房屋的租房合同(精選5篇)
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋的租房合同(精選5篇),希望對大家有所幫助。
房屋的租房合同1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址: 居住面積平方 米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電xx:淋浴xx 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機(jī)
b:家俱:床沙發(fā) 餐桌 餐凳
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金:每年 元人民幣;總計(jì) 元人民幣
3、付款方式:一次性付清,甲方收取驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,供暖等費(fèi)用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
。1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
。2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,收到3次以上投訴的;
。3)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的.。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方確保乙方的正常居住,甲方如將乙方租用的房屋收回,應(yīng)提前二個月告知乙方;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前二個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
20xx年xx月xx日
房屋的租房合同2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1、供暖費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的'金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
甲方(簽字):
乙方:(簽字):
20xx年xx月xx日
房屋的租房合同3
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在太康縣 路 號的.房屋,建筑面積xx平方米、使用面積xx平方米,出租給乙方使用,房屋用途為開飯店。
第二條 租賃期限 租賃期共xx年,甲方從20xx年xx月xx日起將此房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日止。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金xx元,每半年交納一次。
第四條 裝修和房屋修繕 房屋交付后乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用自理,裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應(yīng)及時修繕。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要轉(zhuǎn)讓飯店時,應(yīng)事先書面通知甲方,本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人繼續(xù)履行。
第六條 乙方經(jīng)營飯店必須遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條 甲方收乙方押金xx_元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條 違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方造成的損失。
第九條 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
20xx年xx月xx日
房屋的租房合同4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條:
房屋基本情況
第二條:
租賃期限
從 年 月 日到 年 月 日共 天。
第三條:
租金:
租金交付方式為: 每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結(jié)算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條:
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時付清須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
第五條:
押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 元。
第六條:
房屋修繕責(zé)任:
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條:
續(xù)租的約定:
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。
第八條:
承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條:
違約責(zé)任:
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補(bǔ)交欠租外,還必須以合同月租金的`5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;
第十條:
出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:
。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益;
。3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條:
變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:
爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條:
甲乙雙方的附加條款
第十四條:
本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方:
乙 方:
20xx年xx月xx日
房屋的租房合同5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同,以便雙方共同遵守。
第一條:租賃場地
甲方將位于xxxxxx店面租賃給乙方作為xxxx經(jīng)營場所。
第二條:租賃期限
租期20xx年自20xx年xx月xx日起至20xx年20xx月20xx日止。
第三條:
租金費(fèi)用交納時間(每次提前一個月)
場地使用費(fèi)年付xx元,并向甲方交納質(zhì)量保證金xx元,保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的'經(jīng)濟(jì)賠償(合同終止時押金憑原收據(jù)退還)。
第四條:
合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)在本合同期滿前xx日向甲方提出書面申請,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第五條:
乙方在經(jīng)營期間:電、水、房屋出租稅、保險等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營期間的維修由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。
第六條:
在租賃期內(nèi),乙方獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,照章納稅,遵守國家法律法規(guī),不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動,損害公共利益。
第七條:
租賃合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)及時返還房屋,不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營設(shè)備,(可搬動物件)由乙方自行處理外,乙方對房屋進(jìn)行裝修或增建部分,無償交甲方所有。
第八條:
承租期內(nèi),乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,乙方必須給甲方留條安全通道。
第九條:
在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十條:
甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù),如有一方發(fā)生違約行為,便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
第十一條:
如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自合同簽訂之日起生效。
出租方:
承租方:
20xx年xx月xx日
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