提起訴訟；

　　7)因相鄰房屋導(dǎo)致本房受損或本房導(dǎo)致相鄰房屋受到損害，代甲方洽商、索賠、賠償、起訴或應(yīng)訴等。

　　2、甲方將房屋獨(dú)家委托乙方全權(quán)代理出租，不得自行或另行委托第三方辦理該房屋的代理出租事宜，不得自行將該房屋在任何第三方房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)登記出租，不得自行將該房屋出租或擅自將該房屋委托出售。

　　第三條、租金及其他費(fèi)用

　　(一)關(guān)于租金

　　1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件三；

　　2、甲方應(yīng)確保該信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如有變更，應(yīng)立即以書面形式通知乙方，如因甲方未能及時(shí)通知乙方導(dǎo)致的任何損失由甲方自行承擔(dān)。如收款賬戶非房屋所有權(quán)人自有賬戶，則應(yīng)另行提供授權(quán)委托書；

　　3、如因甲方收款賬號(hào)變更未能在付款日前30日內(nèi)通知乙方，或銀行系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或因其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定按時(shí)向甲方支付房屋租金的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任；乙方將于收到相關(guān)文件、或銀行系統(tǒng)恢復(fù)正常、或相關(guān)障礙消除后的次日向甲方支付房屋租金。

　　(二)關(guān)于裝修配置招租期及管理服務(wù)費(fèi)用：就乙方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的裝修配置招租期限，和管理服務(wù)費(fèi)。

　　1、甲方同意給予乙方相應(yīng)的裝修配置招租期限：見(jiàn)附件一。

　　乙方未在約定的裝修配置招租期限內(nèi)完成裝修配置招租工作，延誤的房屋空置損失，或承租期內(nèi)乙方招租原因產(chǎn)生的空置損失均由乙方自行承擔(dān)，即乙方仍需按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按期支付給甲方；如乙方提前完成配置裝修招租工作，剩余配置裝修招租期限內(nèi)產(chǎn)生的房租收益直接作為乙方的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方直接自行收取。

　　2、鑒于乙方為甲方提供了裝飾裝修、配置家具家電、代理出租及管理推廣等各項(xiàng)服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況調(diào)整對(duì)承租人的實(shí)際出租價(jià)格，如實(shí)際出租總價(jià)格高于本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分直接作為乙方的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方直接自行收取(此費(fèi)用不包括在關(guān)于違約責(zé)任涉及的管理服務(wù)費(fèi)中)，如實(shí)際出租總價(jià)格低于本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方仍需按本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

　　3、對(duì)于上述配置裝修招租期租金收益和管理服務(wù)費(fèi)，雙方約定由乙方直接從應(yīng)當(dāng)向甲方支付的租金中扣除。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬�，甲方�?yīng)賠償乙方上述費(fèi)用，計(jì)算方式詳見(jiàn)違約責(zé)任條款。

　　(三)關(guān)于其他費(fèi)用：委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：(1)水費(fèi)；(2)電費(fèi)；(3)電話費(fèi)；(4)電視收視費(fèi)；(5)燃?xì)赓M(fèi)；(6)物業(yè)管理費(fèi)；(7)房屋租賃稅費(fèi)；(8)衛(wèi)生費(fèi)；(9)上網(wǎng)費(fèi)；(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；(11)供暖費(fèi)。其中：

　　1、除上述約定的情形外，本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用仍應(yīng)由甲方承擔(dān)：

　　2、乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用在交納時(shí)需甲方提供相應(yīng)證件或收繳方要求甲方本人親自交納的，甲方需提供相應(yīng)支持，否則相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)；

　　3、如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。甲方拒絕支付的，乙方有權(quán)直接從應(yīng)當(dāng)向甲方支付的房屋租金中扣除上述費(fèi)用。

　　第四條、物業(yè)交割

　　(一)在簽署確認(rèn)《房屋交割清單》前，如房屋尚有未結(jié)清費(fèi)用的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如甲方拒絕支付，則乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。

　　(二)房屋內(nèi)如有無(wú)法剝離的固有裝修，包括但不限于壁紙、地板、櫥柜等，甲方認(rèn)可前述固有裝修在合同履行期間的老化和折舊。合同期限內(nèi)，如前述固有裝修存在人為毀損情形，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者根據(jù)實(shí)際情況折價(jià)賠償。

