規(guī)范的室內(nèi)裝修合同

時(shí)間：2020-10-18 19:56:36 裝修合同我要投稿

規(guī)范的室內(nèi)裝修合同范本

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。下文是2篇規(guī)范的室內(nèi)裝修合同范本，希望可以幫到你們。

規(guī)范的室內(nèi)裝修合同范本

　　篇一:規(guī)范的室內(nèi)裝修合同范本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人　工　費(fèi)__________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________元;

　　6、管　理　費(fèi)__________元;

　　7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：

　　施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方　元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方責(zé)任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)

　　設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責(zé)任

　　1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(業(yè)主)：乙方：

　　(簽章) (簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：　郵政編碼：

　　工作單位：　法人代表：

　　委托代理人：　委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

　　篇二:規(guī)范的.室內(nèi)裝修合同范本

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就嘉年華商場(chǎng) 裝修工程施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　(一)工程名稱(chēng)：嘉年華商場(chǎng) 裝修工程

　　(二)工程地點(diǎn)：北市區(qū)霖雨路嘉年華商場(chǎng)

　　二、承包范圍及承包方式

　　(一)工程承包范圍：施工圖紙及工程預(yù)算書(shū)所包含的裝飾裝修及安裝全部工程內(nèi)容。

　　(二)承包方式：乙方包工包料施工。

　　三、合同工期

　　(一)開(kāi)工日期：20 年月日

　　(二)竣工日期：20 年月日

　　(三)工期：日歷天

　　(四)當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，工期相應(yīng)順延：

　　1.由于甲方對(duì)工程作重大變更;

　　2.非乙方原因每周連續(xù)停水、停電超過(guò)8小時(shí)而影響施工;

　　3.不可抗力的情況發(fā)生。

　　四、合同價(jià)款：人民幣：元零壹分(￥：元)合同價(jià)款確定方式：

　　(一) 合同簽訂前，由乙方向甲方提交編制工程預(yù)算書(shū);

　　(二) 雙方同意工程相關(guān)單價(jià)按云建標(biāo)【2003】668號(hào)《云南省建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》、《云南省建筑工程消耗定額》、《云南省建筑裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》為依據(jù)，以計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。

　　(三) 人工按250.00元/工日計(jì)算，其中53.23元/工日按定額規(guī)定取費(fèi)，其余196.77元/工日按市場(chǎng)差價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　(四) 施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更，必須辦理工程現(xiàn)場(chǎng)變更簽證，經(jīng)建設(shè)方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)入結(jié)算。

　　五、結(jié)算方式

　　(一)乙方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量以及甲方簽字認(rèn)可的工程變更簽證、竣工圖紙以及合同規(guī)定編制工程結(jié)算報(bào)告;甲方審定結(jié)算報(bào)告后，雙方按審定結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

　　六、工程款付款方式

　　(一)本工程合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同價(jià)款的 %向乙方支付預(yù)付款，即人民幣元。

　　(二)乙方完成工程量的80%，并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方于3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方至合同價(jià)款的80%。

　　(三)乙方在完工之日起7日內(nèi)向甲方報(bào)送工程結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。甲方在收到工程結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料15天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，作出確認(rèn)或修改意見(jiàn)�？⒐を�(yàn)收移交、工程結(jié)算等手續(xù)辦理完畢之日起7日內(nèi)付至結(jié)算款的97%，余3%作為該工程保修金。保修期自竣工驗(yàn)收合格并交付業(yè)主之日起開(kāi)始計(jì)算，兩年保修期滿后甲方將保修金余額無(wú)息退還乙方。保修期內(nèi)，因質(zhì)量引起維修費(fèi)用由甲方從保證金中扣除，具體金額以甲乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。保證金金額不足以支付的，甲方有權(quán)追償。

　　七、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　(一)甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)到工程所在地管委會(huì)(街道辦)和有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)施工手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　2.向乙方提供施工圖紙;向乙方提供所需施工用水、用電接點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及驗(yàn)收;

