裝修管理協(xié)議書格式

時間：2020-09-05 14:01:18 裝修合同我要投稿

裝修管理協(xié)議書格式范本

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定裝修管理協(xié)議書如下：

裝修管理協(xié)議書格式范本

　　裝修管理協(xié)議書【1】

　　物業(yè)公司(以下簡稱甲方)

　　業(yè)主(以下簡稱乙方)

　　裝飾裝修施工單位(以下簡稱丙方)

　　第一章總則

　　第一條房屋基本情況

　　號樓單元室

　　建筑面積：平方米。

　　第二條根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。

　　第三條甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章管理服務(wù)內(nèi)容

　　第四條裝飾裝修管理服務(wù)項目

　　甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　第五條裝修裝飾工程的實施期限自年月日至年月日。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù)。

　　第三章三方權(quán)利與義務(wù)

　　第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度;

　　2、在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

　　3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》;

　　4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用;

　　5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查;

　　6、對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。

　　第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守;

　　2、擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù);

　　3、根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用;

　　4、負責(zé)組織丙方辦理備案，負責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費用;

　　5、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作;

　　6、監(jiān)督丙方做好安全防火工作;

　　7、監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。

　　第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

　　2、嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定;

　　3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);

　　4、在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)組織施工;

　　5、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　6、嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活;

　　7、在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　8、未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;

　　9、根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。

　　第四章禁止行為和注意事項

　　第九條丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關(guān)禁止行為要求。

　　第十條丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。

　　1、由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》);

　　2、丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，委托甲方清運，并承擔(dān)相應(yīng)的運費。

　　第五章費用

　　第十一條甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：

　　1、裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　2、施工許可證工本費為人民幣(大寫) 元。

　　第十二條甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：

　　1、裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　2、裝飾裝修垃圾清運費為人民幣(大寫) 元。

　　3、裝修人員出入證工本費為人民幣(大寫) 元，押金為人民幣(大寫) 元。

　　第六章違約責(zé)任

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。

　　2、由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應(yīng)由乙方、丙方據(jù)實賠付。

　　3、甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第七章附則

　　第十四條本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。

　　第十六條遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。

　　第十七條因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。

　　第十八條本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結(jié)束后自然終止。

　　甲方(簽章)　　乙方(簽　　章) 丙方(簽章)

　　代表人：　　代表人：　　代表人：

　　日期：　　日期：　　日期：

　　裝修管理協(xié)議書【2】

　　物業(yè)管理項目：電話：

　　委托人(業(yè)主)：棟層號電話：

　　受委托人/公司：電話：

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

　　管理公司：

　　一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

　　二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

　　三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

　　四、合理收費，嚴(yán)禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話：

　　裝修負責(zé)人/裝飾公司：

　　一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)

　　的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

　　二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

　　三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水

　　等質(zhì)量問題。

　　四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居

　　民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的.廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電

　　梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

　　六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到

　　管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

　　委托人：

　　一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

　　二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

　　以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

　　授委托人/公司(簽章)

　　年月日年月日

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