　　(三)關(guān)于電話、寬帶的處理：

　　1、甲方向乙方交付房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)電話的國(guó)內(nèi)、國(guó)際長(zhǎng)途功能取消。房屋內(nèi)的電話需辦理停機(jī)保號(hào)的，停機(jī)保號(hào)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、如房屋內(nèi)已開通固定電話或?qū)拵�，且甲方無(wú)法提供或證實(shí)開通人信息、固定電話號(hào)碼及寬帶有效信息的，則甲方授權(quán)乙方安排相關(guān)供應(yīng)商辦理固定電話或?qū)拵У?申退手續(xù)。

　　第五條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和原有附隨的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　(二)有關(guān)委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修：甲乙雙方各自負(fù)責(zé)的維修。其中，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)向乙方反饋維修意見(jiàn)或，并在接到乙方通知后的三日內(nèi)安排維修。甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)未反饋或三日內(nèi)未維修或拒絕維修的，則乙方有權(quán)代為確定維修并實(shí)施維修，緊急情況時(shí)乙方有權(quán)在通知甲方前先行確定維修并實(shí)施維修，由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用須有甲方承擔(dān)，甲方拒絕支付的，乙方有權(quán)直接從應(yīng)當(dāng)向甲方支付的房屋租金中扣除。

　　(三)甲方應(yīng)保證房屋防水層符合正常使用條件，不得出現(xiàn)漏水、滲水、淹水等情況，乙方有權(quán)對(duì)房屋的防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)。如閉水試驗(yàn)時(shí)、閉水試驗(yàn)后或在使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水、滲水、淹水等情況，修復(fù)防水層的費(fèi)用以及相關(guān)損失費(fèi)用均須由甲方承擔(dān)，甲方拒絕承擔(dān)的，乙方有權(quán)直接從應(yīng)當(dāng)向甲方支付的房屋租金中扣除。如修復(fù)防水層的工程由乙方實(shí)施，則乙方應(yīng)對(duì)防水層修復(fù)功能承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

　　(四)出租委托代理期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)的維修項(xiàng)目：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及維護(hù)、房屋內(nèi)固有物品設(shè)施因老化原因而產(chǎn)生的更換，房屋內(nèi)采暖設(shè)備在正常使用的情況下所產(chǎn)生的維修及更換。

　　(五)出租委托代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修項(xiàng)目(不包括在維修基金范圍內(nèi))：因承租人使用不當(dāng)而對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、物品設(shè)施(含自采暖設(shè)備)等造成的損壞、損毀的維修維護(hù)及更換事項(xiàng)，甲方允許乙方維修過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行小范圍打孔、改造。

　　(六)委托代理期限內(nèi)，如發(fā)生政府部門或房屋建筑及物業(yè)管理單位等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣等設(shè)施進(jìn)行施工改造，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)交納，以保證上述施工改造順利進(jìn)行，并使承租人能夠正常使用。如因甲方怠于或拒絕交納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法代理出租房屋、承租人拒絕支付房屋租金或者要求解除房屋租賃合同的，由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于租金損失、房屋租賃合同及委托代理合同項(xiàng)下的違約責(zé)任以及由此給乙方造成的其他損失等)均由甲方承擔(dān)。

　　(七)如具體維護(hù)、維修項(xiàng)目不再上述范圍內(nèi)，則根據(jù)“誰(shuí)導(dǎo)致誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。

　　第七條、合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或符合法定解除情形的，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲乙雙方均不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何違約責(zé)任�！安豢煽沽Α笔侵讣滓译p方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法克服的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)，該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家有關(guān)部門政策變化或任何其他類似事件。

　　(三)因政府拆遷或征收征用等情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因合同解除遭受的裝飾裝修損失費(fèi)用。

　　(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)十五個(gè)工作日的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響承租人安全、健康的(包括但不限于空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、水質(zhì)不合格等)；

　　3、拒絕承擔(dān)約定的維修義務(wù)或維修費(fèi)用，影響房屋出租或承租人居住的；

　　4、因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方(包括但不限于房屋相鄰權(quán)人、甲方親屬朋友、物業(yè)管理單位及其他利害關(guān)系人)的行為，妨礙或影響房屋出租或承租人居住的；

　　5、隱瞞房屋重大瑕疵或交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患(包括但不限于防水層不合格)，影響房屋出租或承租人居住的；

　　6、因怠于或拒絕繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方(包括但不限于物業(yè)公司、供暖公司等)拒絕提供服務(wù)、妨礙阻撓影響房屋出租或承租人居住的；

