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裝飾合同書協(xié)議樣本
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立裝飾合同書協(xié)議樣本,以資守信。
裝飾合同書協(xié)議樣本篇一
訂立協(xié)議雙方:
建筑工程公司(甲方)
裝修設(shè)計(jì)公司(乙方)
為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,共謀發(fā)展,并為今后逐步向組成集團(tuán)公司過渡,雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商,特訂立本協(xié)議。
一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系,今后凡甲方承接的工程,裝修設(shè)計(jì)任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。
二、乙方保證,在接到任務(wù)后,將立即組織以高級工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計(jì)隊(duì)伍,在10日提出設(shè)計(jì)方案,并在方案認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)圖紙。
三、為保證設(shè)計(jì)的.質(zhì)量,甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。
四、裝修施工隊(duì)伍由甲方組織,裝修工程的施工由甲方組織實(shí)施。施工期間,乙方派出高級工程師監(jiān)督施工,以保證工程的質(zhì)量。
五、甲方按裝修工程總費(fèi)用的千分之 向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方 建筑工程公司(蓋章) 法人代表: (簽字)
乙方 裝修設(shè)計(jì)公司(蓋章) 法人代表: (簽字)
甲方地址: 電話兼?zhèn)髡妫?/p>
銀行賬號(hào): 聯(lián)系人:
乙方地址: 電話兼?zhèn)髡妫?/p>
銀行賬號(hào): 聯(lián)系人: 聯(lián)系人:
年 月 日
裝飾合同書協(xié)議樣本篇二
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行
(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開工日期: 年 月 日
2、竣工日期: 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間: 天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為:(大寫) (人民幣)
。ぃ 元
注:此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行
(1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行
(1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫): 元,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);
(2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:
3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設(shè)計(jì)變更
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款,而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。
(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。
第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的工作
(1)開工前
天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的,相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)
鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;
(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
2、乙方的工作
(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn);
(2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質(zhì)完成施工;
(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;
(4)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;
(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;
(6)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
(7)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負(fù)責(zé)提供的.材料和設(shè)備,均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。
2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費(fèi)用,由提供方承擔(dān)。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4、材料運(yùn)輸費(fèi)用,由材料提供方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場,并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。
第十條 有關(guān)施工和工期的約定
1、開工及延期開工
(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延;
(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。
2、暫停施工
發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定
1、工程質(zhì)量
(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
2、檢查和返工
(1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。
(3)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。
3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
(1)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
(2)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時(shí)。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
4、重新檢驗(yàn)
無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償發(fā)包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。
5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為: ,身份證號(hào)碼為: .發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。
第十二條 關(guān)于安全施工的約定
1、安全施工與檢查
(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。
(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2、安全防護(hù)
(1)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(2)實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
第十三條 關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算
1、竣工驗(yàn)收
(1)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。
(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。
2、結(jié)算
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后
天內(nèi)未有異議的,視為認(rèn)可結(jié)算資料,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn),若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。
第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定
1、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定:
(1)固定價(jià)格:本工程總價(jià)款為(大寫): ;
(2)其他方式: .
2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付:
支付次數(shù)支付金額
支付時(shí)間
第一次: %
元
大寫:
第二次: %
元
大寫:
第三次: %
元
大寫:
第四次: %
元
大寫:
工程驗(yàn)收后 天內(nèi)付清。
3、特別費(fèi)用的約定:
(1)施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān);
(2)施工過程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付,如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,則罰款由甲方負(fù)責(zé);
(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi),稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門交納,已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)交納。
4、增加的工程項(xiàng)目,經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后,甲方應(yīng)就該增加工程項(xiàng)目支付預(yù)付款,預(yù)付款的金額為增加項(xiàng)目總造價(jià)的30%,另外的70%實(shí)行分期付款,甲方應(yīng)在每個(gè)月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項(xiàng)目造價(jià)大于人民幣壹萬元的,則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。
第十五條 關(guān)于工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起
月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定: .
第十六條 違約責(zé)任
1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約:
(1)發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;
(3)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。
2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款,發(fā)包方向承包方支付的違約金為:
元,合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為 元。
3、未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,并造成了承包方損失的,為發(fā)包方嚴(yán)重違約,承包方解除本合同的,發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金。
4、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約:
(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工,應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元的違約金。
6、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾ǹ們r(jià)款百分之二十的違約金。
7、其他約定: .
第十七條 爭議解決
1、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;
(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工,且為雙方接受;
(3)法院要求停止施工。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 合同附件
1、工程施工項(xiàng)目確認(rèn)書
2、施工圖紙或工藝說明確認(rèn)書
3、項(xiàng)目變更單
4、分項(xiàng)工程,隱蔽工程驗(yàn)收單
5、承包人提供的材料明細(xì)表
6、發(fā)包人提供的材料明細(xì)表
7、工程驗(yàn)收單
8、工程結(jié)算單
9、工程保修單
10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第二十條 附則
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力
2、本合同的附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
地址:
法定代表人或授權(quán)代表:
身份證號(hào):
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
乙方(簽章):
地址:
法定代表人或授權(quán)代表:
身份證號(hào)碼:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
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