標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修合同文本

時(shí)間：2020-09-04 15:20:09 裝修合同我要投稿

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標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修合同文本

　　委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　設(shè)計(jì)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方委托乙方承擔(dān) 室內(nèi)裝飾及施工。本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合作協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條本協(xié)議依據(jù)下列文件簽訂

　　1.1 《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

　　1.2 現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝飾工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3 建筑裝飾工程批準(zhǔn)相關(guān)文件。

　　1.4 甲方提供并經(jīng)雙方認(rèn)可的資料。

　　第二條

　　本協(xié)議項(xiàng)目概況和服務(wù)內(nèi)容

　　2.1 項(xiàng)目概況：

　　2.1.1 項(xiàng)目名稱：

　　2.1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　2.2 服務(wù)內(nèi)容：

　　2.2.1 設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容：室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)與施工。

　　2.2.2 配合甲方通過(guò)消防部門的前期方案審查及后期的消防竣工驗(yàn)收。

　　2.3 設(shè)計(jì)深度：硬裝達(dá)到施工圖深度，軟裝達(dá)到明確選型和采購(gòu)。

　　2.4 造價(jià)控制：室內(nèi)設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)面積平均測(cè)算，一層售樓部： 3000 元/㎡，二層辦公區(qū): 1500 元;三層辦公區(qū)： 1500 元/㎡。 2.5 施工預(yù)算依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖按安徽05裝飾定額預(yù)算報(bào)價(jià)。

　　第三條委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件

　　第四條設(shè)計(jì)階段提交文件時(shí)間及成果

　　4.1 乙方所須提交設(shè)計(jì)成果文件以及設(shè)計(jì)周期詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。(設(shè)計(jì)任務(wù)書與本協(xié)議具備同等法律效力)

　　4.2 設(shè)計(jì)階段提交文件時(shí)間及成果：

　　第五條本協(xié)議收費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度

　　5.1 收費(fèi)原則

　　5.1.1 設(shè)計(jì)室內(nèi)面積約 3000 ㎡，按每平方米 200 元。(室內(nèi)軟裝方案設(shè)計(jì)免費(fèi)，外墻設(shè)計(jì)費(fèi)，按50元/m2計(jì)費(fèi)。)

　　5.2 付款進(jìn)度表

　　5.3 設(shè)計(jì)費(fèi)以人民幣支票方式支付，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，每次當(dāng)月應(yīng)付款數(shù)為上月核準(zhǔn)計(jì)劃數(shù)。

　　5.4 乙方到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、匯報(bào)和到現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)等一切開支以及稅費(fèi)均為乙方自理。

　　5.5 本協(xié)議履行后定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　5.6 甲方付款前乙方必須提供對(duì)應(yīng)金額的有效的設(shè)計(jì)費(fèi)稅后發(fā)票。

　　5.7 若本工程由我公司施工，我司承諾免收上述設(shè)計(jì)費(fèi)，原支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用作為施工預(yù)付款。

　　第六條雙方責(zé) 任

　　6.1 甲方責(zé)任：

　　6.1.1 甲方委派為代表在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中與乙方保持密切聯(lián)系，并代表甲方對(duì)信息正確性和時(shí)限性負(fù)責(zé)。

　　6.1.2 甲方按本協(xié)議時(shí)間要向乙方提供相關(guān)文件資料，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé);若甲方提供文件資料不及時(shí)，則乙方提交設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延。乙方對(duì)甲方提供的文件資料認(rèn)為不符合要求應(yīng)于收到之日 3 日內(nèi)以書面回復(fù)，并提出具體要求，否則視為提供的文件資料符合要求。

　　6.1.3 在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲乙雙方的意見(jiàn)表達(dá)均以書面形式方為有效。乙方將根據(jù)甲方的書面要求進(jìn)行修改。

　　6.1.4 每個(gè)階段完成甲方支付完成階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。每延誤一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的'銀行同期貸款利率償付違約金。

　　6.1.5 甲方應(yīng)按本協(xié)議第5.2條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。逾期超過(guò)60天以上時(shí)，乙方有權(quán)書面通知甲方并暫停履行下階段工作。

　　6.1.6 協(xié)議履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意要求終止或解除協(xié)議，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已支付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6.1.7 甲方和施工方對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，需與乙方協(xié)商，才可施工。

　　6.1.8 甲方有權(quán)利用乙方既往的業(yè)績(jī)進(jìn)行本項(xiàng)目市場(chǎng)宣傳，但必須注明乙方設(shè)計(jì)公司。

　　6.1.9 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)乙方許可不得轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于本協(xié)議以外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)獲得賠償。但如果出現(xiàn)6.2.2條款規(guī)定之情形及因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位原因無(wú)法繼續(xù)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)另外委托設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位已經(jīng)完成的所有設(shè)計(jì)成果和文件版權(quán)歸甲方位所有，甲方對(duì)此有權(quán)自由支配。