　　7、其他可能妨礙或影響出租或承租人居住的情形。

　　(五)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、延遲支付當(dāng)期全部房屋租金達(dá)十五個(gè)工作日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途，且經(jīng)甲方催告后仍拒不恢復(fù)原用途的；

　　3、利用房屋從事違法活動(dòng)的；

　　(六)委托代理期限屆滿前三個(gè)月，如甲方?jīng)Q定不續(xù)約的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除本合同，雙方按照合同到期解除的方式處理。

　　(七)甲方應(yīng)在本合同到期解除日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權(quán)在合同到期日將房屋按當(dāng)時(shí)狀況進(jìn)行封存，如封存5日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任

　　(一)任何一方直接或間接違反本合同的任何條款，或不承擔(dān)或不及時(shí)、充分地承擔(dān)本合同項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)即構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)以書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

　　(二)在違約事實(shí)發(fā)生以后，經(jīng)守約方的合理及客觀的判斷，該等違約事實(shí)已造成守約方履行本合同項(xiàng)下其相應(yīng)的義務(wù)已不可能或不公平，則守約方有權(quán)以書面形式通知違約方提前終止本合同，違約方應(yīng)賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

　　(三)甲方有本合同第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　(四)乙方有本合同第七條第五款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，且甲方可要求乙方賠償因乙方違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(五)除本合同第七條約定的情形外，本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，應(yīng)按月租金的100%向守約方支付違約金。

　　(六)本合同簽訂后，單方要求提前解除合同的，需提前30日書面通知對(duì)方。(書面通知的內(nèi)容包含但不限于解約訴求和違約金確認(rèn)；30日計(jì)算方式是指甲乙雙方核算并簽署解約確認(rèn)函日起后的30日。)

　　(七)如房屋因被抵押而被拍賣，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，則本合同自行解除，甲方應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　(八)委托代理期限內(nèi)，甲方不得前往租賃房屋內(nèi)干擾實(shí)際承租人的正常生活。如甲方干擾承租人對(duì)租賃房屋的正常租賃使用，致使承租人要求提前退租或產(chǎn)生其他相關(guān)問(wèn)題的，或因其他第三方干擾、妨礙承租人對(duì)租賃房屋的正常租賃使用，且甲方未窮盡一切救濟(jì)方法予以有效。

租房合同篇4

　　出租人(甲方)_________________

　　承租人(乙方)

　　證件編號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的.狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條補(bǔ)充協(xié)議：

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日

租房合同篇5

　　《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定�！�

　　房屋租賃合同無(wú)效情況具體如下：

　　1、出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無(wú)效。

　�、俜课莸乃袡�(quán)人出租的：應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)到房屋管理部門查詢。

　�、谖谢虼沓鲎獾模簯�(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。

　　③共有房屋出租的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料

　�、芊课蒉D(zhuǎn)租的`：應(yīng)注意審查是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。

　　2、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。

　　①出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

　�、诔鲎馊司臀唇�(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)城鎮(zhèn)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

　　3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無(wú)效。

　　①租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　�、谧赓U期限超過(guò)臨時(shí)城鎮(zhèn)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

　�、鄢凶馊私�(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。

　　4、租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無(wú)效。

　　《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)屬于違法建筑的；

　　(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

　　(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

租房合同篇6

　　托修方（甲方）：________________

　　承修方（乙方）：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車維修事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條維修車輛

　　1、車牌號(hào)2、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)3、顏色4、車型5、vin代碼/車架號(hào)6、行公里數(shù)

　　第二條維修類別與項(xiàng)目

　　乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)承修車輛進(jìn)行維修前診斷檢驗(yàn)，提出需要維修的類別和項(xiàng)目，填寫《車輛維修前診斷檢驗(yàn)單》。甲方確認(rèn)后在該《車輛維修前診斷檢驗(yàn)單》上簽字。

　　第三條維修配件材料

　　1。乙方提供維修配件材料的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫材料清單，分別標(biāo)明原廠配件、副廠配件或者修復(fù)配件，明碼標(biāo)價(jià)，并保證質(zhì)量。

　　2。乙方在維修中換下配件、總成等，交由甲方自行處理。

　　第四條維修價(jià)格

　　1、甲方同意乙方按照公示的工時(shí)單價(jià)______元/工時(shí)、材料進(jìn)銷差價(jià)率_____%進(jìn)行計(jì)價(jià)。

