最新北京市裝飾裝修合同

時間：2022-11-25 04:31:57 裝修合同我要投稿

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最新北京市裝飾裝修合同范本

　　裝飾裝修公司是集室內(nèi)設(shè)計、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計公司。裝飾裝修公司是為相關(guān)業(yè)主提供裝修裝飾方面的技術(shù)支持，包括提供設(shè)計師和裝修工人，從專業(yè)的設(shè)計和可實現(xiàn)性的角度上，為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業(yè)機(jī)構(gòu)，這種企業(yè)機(jī)構(gòu)一般帶有盈利性。現(xiàn)在的裝飾裝修公司一般是設(shè)計與裝修相結(jié)合的模式經(jīng)營。
　　合同范本
　　發(fā)包方：(簡稱甲方)：
　　承包方：(簡稱乙方)：
　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文本》(GB-91-0201),就本工程裝修有關(guān)事項，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條工程概況：
　　1、工程名稱：
　　2、工程地點：
　　3、建筑面積:
　　4、工程項目內(nèi)容：
　　5、承包方式：
　　6、結(jié)算方式:
　　第二條　工期
　　1、總施工工期：
　　2、開工日期：年月日
　　3、竣工日期：開工后第天即年月日(竣工日期不包括政府部門驗收日期，工程竣工時，乙方發(fā)出書面竣工報告書)
　　第三條工程價款及付款方式
　　本工程合同價款為人民幣：大寫：

付款時間	付款比例	付款金額（RMB:元）
竣工驗收合格后五日內(nèi)

　　第四條　工程質(zhì)量要求
　　乙方施工嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行，施工滿足設(shè)計要求，質(zhì)量達(dá)到《建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)
　　1、甲方權(quán)利義務(wù)：
　　(1)協(xié)調(diào)物業(yè)部門騰空房屋，提供施工所需的水、電等，并說明注意事項。配合辦理施工報批相關(guān)手續(xù)。
　　(2)本合同簽定起三日內(nèi)，甲方完成施工圖紙，并提供兩套圖紙(用于甲方及物業(yè))，工程竣工七日內(nèi)乙方提供一套竣工圖紙。
　　(3)負(fù)責(zé)召集施工單位參加每周例會，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工過程中，如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)協(xié)助施工單位到物業(yè)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
　　(4)交納應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)費用，并按時支付裝修施工款項。
　　(5)辦理收樓手續(xù)，組織工程竣工驗收工作及做好結(jié)算工作。
　　(6)在施工過程中，如遇增減裝修項目，必須由甲方代表同意并出具甲方簽字的備份文件，乙方才可以進(jìn)行增減項目的施工。如乙方在未征得甲方書面同意的情況下，擅自增減裝修項目，則甲方不支付相應(yīng)費用。備忘文件一式兩份，甲乙雙方各留一份。
　　2、乙方權(quán)利義務(wù)
　　(1)提供其營業(yè)執(zhí)照及施工資質(zhì)復(fù)印件給甲方備查。
　　(2)按照施工總進(jìn)度計劃及施工組織方案，精心施工，保證工期，保證工程質(zhì)量，合理安排施工，按時完工。
　　(3)所用材料、設(shè)備、均須符合設(shè)計要求，必須是合格環(huán)保產(chǎn)品，經(jīng)甲方監(jiān)理核定后方可施工。
　　(4)遵守有關(guān)部門規(guī)定，文明施工，保證在施工過程中不在施工場地周圍亂放建材及廢物，保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)部門規(guī)定，并保證在工程竣工后負(fù)責(zé)清理。
　　(5)服從甲方及有關(guān)部門的管理。
　　(6)施工過程中未經(jīng)甲方同意或物業(yè)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
　　(7)參加工程竣工驗收工作及做好結(jié)算。
　　(8)工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
　　(9)協(xié)調(diào)其他分包商的工程施工管理工作。
　　第六條工期提前或延誤
　　工期延誤　以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期才可相應(yīng)順延：
　　1) 甲方要求的設(shè)計及工程量變更：
　　2) 非乙方原因，一周內(nèi)累計停水、停電八小時以上的：
　　3) 不可抗力，是指戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害：
　　4) 甲方不按合同規(guī)定支付工程款而影響施工進(jìn)度：
　　5) 甲方分包的工程，拖延了施工進(jìn)度：
　　6) 因大廈自身管理造成乙方施工工期延誤：
　　除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工(驗收不合格視為逾期竣工)的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期每延誤一天，乙方應(yīng)付違約金人民幣200元，但總額不超過工程款總價的3%。
　　工期提前若甲方要求提前工期，乙方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出，則每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額人民幣200元，但總額不超過工程款總價的3%。
　　第七條　　合同價款的調(diào)整
　　在施工過程中，因甲方要求增(改)項目造成的成本增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以做相應(yīng)調(diào)整。工程量按實際發(fā)生為準(zhǔn)，工程變更以雙方簽字的協(xié)議為準(zhǔn)。
　　第八條　　保修及范圍
　　1、自本工程完工驗收合格之日起，一年內(nèi)為保修期限。期滿后負(fù)責(zé)終身維修。
　　2、保修范圍：在保修期內(nèi)，屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成的，乙方負(fù)責(zé)24小時內(nèi)免費維修，若甲方使用不當(dāng)造成的，乙方只收取材料及人工成本費用。低值易耗品不在保修范圍之內(nèi)，如燈泡、日光燈等。
　　第九條　　爭議
　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
　　第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁;
　　第二種爭議解決方式：向甲、乙雙方注冊地的任何一方人民法院起訴。
　　雙方約定按第種爭議解決方式解決。
　　第十條　　違約
　　甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
　　第十一條　合同份數(shù)及有效期
　　本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份;本合同自訂立之日起生效.
　　第十二條　　附件
　　1：施工圖紙
　　2：裝修預(yù)算書
　　3：甲、乙雙方簽字蓋章的備忘錄等相關(guān)文件
　　

　　發(fā)包方 (章)

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