租房合同

時(shí)間：2022-09-10 22:12:09 租房合同我要投稿

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【精品】租房合同集錦五篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的租房合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精品】租房合同集錦五篇

租房合同篇1

　　出租方（以下稱甲方）：________ 身份證號(hào)：

　　承租方（以下稱乙方）：________ 身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

　　二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方須于簽訂本合同之時(shí)交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

　　四、第一年門面租賃期間（即從年月日起至____年月日止），每月租金為人民幣_(tái)_______整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間（即從____年____月日起至____年月日止），每月租金為人民幣_(tái)_______ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門面租賃期間（即從____年____月日起至____年月日止），每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第四年門面租賃期間（即從____年____月日起至____年月日止），每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第五年門面租賃期間（即從____年____月日起至____年月日止），每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。

　　五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

　　六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的.毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

　　八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期間造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。

　　九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

　　十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施；未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。

　　十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失；非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

租房合同篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將________________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日租用期限____月。

　　二、每月租金_______元，乙方第一次付______個(gè)月租金合計(jì)_________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的'任何費(fèi)用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____

　　十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

租房合同篇3

　　房屋租賃協(xié)議

　　編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：簽字地址：乙方工作地址：

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：

　　第一條承租屋坐落地址

　　甲方將坐落在出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱承租屋），作__________________使用。建筑面積平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：。

　　第二條租賃期限

　　租期從年月日起至年月日止（即：個(gè)月天）。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。

　　第三條租金和押金

　　（一）支付使用原則，押二付一，先付費(fèi)后使用，乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。

　�。ǘ┳饨鹬Ц吨芷跒� 一月一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。（三）結(jié)算幣種為人民幣。

　　（四）每個(gè)支付周期的繳納租金為_________________元整（___________元）。（五）預(yù)交租金____________元整（_________元），為年月日起至年月日止（即：個(gè)月天）租金。

　　（六）確保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天，乙方支付給甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以書面簽收（押金收據(jù)）交于乙方。押金不代替租金使用。

　�。ㄆ撸┲Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為：銀行，賬號(hào)名：賬號(hào)為：

　�。ò耍┏贤碛屑s定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天；5、甲方未到承租屋現(xiàn)場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收據(jù)”；7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務(wù)；

　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　（一）水電然氣費(fèi)：由乙方每月底及時(shí)支付給甲方；電表底數(shù)為_________度，水表底數(shù)為_________噸，天然氣底數(shù)為_________升，此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。

　　（二）水電每月最低消費(fèi)數(shù)為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi)；用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元，水費(fèi)每噸，然氣費(fèi)每升。

　�。ㄈ┪飿I(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。（四）退租清污費(fèi)_____________元整（_________元），由乙方于交房時(shí)一次性繳納。（五）使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　�。{金：乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。

　�。ㄆ撸┤缬嘘P(guān)部門對(duì)此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。

　　第五條禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換

　　乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為，本

　　合同自動(dòng)終止；同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。

　　第六條續(xù)租

　�。ㄒ唬┮曳饺粢罄m(xù)租該承租屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同

　　自動(dòng)續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。

　　（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

　�。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該承租屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條租客介紹

　　乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介紹費(fèi)。

　　第八條承租屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。

　�。ǘ┮曳讲坏迷诔凶馕輧�(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來不良影響的由乙方即時(shí)消除影響；并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　�。ㄈ┏凶馕輧�(nèi)居住人數(shù)不得超過五人（租賃期任何時(shí)段）；居住者年齡不得超過七十歲；乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；

　�。ㄋ模┮曳阶庾∑陂g，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　（五）乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　（六）甲方修繕承租屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對(duì)裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　�。ㄆ撸┳赓U期間，乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。

　�。ò耍┘追綉�(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤艏追皆谝曳�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。

　�。ǘ┤粢曳皆诩追�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 500 元。

　�。ㄈ┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處置。

　�。ㄋ模┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金，并且甲方有權(quán)對(duì)其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。

　　（五）合同期內(nèi)，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。如單方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　�。┮蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

　　第十條合同終止

　�。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M，雙方不再續(xù)簽合同的；（二）雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　�。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐�(shí)現(xiàn)的；

　�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行；（五）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　（六）若乙方拖欠租金達(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的`，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。

　　第十一條免責(zé)條件

　　若承租屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十二條爭(zhēng)議處理方式

　�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。

　　第十四條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同效力

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條補(bǔ)充：

　　___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）簽字（章）：乙方簽字（章）：甲方聯(lián)系人電話：簽字日期：

　　乙方聯(lián)系電話：簽字日期：

　　房屋管理費(fèi)用收據(jù)

　�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）

　　開票人：

　　房屋管理費(fèi)用收據(jù)

　　（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人：

　　房屋管理費(fèi)用收據(jù)

　�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）

　　開票人：

　　授權(quán) 委托書

　　委托人：：受委托人：性別：身份證號(hào)：本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù)，特委托受委托人作為我的合法代理人。對(duì)受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人對(duì)受托人授權(quán)如下：□ 辦理租房事務(wù)、□ 簽訂租房協(xié)議、□ 辦理住戶退房事務(wù)、□ 收取房租、□ 收繳水電費(fèi)用、□ 修繕房屋。

　　委托期限：從月日到日止。委托人（簽字）受委托人（簽字）

　　年

　　本文件一式二份

租房合同篇4

　　1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

　　2、房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

　　3、雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的.依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

租房合同篇5

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的`變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。