房屋裝修合同協(xié)議的范本
甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂房屋裝修合同協(xié)議的范本,以便共同遵守。
房屋裝修合同協(xié)議的范本<1>
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同協(xié)議的范本<2>
業(yè)主 (以下簡稱甲方):
聯(lián)系電話:
施工隊(以下簡稱乙方):
聯(lián)系電話:
身份證號碼及復印件
工程項目:居室裝潢
甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商,現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
一、 工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格: 房型 層 (式) 室 廳 廚 衛(wèi)
總計:施工面積 平方米;
3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。
4、委托方式:
二、 工程價款
清包工費: 元,大寫:
三、 付款方式
1、施工隊進場,預支生活費: 元,
2、水電工完工,付 元
3、木工完成,付 元,
4、泥工完成,付 元,
5、工程竣工,付 元,
6、工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后,待增減項目完工時一并結清。
7、工程質量保修金 元,從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意,甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。
四、 設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作;
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、 材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,經(jīng)由乙方驗收后并給予保管,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的,應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料;若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4、若需乙方代購部分材料,乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發(fā)票。
5、乙方應驗收甲方所購建材的質量,發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失。
6、乙方應幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性。
7、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、 工期及工程質量檢查與驗收
1、從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天。
2、施工期間,乙方每天的'工作時間為:上午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分;下午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分。
3、工程質量檢查及驗收
a、本工程質量評定驗收標準的依據(jù):
、偈┕D紙、作法說明、設計變更;
、凇蹲≌b飾裝修工程施工規(guī)范
、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質量驗收標準》
b、過程驗收項目:基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前),防水工程(鋪設瓷片前),吊頂工程(封石膏板涂料前),門窗工程、細木工程、墻漆工程;
c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止。
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、 垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、
九、 勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;
3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、 施工機具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題,
乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工內容項目及造價明細。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說明和要求:
1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè),竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外,如有增加工作,雙方另行協(xié)商,施工費不得高于同類平均水平。
3、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質量,發(fā)生施工質量問題,施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題,施工單位應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
6、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。、
7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結束后,施工人員負責場內建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。
8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。
9、附則
、俦竞贤杉、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。
、酃こ炭⒐ね杲Y后合同履行完后自動終止。
④本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
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