　　3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方免費(fèi)使用商場(chǎng)的貨運(yùn)電梯;協(xié)調(diào)需物管公司配合的相關(guān)事宜。

　　4.負(fù)責(zé)根據(jù)合同及時(shí)向乙方撥付工程進(jìn)度款，若延期支付，則承擔(dān)由此引起的工期延誤相關(guān)責(zé)任。

　　(二)乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.按國(guó)家的質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若因乙方的原因出現(xiàn)不合格的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行無(wú)償返工修復(fù)，工期不順延。

　　2.乙方在施工中應(yīng)接受甲方代表對(duì)質(zhì)量及工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督。

　　3.根據(jù)甲方的要求，及時(shí)完成施工圖紙所包含的工程內(nèi)容，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題作出及時(shí)處理。

　　4.嚴(yán)格按照商場(chǎng)及物管公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的要求進(jìn)行施工;按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全文明施工措施，施工工地上所發(fā)生的安全事故，一概由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)安排人員對(duì)施工現(xiàn)成進(jìn)行保潔，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生。

　　5.施工中所產(chǎn)生的施工垃圾由乙方進(jìn)行處理，廢料集中堆放，并及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完、料盡、場(chǎng)地清，并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用。

　　6.乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，保護(hù)好已完工成品，因管理不善而造成成品損壞的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)文明施工管理規(guī)定。

　　7.負(fù)責(zé)施工所需材料的采購(gòu)。由乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)按甲方簽認(rèn)的規(guī)格型號(hào)及尺寸采購(gòu)并得到甲方的認(rèn)可后方能使用。

　　八、工程變更

　　(一)工程項(xiàng)目或施工內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面工程變更單，同時(shí)調(diào)整工期。如增加項(xiàng)目或工程量，其價(jià)款應(yīng)由甲方先確認(rèn)。工程變更單甲、乙雙方各執(zhí)一份，該變更單為本合同附件。

　　(二)工程內(nèi)容及做法如需變更，必須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式通知乙方，相關(guān)費(fèi)用結(jié)算時(shí)按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整;因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　(三)甲方如需取消預(yù)算中的某個(gè)項(xiàng)目，須提前通知乙方，如乙方材料已進(jìn)場(chǎng)或已施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。

　　九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工程驗(yàn)收

　　(一) 本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到一次性驗(yàn)收合格;乙方承諾，工程驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量若達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格，將在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件返工或修復(fù)直至達(dá)到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)賠償甲方相關(guān)的損失。

　　(二)乙方應(yīng)做到按施工圖精心施工，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求;若無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的，以施工圖及施工說(shuō)明為準(zhǔn)。本工程乙方必須保證一次性驗(yàn)收合格。

　　(三)竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單�？⒐�2日內(nèi)甲方不驗(yàn)收又不提出書(shū)面意見(jiàn)，視為質(zhì)量驗(yàn)收合格(工程存在質(zhì)量問(wèn)題的除外)。未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方單方入駐的視為竣工驗(yàn)收合格。在工程款結(jié)清后，雙方辦理交接手續(xù)(如房屋鑰匙等)。

　　十、關(guān)于材料采購(gòu)的約定

　　乙方購(gòu)買(mǎi)材料必須符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，乙方應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。若乙方所采購(gòu)的材料型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)有誤，造成的損失及工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、工程保修

　　工程質(zhì)保期為兩年，以工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。

　　十二、違約責(zé)任

　　(一) 若因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改合格外，另承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金;

　　(二) 若因乙方原因造成工期延誤，工程工期每延誤一天，乙方承擔(dān)200元違約金，累計(jì)計(jì)算;

　　(三) 凡因合同雙方中的一方不履行合同或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或給雙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償雙方損失。

　　十三、解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由工程所在地法院提起訴訟。

　　十四、其他約定

　　1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在完成雙方各自的職責(zé)、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)后終止。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。