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幼兒園裝修合同

時(shí)間:2022-06-04 19:42:44 裝修合同 我要投稿

幼兒園裝修合同

  依照<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

幼兒園裝修合同

  1合同

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn):___________________________________________

  1.2 工程內(nèi)容:幼兒雙層床制作及安裝.、施工前期的空調(diào)挪移,電風(fēng)扇挪移,暖氣片包裝和線(xiàn)路改造。

  1.3 工程承包方式:承包方包工、包料

  1.4 工程期限____天,開(kāi)工日期___年___月___日,竣工日期___年___月___日。

  1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):______________元。

  第二條 發(fā)包方義務(wù)

  2.1 開(kāi)工前______天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  2.2 提供施工期間的水源、電源;

  2.3 負(fù)責(zé)維持學(xué)生秩序 ,通知各班學(xué)生,遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。

  2.4 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該場(chǎng)所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

  2.5

  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

  第三條 承包方義務(wù)

  3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  3.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  3.3 保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  3.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第四條 工程變更

  工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

  第五條 工期延誤

  5.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;

  (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

  5.2 發(fā)包方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  5.3 因承包方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),工期不順延。

  第六條 工程款支付方式

  6.1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款:

  (1)合同生效后,發(fā)包方按下表中的約定直接向承包方支付工程款: 支付方式 支付時(shí)間 支付金額 第一次 第二次 第三次

  或開(kāi)工前三日 支付 元 工程進(jìn)度過(guò)半 支付 元

  雙方驗(yàn)收合格 支付 元

  工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________ (2)發(fā)包方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)一次性支付全部工程款項(xiàng)。

  6.2 工程款全部結(jié)清后,承包方應(yīng)向發(fā)包方開(kāi)具正式發(fā)票。

  6.3本工程驗(yàn)收合格后,保修期為自雙方簽字之日起_____月。

  第七條 違約責(zé)任

  7.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)

  定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  7.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  7.4 發(fā)包方未按約定日期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。

  7.5 由于承包方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包方負(fù)責(zé)修理。

  7.6 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 附則

  9.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  9.2 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  9.3 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  發(fā)包方:____________(簽字),

  委托代理人:_____________。

  承包方:泰安市金安居廣告裝飾有限公司(簽章)

  委托代理人:_____________

  2裝修注意事項(xiàng)

  一、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。

  二、保修條款:裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比 如出了問(wèn)題,裝飾公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

  三、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,中期驗(yàn)收合格后交納30%,完工后交納10%。

  中期款:一般合同上約定的中期裝修付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半”。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半之后,消費(fèi)者第二次付工程款的30%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

  四、水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

  五、增減項(xiàng)目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等,這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單。

  六、工期約定:一般2層1000平米的幼兒園,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在55天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到55-65天,如果您著急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商議此條款。

  3簽訂注意事項(xiàng)

  1、工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

  2、工程造價(jià)要明確注明;

  3、施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙,一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;

  4、合同還可規(guī)定甲方的工作,也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件;同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作;有工程變更需要注明;

  5、注明材料供應(yīng),一是按合同約定由甲方提供的材料,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)是好通知乙方,以便確認(rèn)共同驗(yàn)收;其次是乙方需要購(gòu)買(mǎi)的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)是通知甲方,共同驗(yàn)收確認(rèn);

  6、規(guī)定工期延期的處理辦法,這樣也是對(duì)施工方的一種約束;

  7、雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜,如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn),事后,甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),工期也予順延。若不合格則相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé);

  8、注明工程款的付款方式,三期還是多期,每期支付金額都將注明;

  9、注明有關(guān)安全和防火規(guī)定,施工圖紙做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全;

  10、合同爭(zhēng)議的解決方式,首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)解決,或上級(jí)部門(mén),為了避免事后的不愉快,當(dāng)然這些條款都應(yīng)在合同中注明;

  11、垃圾的清理費(fèi)用,施工期間及工程驗(yàn)收后鑰匙的保管與更換,施工期間乙方每天的作業(yè)時(shí)間都應(yīng)在合同上展現(xiàn)出來(lái)。

  12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以后生效,合同一式兩份、雙方各執(zhí)一份。合同不得單方面變更,不得轉(zhuǎn)包。

  13、其他約束條款,雙方為把保護(hù)自己的利益方面填寫(xiě)越詳細(xì)越好,這樣可以約束對(duì)方,能避免不必要的糾紛發(fā)生,也能使發(fā)生的糾紛解決更容易。

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