　　6.2 乙方責(zé)任：

　　6.2.1 乙方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持密切聯(lián)系，并代表乙方對(duì)信息正確性和時(shí)限負(fù)責(zé)，提交設(shè)計(jì)人員組成名單。

　　6.2.2 乙方須正確領(lǐng)會(huì)甲方意圖和要求，按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間、份數(shù)及要求向甲方提供符合深度及甲方要求的設(shè)計(jì)文件。方案設(shè)計(jì)不能體現(xiàn)甲方意圖或經(jīng)過(guò) 3次修改后仍達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止或解除協(xié)議，甲方除有權(quán)不再支付費(fèi)用外，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)退還發(fā)包單位支付的全部費(fèi)用和相應(yīng)文件資料;同時(shí)發(fā)包單位有權(quán)追究因設(shè)計(jì)單位原因延誤設(shè)計(jì)進(jìn)度而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.2.3 協(xié)議生效后，乙方要求終止或解除協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

　　6.2.4 乙方的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家及地方法規(guī)，并遵循甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。給甲方造成其他損害、損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。最高不超過(guò)該部分設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6.2.5 乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)接受建筑設(shè)計(jì)公司的技術(shù)指導(dǎo)，設(shè)計(jì)文件必須得到甲方和建筑設(shè)計(jì)公司的共同認(rèn)可。

　　6.2.6 乙方應(yīng)從專業(yè)的角度在設(shè)計(jì)前，在不影響整體效果及安全的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化分析，盡可能降低工程造價(jià)，控制在甲方指定的造價(jià)范圍內(nèi)，并與甲方一道研討決定，甲方可按造價(jià)節(jié)省額的10%獎(jiǎng)勵(lì)乙方;如超過(guò)甲方的控制造價(jià)10%以上，則乙方無(wú)條件修改設(shè)計(jì)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

　　6.2.7 乙方應(yīng)對(duì)新材料、新工藝進(jìn)行綜合評(píng)估，在總體不影響工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，注意提高裝修檔次，增加視覺(jué)效果。

　　6.2.8 乙方應(yīng)確保施工圖質(zhì)量，圖紙深度要到位。確保充分體現(xiàn)甲方的意圖。同時(shí)不允許因設(shè)計(jì)原因?qū)е吕速M(fèi)或返工，如因上述原因造成損失累計(jì)占土建工程總造價(jià)5‰以上，超過(guò)部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.2.9 乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓向甲方提交的設(shè)計(jì)成果，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

　　6.2.10 乙方的安裝專業(yè)設(shè)計(jì)，應(yīng)在滿足規(guī)范的前提下，合理運(yùn)用新材料，努力降低造價(jià)，不得發(fā)生超過(guò)同類物業(yè)行態(tài)的造價(jià)情況，如有發(fā)生將以雙倍超過(guò)費(fèi)用支付違約金。

　　6.2.11 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)參加設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做出必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按協(xié)議規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，并負(fù)責(zé)向甲方及下道工序單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。

　　6.2.12乙方應(yīng)做好服務(wù)工作，保證及時(shí)與甲方溝通和施工過(guò)程中的服務(wù)，發(fā)現(xiàn)不合理或遺漏的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)及時(shí)無(wú)償修改或補(bǔ)充設(shè)計(jì)。

　　6.3 乙方設(shè)計(jì)的基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　6.3.1 設(shè)計(jì)合理，滿足功能要求;運(yùn)行安全可靠，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)適度。

　　6.3.2 計(jì)算完整精確;設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng);構(gòu)造措施合理、便于選型、采購(gòu)、施工、維修和管理。

　　6.3.3 符合設(shè)計(jì)深度，正確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)文件齊全，圖面完整(包括蓋章、會(huì)簽等)。

　　第七條其他

　　7.1 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)和建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。乙方不得指定生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商。甲方需要設(shè)計(jì)人員配合加工定制時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7.2 如甲方委托乙方本協(xié)議以外的內(nèi)容，費(fèi)用另行商談。

　　7.3 施工預(yù)算按安徽05清單報(bào)價(jià)，由于清單內(nèi)人工費(fèi)較低，需按安徽信息價(jià)“市場(chǎng)價(jià)”調(diào)整。

　　第八條附件

　　8.1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，付清款后自動(dòng)失效。

　　8.2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　8.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議之附件和補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。

　　8.4 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決(以下無(wú)正文)。

　　甲方：

　　法定代表人：(或委托人)

　　地址：

　　電話：開戶銀行：銀行帳號(hào)：簽訂日期：年月法定代表人：(或委托人)地址：電話：

　　開戶銀行：銀行帳號(hào)：