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裝修工裝包工合同樣本

時(shí)間:2020-09-30 15:37:49 裝修合同 我要投稿

裝修工裝包工合同樣本

  裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。以下是裝修工裝包工合同樣本,歡迎閱讀。

裝修工裝包工合同樣本

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲 方):

  身份證號(hào): 住 所:

  聯(lián)系電話: 手機(jī)號(hào):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙 方):

  身份證號(hào): 住 所:

  聯(lián)系電話: 手機(jī)號(hào):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié) 合重慶市家庭居室裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以 下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程地點(diǎn):

  2、工程裝飾裝修建 筑面積:

  3、工程戶型:

  4、工程承包:采取 乙方包工包料的方式。

  5、工程期限

  開工日期: 竣工日期:

  6、合同價(jià)款:

  本合同工程造價(jià)為(人 民幣: 元(金額大寫: 元整)

  二、甲方工作

  1、開工三日前為乙 方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

  2、無(wú)償提供施工期 間的水源、電源。

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施 工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

  4、參與工程質(zhì)量施 工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

  三、乙方工作

  1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí) 行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。

  2、不得擾民及污染 環(huán)境,每日二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。

  3、因進(jìn)行裝飾裝修 施工造成相鄰居民住房的'管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

  4、負(fù)責(zé)工程成品、 設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

  5、保證居室內(nèi)上、 下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn),相應(yīng)出渣費(fèi)由乙方支付。

  6、乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改 正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

  7、施工人員應(yīng)文明 施工,禁止野蠻施工。甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延。8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng) 違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。施 工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  四、材料購(gòu)買

  乙方購(gòu)買材料時(shí),應(yīng)按甲方指定品牌購(gòu)買,否則甲方有權(quán)要求更換。甲方 指定材料品牌如下:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等,其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要 求,有品質(zhì)保證。

  蹲便器不能選購(gòu)三無(wú)產(chǎn)品,釉面光潔,易于擦洗,帶沉水彎,能防臭。

  水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材 質(zhì)。

  燈具為吸頂燈座,燈泡為節(jié)能 燈。

  五、工期延誤

  1、對(duì)因以下原因造 成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:

  工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因乙方責(zé)任不能 按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、因乙方原因造成 工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。

  六、工程驗(yàn)收和保修

  1、在施工過程中分 下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

  (1)材料驗(yàn)收;

  (2)隱蔽工程驗(yàn) 收;

  (3)竣工驗(yàn)收。

  2、工程竣工后后,乙 方通知甲方驗(yàn)收。

  3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn) 收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

  4、本工程自竣工驗(yàn) 收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

  七、工程款支付方式

  合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

  表一 支付工程款的比率及金額

  八、違約責(zé)任

  1、一方當(dāng)事人未按 約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、一方當(dāng)事人無(wú)法 繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

  3、甲方無(wú)正當(dāng)理由 未按合同約定期限支付第三、四次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同造價(jià)金額2‰的違約金。

  4、由于乙方責(zé)任導(dǎo) 致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)對(duì)工程質(zhì)量不 合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

  (2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì) 量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

  (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量 經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的,乙方退回甲方合同的工程全部?jī)r(jià)款。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解 決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。

  十、勞動(dòng)力管理

  1、未經(jīng)甲方許可, 非工地施工人員不得在工地過夜。

  2、乙方應(yīng)辦理小區(qū) 出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

  3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  十一、施工機(jī)具

  1、乙方自帶施工所 需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

  2、因工具所產(chǎn)生的 易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。

  十二、裝修要求

  A、裝修要求

  電路(強(qiáng)電、弱電):明裝,網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個(gè)房間。

  水路:暗裝。

  墻面處理:

  1、裂縫必須做貼布處理;

  2、叁遍膩?zhàn)樱幻?底漆、兩面涂料。

  3、墻面每刷遍漆都 需要戶主驗(yàn)收一下。

  地磚

  1、對(duì)原基層進(jìn)行處 理。

  2、水泥 沙子 界 面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

  3、線條平整、劃 一,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,地磚空鼓率不超過5%,否則必須返工。

  防水:廚衛(wèi)涂?jī)纱畏浪苛希l(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。蓄水檢查無(wú)誤后方可進(jìn)入下道工序。

  B、裝修內(nèi)容

  1、客廳:整個(gè)客廳 分隔成兩間小屋,每間有門窗各一扇。里屋的門窗都開在過道墻面,外屋門窗都面向陽(yáng)臺(tái)。鋪地磚,墻面和頂面刷涂料。照明、燈具(含燈)、網(wǎng)線和電視插座,安 裝窗簾桿和踢腳線。

  2、主臥:鋪地磚,墻面和頂面刷涂 料。照明、燈具(含燈)、網(wǎng)線和電視插座,安窗簾桿和踢腳線。

  3、次臥:鋪地磚, 墻面和頂面刷涂料。照明、燈具(含燈)、網(wǎng)線和電視插座,安窗簾桿和踢腳線。

  4、廚房 生活陽(yáng) 臺(tái):鋪地磚,墻面和頂面刷涂料,照明、燈具(含燈)、用水泥和瓷磚砌灶臺(tái)和儲(chǔ)物柜。

  5、衛(wèi)生間:鋪地 磚,墻面和頂面刷涂料,照明、燈具(含燈)、潔具安裝,排氣扇安裝。地漏安裝,上下水管道預(yù)埋。

  6、過道:強(qiáng)電箱1個(gè)、弱電箱1 個(gè)?蛷d過道寬1.2米,離陽(yáng)臺(tái)滑門1米,雙聯(lián)雙控照明、燈具(含燈)。

  7、陽(yáng)臺(tái):墻面及頂面刷涂料,地面做防水處理,燈具(含燈)和晾衣桿的安裝。

  十三、其他約定事項(xiàng)

  1、工程中非甲方意 愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。

  2、施工期間甲方認(rèn) 為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí),有權(quán)要求乙方更換施工人員。

  3、保修期間甲方通 知施工方需要維修的,施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案 的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任<叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故,甲方 可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

  十四、附則

  1、本合同一式兩 份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  2、本合同簽訂后工 程不得轉(zhuǎn)包。

  3、雙方可以書面形 式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

  4、因不可歸責(zé)與雙 方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

  5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

  十五、附加條款



  甲 方: 乙 方:

  簽約日期: 簽約日期:


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