　　2、結(jié)算工時(shí)定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：汽車制造企業(yè)提供 □ 市交通管理局制定 □。

　　3、維修預(yù)算費(fèi)用：______元，大寫：__________________。其中：工時(shí)費(fèi)______元，大寫：__________________；材料費(fèi)______元，大寫：__________________。

　　4、維修費(fèi)用高于或低于維修預(yù)算費(fèi)用的_____%時(shí)，由雙方協(xié)商解決，否則按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用結(jié)算。

　　第五條車輛交接

　　乙方接收待修車輛時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)自行取走車內(nèi)可移動(dòng)物品。車上附件、設(shè)備等填入《車輛維修前診斷檢驗(yàn)單》的，乙方在竣工交車前對(duì)其及承修車輛負(fù)有保管責(zé)任。

　　第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) □ 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □ 地方標(biāo)準(zhǔn) □ 制造企業(yè)維修手冊(cè)等有關(guān)資料的要求 □。

　　2、質(zhì)量保證期按照下列第______項(xiàng)執(zhí)行。

　�。�1）按照交通部《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定執(zhí)行：整車或總成修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX0公里或者100日；二級(jí)維護(hù)的質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者30日；一級(jí)維護(hù)、小修、專項(xiàng)修理的質(zhì)量保證期為車輛行駛XX公里或者10日。

　　（2）按照乙方承諾（不低于交通部規(guī)定）的“車輛行駛______公里或______日”執(zhí)行。

　　3。質(zhì)量保證期，從維修竣工后，由甲方驗(yàn)收取車的當(dāng)日起計(jì)算；因維修質(zhì)量問(wèn)題返修的，其返修的`作業(yè)項(xiàng)目，從返修竣工后，由甲方驗(yàn)收取車的當(dāng)日起重新計(jì)算。行駛里程和日期指標(biāo)，以先達(dá)到者為準(zhǔn)。

　　第七條竣工驗(yàn)收

　　1、竣工交付日期為______年______月______日前，交付地點(diǎn)為__________________。

　　2、維修竣工質(zhì)量檢驗(yàn)合格的，對(duì)二級(jí)維護(hù)（含）以上的車輛，乙方應(yīng)當(dāng)由維修質(zhì)量檢驗(yàn)人員簽發(fā)全國(guó)統(tǒng)一樣式的機(jī)動(dòng)車維修竣工出廠合格證；對(duì)二級(jí)維護(hù)以下的車輛，乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)給維修合格證明（含結(jié)算清單）。乙方未簽發(fā)或者發(fā)給的，甲方有權(quán)拒付費(fèi)用。

　　第八條結(jié)算

　　1、車輛維修竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具法定的結(jié)算票據(jù)，并附桂林市運(yùn)輸管理處監(jiān)制的《桂林市機(jī)動(dòng)車維修結(jié)算清單》，工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)應(yīng)當(dāng)分項(xiàng)列明。乙方未出具法定結(jié)算票據(jù)及結(jié)算清單的，甲方有權(quán)拒付費(fèi)用。

　　2、付款方式：現(xiàn)金 □ 轉(zhuǎn)賬 □ 其他 ____________□。

　　3、付款期限：__________________。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、乙方對(duì)承修的車輛及車上附件、設(shè)備等，因保管不善造成毀損、滅失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量原因造成車輛無(wú)法正常使用，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　3、乙方逾期交付車輛的，可按每逾期一天______元或維修費(fèi)用的_____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方逾期支付維修費(fèi)用的，乙方對(duì)車輛有權(quán)留置，并可按每逾期一天______元或維修費(fèi)用的_____%向乙方支付違約金。

　　5、乙方在承修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)確需增加維修項(xiàng)目、增加約定維修費(fèi)用或延長(zhǎng)維修期限的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，說(shuō)明理由并征得同意，否則甲方不承擔(dān)乙方擅自增加項(xiàng)目的維修費(fèi)用或逾期支付維修費(fèi)用的違約責(zé)任；甲方接到通知后______天內(nèi)應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)。

　　甲方中途需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，若給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

　　第十條其它約定

　　1、__________________。

　　2、__________________。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可請(qǐng)求桂林市汽車維修行業(yè)協(xié)會(huì)等組織予以調(diào)解；或按照以下第______種方式解決。

　　1、提交桂林市仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1、本合同末盡事宜按國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　2、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________