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辦公室裝修承包合同

時間:2020-09-13 11:25:39 裝修合同 我要投稿

辦公室裝修承包合同

  業(yè)主 (以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話:

辦公室裝修承包合同

  施工隊(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同

  一、 工程概況  工程地址:

  二、 價格  清包工費: ¥ 元,大寫:  其中 水電工 元  木工 元  瓦工 元  油漆工 元  垃圾清運(yùn)費 元

  三、 付款方式  1、施工隊進(jìn)場,預(yù)支生活費: 1000元  2、木工完成,付1000 元  3、瓦工完成,付1000元  4、工程竣工,付1800 元  5、保修金 400元,從竣工之日起1年后支付

  四、 設(shè)計  1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作.   2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.

  五、 材料  1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.   2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.   3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,并開具正式發(fā)票.   4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.   5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.   6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.   7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.   8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作.   9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  六、 工期  從 2004年 月 日起至 2004年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天

  七、 材料搬運(yùn)  甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

  八、 垃圾清運(yùn)  1、 垃圾袋裝化  2、 垃圾應(yīng)日日清  3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

  九、 勞動力管理  1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件! 2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜! 3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用! 4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)! 5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。  6、 在合同價內(nèi),乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。  7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員! 8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

  十、 施工機(jī)具  1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費! 2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算。

  十一、工地現(xiàn)場管理  1、 現(xiàn)場禁止使用明火! 2、 現(xiàn)場禁止吸煙。  3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

  十二、維修  1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。  2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修! 3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

  十三、合同附件  1、 施工項目清單! 2、 雙方認(rèn)可的報價單! 3、 乙方開出的材料采購清單。

  十四、合同爭議  1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。  2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

  十五、裝修要求  a.裝修工藝  “電路安裝工藝要求:  1、 電路安裝時,必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。  2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)! 3、 所有導(dǎo)線安裝時,必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的.深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時,不能影響其他工種施工,必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風(fēng)。  4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭! 5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。  6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm左右?傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定! 7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后,可通電試驗,方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束! 8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板,需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進(jìn)場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜?郯逦敓舭惭b時,必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)! 9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。”

  辦公室裝修的注意事項

  1.辦公室設(shè)計布局:接待區(qū)、會議室、總經(jīng)理辦公室、財務(wù)室、員工辦公區(qū)、機(jī)房、貯藏室、茶水間等等。

  2. 辦公室的設(shè)計應(yīng)該突出現(xiàn)代高效簡潔的特點,同時反映出辦公空間的人文氣質(zhì)。在設(shè)計環(huán)節(jié)中,應(yīng)該將設(shè)計注入更多的人性需求元素,采用現(xiàn)代人機(jī)學(xué)理念布局,保證人體充分活動的基礎(chǔ)上,合理利用空間。

  3.在裝飾材料上的選擇上,主要以人工合成材料為主,以適應(yīng)環(huán)保、愛護(hù)自然的要求。

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